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  商業(yè)貸款轉公積金貸款有2種方式：1. 轉貸房產設定抵押。借款申請人符合住房公積金貸款條件的，經貸款初審員確認后，先到銀行辦理商業(yè)住房貸款提前還款，提供結清單、**后一次還貸回執(zhí)、辦理轉貸的《房屋所有權證》以及《房屋價值議定書》。 2. 其他房產設定抵押。提供原貸款的借款合同、購房合同、商業(yè)銀行出具的貸款余額對賬單和同意提前還清證明以及另用于設定抵押的《房屋所有權證》、《房屋價值議定書》。其中“他人房產(具有房產證）”需要滿足四個條件： 1.在市區(qū)以內 2. 從竣工之日算起不超過20年3. 不屬于拆遷范圍以內 4.不屬于經濟適用房。

  查看全文↓ 2013-02-22 15:32:46

相關問題

• 問 你好，我現在在長沙買房了，是長沙市商業(yè)貸款，還貸已經兩年多了，公積金卡存儲是湘潭的，現在想商業(yè)貸款轉公積金貸款，怎么辦理
  答

  這個目前還辦理補樂

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• 問 商業(yè)貸款轉公積金怎么辦理
  答

  商業(yè)貸款轉公積金辦理流程：（1）貸款人和貸款機構簽訂貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款；（2）貸款人提出貸款轉公積金申請，向貸款機構提交相關材料，包括貸款人身份證和貸款人的住房公積金賬戶；（3）貸款機構核對貸款轉公積金申請材料的真實性和完整性，并向住房公積金管理中心申請貸款轉公積金；（4）住房公積金管理中心核實貸款人的住房公積金賬戶是否有足夠的繳存額度；（5）貸款機構將貸款轉公積金繳至貸款人的住房公積金賬戶；（6）貸款人按照住房公積金繳存利率繳納住房公積金；（7）貸款機構將相應的貸款金額從貸款人的賬戶中扣除；（8）貸款機構和貸款人簽訂新的貸款合同，確定新的貸款條款，如貸款期限、利率、還款方式等。

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• 問 商業(yè)貸款轉公積金貸款條件？怎么辦理?
  答

  商業(yè)貸款轉公積金貸款條件首先需要具備有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力，而且在進行轉換時也會認可轉換的方法。其次在公積金貸款申請地公積金處于正常繳存狀態(tài)。除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務；《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)，商業(yè)貸款正常還款且無逾期還款記錄可以直接到當地的住房公積金中心進行辦理。

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• 問 ??商業(yè)貸款怎么轉公積金貸款?該怎么辦理？
  答

  1、 符合住房公積金貸款申請條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；6、 所購房產可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款；7、 未申請過住房公積金貸款的。

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• 問 ??有誰了解商業(yè)貸款轉公積金貸款怎么辦理？
  答

  商業(yè)貸款轉公積金商貸轉公積金貸款”，借款人應同時符合下列7個條件：符合本市住房公積金貸款申請條件;借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;所購房產可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款;未申請過住房公積金貸款的。

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