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• 155****2295

  需要注意以下幾個點：一、**好有一個朝南的陽臺。七八十平方米的戶型，室內空間不夠寬敞，有一個陽臺自然可以延伸一下室內空間，同時在南面就能保證可以在陽臺上曬曬太陽，而且曬衣也方便。二、衛(wèi)生間是否采光。因為是小戶型，開發(fā)商做戶型設計受制的因素較多，在小戶型中，經常出現黑衛(wèi)的設計，購房者**好買那種明衛(wèi)設計的衛(wèi)生間。三、戶型設計是否緊湊實用。七八十平方米的面積如果再出現浪費的面積，使用起來空間就更有限，所以選房時，一定要看設計是否實用，**好選進深短、開間大一些的房間。四、**好選大社區(qū)的小戶型。因為在大社區(qū)中，同樣能夠享受高品質的配套和環(huán)境，這樣的小戶型性價比很合算。五、注意噪音影響?，F在在社區(qū)戶型分布上，開發(fā)商一般會把小戶型放在小區(qū)中較差的位置上，如果你買小戶型是為了居住，**好不要選擇位于路邊的房子，否則噪音影響相當大。

  查看全文↓ 2013-02-22 18:47:17

相關問題

• 問 選購中小戶型房屋時應當注意哪些問題
  答

  現行的政策是認房認貸，北京戶口單身人士可以擁有一套房產，已婚人士可以擁有二套房產，外地戶口滿5年社?；蛘呒{稅可以擁有一套房子，以現在您這種情況來看您應該是已婚并且是北京戶口，二套可貸4成，**6成。

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• 問 小戶型房子裝修注意事項有哪些？ 小戶型房子裝修的時候要注意什么？
  答

  隨著房價居高不下，小戶型越來越多，小戶型也慢慢變成了一種現代生活的代名詞，更重要的是居住人群和家庭結構的改變，現在很多都是子女自己組成小家庭，沒有和父母同住。再加上房價居高不下，小戶型成了香饃饃。那們在裝修小戶型的時候要注意哪些？1在居室有條件的情況下，們會讓各個空間獨立，比如說：們會單獨設立客廳，餐廳，書房等等。這也就是們說的幾室?guī)讖d，它各個房間的功能，但如果是小戶型，就沒那么多房間可供劃分，們接觸**多的是零居室，也就是說只是一間房，甚至于廚房都是敞開的，只有衛(wèi)生間是獨立的。因此，許多空間必須是重疊的，甚至于是單一空間多用途，比如說：餐桌可以成為書桌，還可以兼顧臺的作用，榻榻米可以成為客臥，同時它又是個書房2、減少硬性隔墻——作為區(qū)域劃分的有效手段就是建立隔墻，但這個道理在這里似乎行不通了，因為空間太小了，們前面說了還要滿足視覺需求，**好的辦法就是讓它一覽無余，如果廚房是敞開式的，那與之相連接的餐廳，就成為了在應用廚房功能時候的輔助空間，盡量不用門，因為居住人口少，門存在的意義在這里并不大。3可以把空間使用量降到**低的是睡眠空間——說白了就是睡覺只需要一張床大小的地方。4關注燈光效果，大多回家已經是掌燈時分了，而一旦是燈光效果的時候，不同的照射方式，燈光的高低，都會讓原本日光下的視覺感觀，變成另外一個樣子，就像原本白天看到墻壁的涂料顏色，燈光照射下，會有完全不同的變化，燈光的強弱也會影響心理，因此，把握燈光就等于把握效果，燈光就是二次的色彩設計?，F在的燈光照明大多采用局域性光源，多開關控制，一盞主燈，高燈下亮的時代已經過去了。通過以上的介紹，相信對小戶型的裝修設計也有了一定的了解。其實小戶型的設計非常重要，許多購買小戶型的都是年輕人，都非常期待入住的那一刻，因為所有都是第一次，一切都充滿了期望，好的開始，也許會影響一個人的一生，找到一個好的設計師。

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• 問 想買90平以下的小戶型剛需房，購買小戶型房源需要注意哪些問題？
  答

  比較實用的小戶型，臥室的開間要在3~4米，衛(wèi)生間開間要2米以上，廚房開間2~3米，客廳開間4~5米。所以看戶型圖的時候一定要注重旁邊標準的開間數據，圖形是可以有欺騙性的，3米的開間按比例縮小后可能跟5米的開間看起來差不多，一不注重就掉進陷阱了。

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• 問 80后選購中小戶型房屋時，應當注意哪些問題？
  答

  選購中小戶型房屋時，應當注意以下問題：一、**好有一個朝南的陽臺。七八十平方米的戶型，室內空間不夠寬敞，有一個陽臺自然可以延伸一下室內空間，同時在南面就能保證可以在陽臺上曬曬太陽，而且曬衣也方便。二、衛(wèi)生間是否采光。因為是小戶型，開發(fā)商做戶型設計受制的因素較多，在小戶型中，經常出現黑衛(wèi)的設計，購房者**好買那種明衛(wèi)設計的衛(wèi)生間。三、戶型設計是否緊湊實用。七八十平方米的面積如果再出現浪費的面積，使用起來空間就更有限，所以選房時，一定要看設計是否實用，**好選進深短、開間大一些的房間。四、**好選大社區(qū)的小戶型。因為在大社區(qū)中，同樣能夠享受高品質的配套和環(huán)境，這樣的小戶型性價比很合算。五、注意噪音影響。現在在社區(qū)戶型分布上，開發(fā)商一般會把小戶型放在小區(qū)中較差的位置上，如果你買小戶型是為了居住，**好不要選擇位于路邊的房子，否則噪音影響相當大。

• 問 購買小戶型有哪些注意事項？
  答

  1、交通便利是關鍵。從小戶型**終居住人群來看，自住者大多都是工作時間不長，手中無太多積蓄的年輕白領一族，而租住小戶型的人群以收入較高的年輕白領、高級商務人員以及外籍人士等為主，他們的共同點是對交通以及周邊的配套設施有較高的要求。2、“實用至上”為目標。選擇小戶型一定是“實用至上”，在“可居”的基礎上追求“宜居”。小戶型因其面積不大，設計上的不合理很容易將其不足之處進一步放大。3、選好樓層很重要。小戶型以小高層或高層為主，在選房時要弄清楚所購買的小戶型每層戶數、公用電梯數等，這對追求生活快節(jié)奏的人尤為重要。

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