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• 142****5193

  直系親屬過戶一般稱為贈予 ，贈予費用是按照政府指導價格(因地段分都不相同)x面積x1.5%來收費的 140平米以上參考當?shù)胤康禺a交易中心咨詢。

  查看全文↓ 2013-02-17 11:15:00

相關問題

• 問 ??個人房產過戶手續(xù)怎么辦理？
  答

  需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證賣家，房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上三證，買家，需要身份證，戶口本，婚姻情況證明。雙方一起到房管簽字辦理手續(xù)。一般二手房交易需要交納的稅費主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二手房計稅基數(shù)是房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。

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• 問 該怎么辦理房產過戶手續(xù)
  答

  一、準備材料：1、房產過戶雙方身份證明（身份證、居住證等）；2、房屋買賣合同及附件；3、房屋所有權證；4、繳納的房產稅繳款憑證；5、繳納的房屋交易手續(xù)費憑證；6、房屋所有權變更申請書；7、房屋房產權屬變更登記表；8、房屋房產權屬變更登記審核表；9、房屋房產權屬變更登記證書。二、辦理步驟：1、雙方簽署房產買賣合同，繳納房產稅和交易手續(xù)費；2、原房屋所有人準備上述材料，到實體房產登記機構提出申請，提供所需材料；3、實體房產登記機構審核材料，登記新的房屋所有權人；4、實體房產登記機構發(fā)放房屋房產權屬變更登記證書；5、新房屋所有人可以到財政部門辦理房屋交易稅收繳稅手續(xù)。

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• 問 房產繼承過戶手續(xù)怎么辦理？
  答

  辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領證。

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• 問 怎么辦理房產過戶手續(xù)，哪種過戶手續(xù)**省錢？
  答

  房屋還有沒還完的貸款，可以贈與嗎？我想把還沒有還完貸款的房子贈與我60周歲的父親，可以贈與嗎？

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• 問 房產過戶手續(xù)怎么辦? 房子辦理過戶手續(xù)怎么辦理？在哪里辦
  答

  權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。 權利人申請更正登記的，應當提交下列材料：不動產權屬證書；證實登記確有錯誤的材料；以及其他必要材料。利害關系人申請更正登記的，應當提交利害關系材料、證實不動產登記簿記載錯誤的材料以及其他必要材料。不動產權利人或者利害關系人申請更正登記，不動產登記機構認為不動產登記簿記載確有錯誤的，應當予以更正；但在錯誤登記之后已經辦理了涉及不動產權利處分的登記、預告登記和查封登記的除外。不動產權屬證書或者不動產登記證明填制錯誤以及不動產登記機構在辦理更正登記中，需要更正不動產權屬證書或者不動產登記證明內容的，應當書面通知權利人換發(fā)，并把換發(fā)不動產權屬證書或者不動產登記證明的事項記載于登記簿。不動產登記簿記載無誤的，不動產登記機構不予更正，并書面通知申請人。

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