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• 151****6199

  轉(zhuǎn)完商品之后就是不滿五年的商品房還需要交營(yíng)業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-12-26 16:56:26
• 152****3207

  經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房的要求是必須滿五年，因此轉(zhuǎn)成商品房后再轉(zhuǎn)讓的話該房屋應(yīng)該已滿五，可以免征營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-07-13 15:53:04
• 155****2445

  經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房的要求是必須滿五年，因此轉(zhuǎn)成商品房后再轉(zhuǎn)讓的話該房屋應(yīng)該已滿五，可以免征營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2013-02-22 15:10:05

相關(guān)問題

• 問 ，5年后賣掉的話營(yíng)業(yè)稅要交嗎？
  答

  買方繳納1%契稅（90平米以上的1.5%，144平米以上的3%）。賣方繳納1%個(gè)人所得稅和差價(jià)5.5%營(yíng)業(yè)稅，滿五年免營(yíng)業(yè)稅。差價(jià)就是出售價(jià)減當(dāng)初購(gòu)買價(jià)的差額。

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• 問 商用房滿五年后出售時(shí)如何交營(yíng)業(yè)稅？
  答

  看房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),請(qǐng)把具體的說出來

  全部3個(gè)回答>
• 問 買滿5年的房，營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅？
  答

  營(yíng)業(yè)費(fèi)跟房產(chǎn)證的時(shí)間有關(guān)系。如果你的房產(chǎn)證是2005年1月12日。那么2010年1月11日就是關(guān)鍵的，在這之前過戶就交營(yíng)業(yè)費(fèi)，之后就不用。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房?jī)赡旰竺鉅I(yíng)業(yè)稅嗎
  答

  財(cái)稅字[1999]210號(hào)文《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)若干稅收政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）的規(guī)定，“為了支持住房制度的改革，對(duì)企業(yè)、行政事業(yè)單位按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售住房的收入，暫免征收營(yíng)業(yè)稅”，指的就是房改房，即單位按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)向職工出售公有住房的，可暫免繳納營(yíng)業(yè)稅。單位出售經(jīng)濟(jì)適用住房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，應(yīng)按銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為3%。

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• 問 房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅5年改2年
  答

  房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅5年改2年已經(jīng)在很多的城市當(dāng)中實(shí)施，主要就是為了減輕群眾的購(gòu)房負(fù)擔(dān)，也是為了進(jìn)一步促進(jìn)二手房的交易，因?yàn)樵鲋刀愒诙址拷灰走^程當(dāng)中屬于占比比較大的稅費(fèi)類別，所以當(dāng)調(diào)整之后不僅降低了二手房的交易成本，同時(shí)也能夠進(jìn)一步的增加二手房的交易份額。在二手房交易的過程當(dāng)中，除了營(yíng)業(yè)稅之外，經(jīng)常要繳納的就是契稅，個(gè)人所得稅以及印花稅，像是契稅，無論是新房還是二手房都要交納，但是營(yíng)業(yè)稅的話，像之前是滿足5年，否則就要按照房屋總款的5.5%收取，再進(jìn)行新的政策之后，只要滿足兩年就能夠免征營(yíng)業(yè)稅，對(duì)于大多數(shù)的購(gòu)房者來說是一件好事情，能省掉不少的費(fèi)用，而個(gè)人所得稅是1%，滿足5年如果是唯一一套住房的話也可以免征。