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• 141****3055

  剛需購房時(shí)注意的細(xì)節(jié)有：1.對小區(qū)環(huán)境的考察，可以表現(xiàn)在多個(gè)方面，比如物業(yè)管理的成熟，了解小區(qū)的維修保養(yǎng)是否及時(shí)，保安是否盡職等；2.其次看交通的便捷性，房子周圍有沒有地鐵、公交站等；3.商住有無分區(qū)，至少要保證娛樂、購物等活動(dòng)影響不到居住的安靜和安全；4.另外就是要看小區(qū)周圍的生活配套，有沒有**、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、銀行等等，這都應(yīng)是購房者選房時(shí)對小區(qū)環(huán)境的第一步考察。5.選中小區(qū)后，就具體落實(shí)到房子產(chǎn)品本身。什么樣的戶型好，多大的面積合適。對于剛參加工作的年輕人來說，**好不要企圖一步到位購買大戶型，可根據(jù)自己的實(shí)際情況考慮中小戶型或者二手房，這樣不僅可以減少資金方面的壓力，同時(shí)也便于以后出售。6.戶型的選擇很重要，方正的戶型，南北朝向在成都來看是**好的，公共區(qū)域與主人區(qū)域分開，干濕分區(qū)，保障私密性、兼顧實(shí)用性，能更好地滿足住戶的各種需求。

  查看全文↓ 2013-02-21 10:45:07
• 151****3601

  其實(shí)購房的細(xì)節(jié)方面，主要是房屋的設(shè)計(jì)是否合理、配套設(shè)施是否適應(yīng)生活所需、車位是否充足，物業(yè)收費(fèi)的情況等等，如果是精裝房，裝修的質(zhì)量是否過關(guān)，隱蔽工程是否完善，這些都是剛需購房者們不能忽視的買房細(xì)節(jié)。

  查看全文↓ 2013-02-21 10:43:21

相關(guān)問題

• 問 剛需們買房，按揭貸款有哪些方面是需要注意的？
  答

  其實(shí)這銀行受理置業(yè)者貸款申請后，還要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對置業(yè)者進(jìn)行資格審查，以確認(rèn)是否符合規(guī)定條件。置業(yè)者如果在未取得銀行按揭貸款支持確認(rèn)的情況下，盲目與發(fā)展商簽訂購房合同，在不符合銀行條件時(shí)，就無法獲得按揭貸款，會(huì)造成資金上的被動(dòng)，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己的資金安排，甚至于放棄購房，造成定金的損失。

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• 問 剛需買房需要注意哪些方面？
  答

  一、交通剛需置業(yè)者多是年輕一族,在選房時(shí)除考慮房價(jià)因素外,交通環(huán)境不容忽視,如果不能方便夫妻雙方工作地點(diǎn),盡量選擇距離一方較近的地點(diǎn)購房,或者選擇在交通沿線,比如公交站附近等。 二、教育看房時(shí)如果聽到售樓人員介紹周圍的**如何多,教育資源如何豐富,購房者一定不要忘記仔細(xì)研究這些**的性質(zhì)是公立還是私立。當(dāng)然,也可以考慮市區(qū)**周邊的二手房。 三、配套很多購房者對周邊生活配套考慮不足,入住后才發(fā)現(xiàn)購置**基本的生活必需品還得坐車去較遠(yuǎn)的商店。

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• 問 裝修合同細(xì)節(jié)有哪些方面需要注意的？
  答

  　　裝修合同的簽訂與一般合同的簽訂所需注意的細(xì)節(jié)一樣，分為以下4個(gè)方面　　1. 合同的內(nèi)容必須體現(xiàn)我國平等互利的對外貿(mào)易原則和有關(guān)方針政策，必須對雙方都有約束力?！　?. 合同條款應(yīng)相互配合，協(xié)調(diào)一致。如單價(jià)與總價(jià)的貨幣名稱要一致;價(jià)格條件款一致;合同多次出現(xiàn)的貨名要一致等?！　?. 合同的各項(xiàng)條款必須與雙方通過發(fā)盤和接受所達(dá)成的協(xié)議一致?！　?. 合同條款要完整、肯定，防止錯(cuò)列或漏列主要事項(xiàng)。合同詞句要準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)，切忌模棱兩可或含糊不清。如“大約”、“可能”等詞句不要使用的細(xì)節(jié)是一樣的，

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• 問 買房需要注意哪些方面的問題
  答

  買房需要注意的問題如下：①重視資金問題。如果沒有充足購房資金，可能會(huì)因?yàn)槟貌怀鍪赘抖e(cuò)過心儀的房子，即便開發(fā)商給出一些優(yōu)惠條件，也是在付完首付之后才能兌現(xiàn)。②注意需求要明確清楚。購買之前應(yīng)當(dāng)明確自身想要的房屋的具體條件，不能漫無目的的挑選。③注意查五證。開發(fā)商在擁有5證之后才可以進(jìn)行房屋的出售，否則房屋出售是違規(guī)的，風(fēng)險(xiǎn)比較大。④確認(rèn)樓盤細(xì)節(jié)。比如，樓盤的朝向，樓盤的地段以及樓盤周圍的房價(jià)等等，這樣更容易計(jì)算出購買此樓盤是否合算。⑤售樓廣告莫輕信。有些開發(fā)商所打出來的廣告相對來說是比較誘人的，但是這其中可能存在夸大的成分在與事實(shí)并不符，很容易誤導(dǎo)購房者，因此對于廣告不能全信，必要的時(shí)候可以寫入合同。

• 問 買房需要注意哪些方面的問題
  答

  買房子需要注意的問題還是比較多的，比如說盡可能的不要購買二層，因?yàn)楝F(xiàn)在無論是低層住房還是高層住房，一般廚房的下水道都是二層往上一條，一層獨(dú)立一條，如果說房屋的質(zhì)量不夠過關(guān)的話，很容易會(huì)發(fā)生堵塞的情況，尤其是衛(wèi)生間如果發(fā)生堵塞的話慘不忍睹，不僅會(huì)導(dǎo)致自己家庭當(dāng)中房屋受損，而且在維修的時(shí)候也不是特別的方便。除此之外在挑選房屋的過程當(dāng)中，也盡可能的要選擇第1期開發(fā)的房子，因?yàn)殚_發(fā)商為了能夠擁有更好的口碑，往往第1期開發(fā)的房子價(jià)格便宜而且質(zhì)量比較好，此外在購買房子的時(shí)候，注意不要購買臨街的房子，這樣的房子噪音比較大，自己居住的時(shí)候，不是特別的舒服，而且這種房子也會(huì)影響到后期的再次交易，盡可能的挑選小區(qū)中間的房子。