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  借款人需具備下列條件：一、申請貸款時已正常繳存住房公積金一年以上；二、具有完全民事行為能力，信用良好，有穩(wěn)定的收入和償還貸款本息的能力；三、具有購建住房的合同或有關(guān)批準(zhǔn)文件；四、所購房屋已結(jié)頂且已支付規(guī)定比例的**款至領(lǐng)取所購住房的房屋所有權(quán)證三個月內(nèi)；五、所建造、翻建住房已完成基礎(chǔ)工程至領(lǐng)取規(guī)劃部門建房批文一年內(nèi)；六、有已取得房屋所有權(quán)證的房地產(chǎn)作抵押，或具有經(jīng)委托人認可的保證人愿意為借款人作保證擔(dān)保。七、有關(guān)政策規(guī)定或委托人需要的其他條件。

  查看全文↓ 2013-01-31 17:38:39

相關(guān)問題

• 問 金華公積金貸款需要具備哪些條件？
  答

  ⒈正常繳存住房公積金一年以上（ 無欠繳、停繳）；⒉用于購建金華市范圍內(nèi)的自住住房；⒊包括本次購建的住房，家庭現(xiàn)有住房不超過二套；⒋所購建住房的房屋主體已結(jié)頂，并已簽訂售建房協(xié)議或合同，且已支付規(guī)定比例**款；⒌有已取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)作抵押,或有已與公積金中心簽訂協(xié)議的售房單位作保證擔(dān)保；⒍領(lǐng)取所購建房屋所有權(quán)證三個月內(nèi)；⒎銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，在還款期間或提前還清住房貸款三個月內(nèi)。

• 問 金華直管公房申請條件是什么？
  答

  必須同時符合下列三個條件　　（1）家庭成員具有市區(qū)（一環(huán)線以內(nèi)）常住居民戶口且實際居住，家庭中至少有一人常住十年以上。（家庭成員包括：符合法律規(guī)定夫妻；同住一處并在同一戶籍內(nèi)的子女、父母和其他有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的人員）；　?。?）家庭人均住房建筑面積在12平方米以下；　?。?）家庭人均月經(jīng)濟收入低于上一年度企業(yè)職工基本生活費標(biāo)準(zhǔn)的家庭（企業(yè)職工基本生活費標(biāo)準(zhǔn)為企業(yè)職工**低月工資標(biāo)準(zhǔn)的80%）。

• 問 金華經(jīng)濟適用房申請條件是什么？
  答

  必須同時符合下列三個條件（1）家庭成員具有城區(qū)(二環(huán)路以內(nèi))常住居民戶口(含符合城區(qū)二環(huán)路以內(nèi)安置條件的軍人)。（家庭成員包括：符合法律規(guī)定夫妻；同住一處并在同一戶籍內(nèi)的子女、父母和其他有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的人員）；（2）無房或現(xiàn)住房建筑面積低于人均15平方米（含）的住房困難家庭；（3）家庭收入符合市人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)。年齡在35周歲及以上的單身者、未單獨立戶的已婚或離異人員因無房而實際與父母同住3年以上，可分戶申請。

• 問 請問金華申請經(jīng)濟適用房的條件是什么？
  答

  同時符合下列條件的家庭，可以申請購買經(jīng)濟適用住房： （一）具有市區(qū)各街道城市居民戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍人）； （二）現(xiàn)住房建筑面積低于人均16平方米，3人以上家庭住房建筑面積低于48平方米； （三）家庭收入低于市政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。

• 問 ??公積金貸款條件是什么？
  答

  　　(一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;　　(二)申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;　　(三)申請人已按規(guī)定支付購房**款;　　(四)申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;　　(五)貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;　　(六)符合公積金管委會規(guī)定的其他條件?！　∠嚓P(guān)知識延伸閱讀：使用公積金購房有“三項注意”　　其一，公積金不能直接用作購房**。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額?！　∑涠?，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。　　*部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區(qū)?！　∑淙Y(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。

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