已有1個(gè)回答

• 155****5535

  要內(nèi)容包括以下幾方面：1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等；2、房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等；4、交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等；5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理等；6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定；7、保修責(zé)任；8、乙方使用權(quán)限；9、雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)；10、違約賠償責(zé)任；11、其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。

  查看全文↓ 2013-02-27 19:22:13

相關(guān)問題

• 問 簽訂購房合同時(shí)，主要內(nèi)容包括哪幾個(gè)方面？
  答

  需注意以下幾個(gè)點(diǎn)：1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；2.房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等；4.交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等；5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理等；6.產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定；7.保修責(zé)任；8.乙方使用權(quán)限；9.雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)；10.違約賠償責(zé)任；11.其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。

• 問 購房合同的主要內(nèi)容包括哪些？
  答

  聽說購房合同里得寫明房子的地址、價(jià)格、付款方式，還有違約了怎么辦。

  全部3個(gè)回答>
• 問 一般買賣雙方所簽訂的認(rèn)購書，主要內(nèi)容包括哪些方面？
  答

  主要包括以下方面：(1)賣方，即發(fā)展商名稱、地址、電話；銷售***方名稱、地址、電話；認(rèn)購方名稱或姓名、地址、電話、身份證件種類、***人名稱、地址、電話。 (2)認(rèn)購物業(yè)。 (3)房?jī)r(jià)、戶型、面積、單位價(jià)格(幣種)、總價(jià)。 (4)付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款。 (5)認(rèn)購條件：簽訂認(rèn)購書應(yīng)注意的事項(xiàng)、定金、簽訂正式契約的時(shí)間、付款地點(diǎn)、賬戶、簽約地點(diǎn)等。 為了防止售房單位利用認(rèn)購書制造陷阱，侵害購房者的合法權(quán)益，建議購房者在認(rèn)購書中約定協(xié)議生效條件，如“只有在買賣雙方就所有交易條件達(dá)成一致時(shí)，本認(rèn)購書方始生效”，對(duì)認(rèn)購書中類似“如乙方(買方)在15天內(nèi)不到甲方指定地點(diǎn)簽署商品房預(yù)(出)售合同，則沒收已付定金，甲方(賣方)有權(quán)把乙方訂購的房屋轉(zhuǎn)售給他人”的條款加以拒絕。 如果房地產(chǎn)商把尚不符合預(yù)售條件的“樓花”以“內(nèi)部認(rèn)購”的形式進(jìn)行銷售，與購房者簽訂認(rèn)購書，收受定金，則所簽訂的認(rèn)購書無效。

• 問 一般來說買賣雙方所簽訂的認(rèn)購書，主要內(nèi)容包括哪些方面？
  答

  主要包括以下方面：(1)賣方，即發(fā)展商名稱、地址、電話；銷售***方名稱、地址、電話；認(rèn)購方名稱或姓名、地址、電話、身份證件種類、***人名稱、地址、電話。 (2)認(rèn)購物業(yè)。 (3)房?jī)r(jià)、戶型、面積、單位價(jià)格(幣種)、總價(jià)。 (4)付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款。 (5)認(rèn)購條件：簽訂認(rèn)購書應(yīng)注意的事項(xiàng)、定金、簽訂正式契約的時(shí)間、付款地點(diǎn)、賬戶、簽約地點(diǎn)等。 為了防止售房單位利用認(rèn)購書制造陷阱，侵害購房者的合法權(quán)益，建議購房者在認(rèn)購書中約定協(xié)議生效條件，如“只有在買賣雙方就所有交易條件達(dá)成一致時(shí)，本認(rèn)購書方始生效”，對(duì)認(rèn)購書中類似“如乙方(買方)在15天內(nèi)不到甲方指定地點(diǎn)簽署商品房預(yù)(出)售合同，則沒收已付定金，甲方(賣方)有權(quán)把乙方訂購的房屋轉(zhuǎn)售給他人”的條款加以拒絕。 如果房地產(chǎn)商把尚不符合預(yù)售條件的“樓花”以“內(nèi)部認(rèn)購”的形式進(jìn)行銷售，與購房者簽訂認(rèn)購書，收受定金，則所簽訂的認(rèn)購書無效。這種情況在實(shí)踐中較為常見，檢驗(yàn)“五證”就可以避免。

• 問 銀川商品房買賣合同主要內(nèi)容一般包括哪些東西？
  答

  商品房買賣合同主要內(nèi)容： 答：1，當(dāng)事人的名稱、姓名和住所； 2，商品房基本情況； 3，商品房的銷售方式； 4，商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間； 5，交付使用條件及日期； 6，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； 7，供電、供水、供熱、供氣、通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾的有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； 8，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)和歸屬； 9，面積差異的處理方式； 10，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜； 11，違約責(zé)任； 12，解決爭(zhēng)議的方法； 13，雙方約定的其他事項(xiàng)。