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• 155****5535

  要內容包括以下幾方面：1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等；2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等；3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；5、質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；6、產權登記和物業(yè)管理的約定；7、保修責任；8、乙方使用權限；9、雙方認定的爭議仲裁機構；10、違約賠償責任；11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。

  查看全文↓ 2013-02-27 19:22:13

相關問題

• 問 簽訂購房合同時，主要內容包括哪幾個方面？
  答

  需注意以下幾個點：1.甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等；2.房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等；3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；4.交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；5.質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；6.產權登記和物業(yè)管理的約定；7.保修責任；8.乙方使用權限；9.雙方認定的爭議仲裁機構；10.違約賠償責任；11.其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。

• 問 購房合同的主要內容包括哪些？
  答

  聽說購房合同里得寫明房子的地址、價格、付款方式，還有違約了怎么辦。

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• 問 一般買賣雙方所簽訂的認購書，主要內容包括哪些方面？
  答

  主要包括以下方面：(1)賣方，即發(fā)展商名稱、地址、電話；銷售***方名稱、地址、電話；認購方名稱或姓名、地址、電話、身份證件種類、***人名稱、地址、電話。 (2)認購物業(yè)。 (3)房價、戶型、面積、單位價格(幣種)、總價。 (4)付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款。 (5)認購條件：簽訂認購書應注意的事項、定金、簽訂正式契約的時間、付款地點、賬戶、簽約地點等。 為了防止售房單位利用認購書制造陷阱，侵害購房者的合法權益，建議購房者在認購書中約定協(xié)議生效條件，如“只有在買賣雙方就所有交易條件達成一致時，本認購書方始生效”，對認購書中類似“如乙方(買方)在15天內不到甲方指定地點簽署商品房預(出)售合同，則沒收已付定金，甲方(賣方)有權把乙方訂購的房屋轉售給他人”的條款加以拒絕。 如果房地產商把尚不符合預售條件的“樓花”以“內部認購”的形式進行銷售，與購房者簽訂認購書，收受定金，則所簽訂的認購書無效。

• 問 一般來說買賣雙方所簽訂的認購書，主要內容包括哪些方面？
  答

  主要包括以下方面：(1)賣方，即發(fā)展商名稱、地址、電話；銷售***方名稱、地址、電話；認購方名稱或姓名、地址、電話、身份證件種類、***人名稱、地址、電話。 (2)認購物業(yè)。 (3)房價、戶型、面積、單位價格(幣種)、總價。 (4)付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款。 (5)認購條件：簽訂認購書應注意的事項、定金、簽訂正式契約的時間、付款地點、賬戶、簽約地點等。 為了防止售房單位利用認購書制造陷阱，侵害購房者的合法權益，建議購房者在認購書中約定協(xié)議生效條件，如“只有在買賣雙方就所有交易條件達成一致時，本認購書方始生效”，對認購書中類似“如乙方(買方)在15天內不到甲方指定地點簽署商品房預(出)售合同，則沒收已付定金，甲方(賣方)有權把乙方訂購的房屋轉售給他人”的條款加以拒絕。 如果房地產商把尚不符合預售條件的“樓花”以“內部認購”的形式進行銷售，與購房者簽訂認購書，收受定金，則所簽訂的認購書無效。這種情況在實踐中較為常見，檢驗“五證”就可以避免。

• 問 銀川商品房買賣合同主要內容一般包括哪些東西？
  答

  商品房買賣合同主要內容： 答：1，當事人的名稱、姓名和住所； 2，商品房基本情況； 3，商品房的銷售方式； 4，商品房價款的確定方式及總價、付款方式、付款時間； 5，交付使用條件及日期； 6，裝飾、設備標準承諾； 7，供電、供水、供熱、供氣、通訊、道路、綠化等配套設施和公共設施的交付承諾的有關權益、責任； 8，公共配套建筑的產權和歸屬； 9，面積差異的處理方式； 10，辦理產權登記的有關事宜； 11，違約責任； 12，解決爭議的方法； 13，雙方約定的其他事項。