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• 144****4781

  事實(shí)上，早已有部分城市做好開征房產(chǎn)稅的準(zhǔn)備。湖南省財(cái)稅系統(tǒng)一位知情人士告訴記者，湘潭市已經(jīng)基本完成房產(chǎn)稅試點(diǎn)的前期工作，包括房產(chǎn)稅和土地使用稅合并的稅源調(diào)查，為上級部門決策提供參考。杭州市政府相關(guān)部門也確認(rèn)，杭州目前正在做相關(guān)方面準(zhǔn)備“現(xiàn)階段還在制定房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則，并未進(jìn)入實(shí)質(zhì)性操作階段，試點(diǎn)時間也未確定?！?/span>

  查看全文↓ 2013-02-27 10:30:59
• 153****5324

  “沒有房產(chǎn)稅的房地產(chǎn)市場是脫離市場機(jī)制的，因此，房產(chǎn)稅改革早晚都要進(jìn)行?！眹鴦?wù)院發(fā)展研究中心研究員倪紅日對記者表示。

  查看全文↓ 2013-02-27 10:30:44
• 155****9303

  財(cái)政部財(cái)科所所長賈康對《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者表示，房產(chǎn)稅改革脈絡(luò)一向是很明確的，擴(kuò)大試點(diǎn)范圍的信號也是非常清晰的，改革方向已經(jīng)鎖定。

  查看全文↓ 2013-02-27 10:30:36

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅將進(jìn)行大面積的試點(diǎn)，是否可以遏制2013年部分城市房價的飛速上漲？
  答

  房產(chǎn)稅的大面積的試點(diǎn)，其實(shí)同時是想遏制，城市房價的飛速上漲，也是樓市調(diào)控釋放的信號。至于是否有所抑制，要看到時候各地樓市的試點(diǎn)情況而定。

  全部3個回答>
• 問 2013年房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市有哪些？
  答

  第一批好像有上海，重慶，我們就不幸的剛買房就交房產(chǎn)稅了。

  全部2個回答>
• 問 房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市
  答

  目前國內(nèi)的房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市分別是上海，寧夏，陜西，北京，廈門和重慶。房產(chǎn)稅的征收方式分為以下兩種：①從價計(jì)征：要是選擇這種征收方式，那么在征收的時候要把房子的原有價值一次性減去10%~30%，然后在乘以百分之1.2的稅率。②從租計(jì)征：房屋對外出租的過程當(dāng)中就會選擇這種支付方式了，一般會用房子全年的租金收入直接乘以12%的稅率。房產(chǎn)稅的納稅時間通常有以下這些規(guī)定：①如果是把自己原有的房子用于生產(chǎn)經(jīng)營的話，那么通常從生產(chǎn)經(jīng)營的那個月開始，就需要繳納房產(chǎn)稅。②如果是自己建造房子用于生產(chǎn)經(jīng)營，那么從房子建造好的那個月開始，就需要繳納房產(chǎn)稅。③如果是購買新建的商品房，那通常是房子交付使用的次月就要開始繳納房產(chǎn)稅了。

• 問 房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市
  答

  目前國內(nèi)的房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市分別是重慶，上海，廈門，北京，陜西。早在2011年1月28日的時候，上海和重慶這兩個地方就已經(jīng)開始試點(diǎn)房產(chǎn)稅了。除了以上這些城市以外，其實(shí)未來會有越來越多的城市開始實(shí)行房地產(chǎn)稅的征收政策。房產(chǎn)稅的征收方式主要有以下這兩種：①從價計(jì)征：如果房屋在交易的時候可以按照這種方式來進(jìn)行征收，這種征收方式就是按照房產(chǎn)的原值減去相應(yīng)的比例，然后再使用這個數(shù)值去乘以年稅率，而從價計(jì)征的年稅率是1.2%。②從租計(jì)征：若是房子只是對外出租的，那么可以按照這種方式來征收房產(chǎn)稅，一般從生產(chǎn)經(jīng)營的那個月開始，就需要繳納房產(chǎn)稅了，在征收的時候可以把個人出租的租金直接乘以征收的稅率，而這種方式的征收稅率是4%。

• 問 房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市
  答

  目前國內(nèi)的房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市有上海，重慶，北京，廈門，陜西，寧夏。之所以要進(jìn)行房地產(chǎn)稅的改革試點(diǎn)，其實(shí)主要是為了調(diào)控房地產(chǎn)，并且是為了嚴(yán)格落實(shí)住房不炒的政策，在實(shí)行了房產(chǎn)稅之后，能夠有效的增加保有環(huán)節(jié)的成本。除此之外房產(chǎn)稅的試點(diǎn)其實(shí)也是形勢所迫，因?yàn)殡S著房地產(chǎn)開發(fā)時代慢慢進(jìn)入尾聲，土地財(cái)政很顯然是難以為繼的，隨著存量房的時代到來，從土地財(cái)政向房地產(chǎn)稅轉(zhuǎn)型也是大勢所趨。而對于各地方政府來說，地方財(cái)政也是越來越吃緊，此時如果實(shí)行房地產(chǎn)稅的話，能夠有效的完善地方的主體稅，能夠增加地方的稅收來源。在實(shí)行了房產(chǎn)稅之后，如果住房價值越高的話，那么需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)肯定也就會越高了。不過不同城市的行情是不一樣的，而且樓市格局也是不一樣，所以房地產(chǎn)稅的影響同樣也會存在著一些差異，在這種情況下，部分熱門地區(qū)將率先開展試點(diǎn)。