已有5個(gè)回答

• 138****1165

  房子漲價(jià)新房才是**大推手，因?yàn)槎址慷际菂⒄招路抠u的

  查看全文↓ 2013-03-20 17:20:29
• 132****9099

  新國(guó)五條后，江西房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？什么時(shí)候是買房好時(shí)機(jī)，現(xiàn)在買房合適嗎？

  查看全文↓ 2013-03-16 11:45:09
• 151****4116

  國(guó)五條落實(shí)房?jī)r(jià)是漲是跌 什么時(shí)候是買房好時(shí)機(jī)? http://cs.jiwu.com/zhuanti/101195/

  查看全文↓ 2013-03-05 17:22:20
• 137****0218

  跌是不可能啦咯，別漲那么快就好咯。

  查看全文↓ 2013-03-05 17:21:50
• 157****8567

  2013年樓市房?jī)r(jià)，各方眾說(shuō)紛紜，有人認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)大漲，有人認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)維穩(wěn)。

  查看全文↓ 2013-03-05 17:21:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 西安新國(guó)五條對(duì)房?jī)r(jià)有什么影響？現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)嗎？
  答

  如果是剛需就現(xiàn)在買就好了~

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在是買房好時(shí)機(jī)嗎?什么時(shí)候是買房的好時(shí)機(jī)?
  答

  一、買房要注意區(qū)域供應(yīng)量當(dāng)市場(chǎng)處于上升的時(shí)候，二手房的價(jià)格會(huì)低于一手房，反之則高。這是因?yàn)槭袌?chǎng)的供應(yīng)者往往包括開(kāi)發(fā)商還有小業(yè)主。在同一區(qū)域內(nèi)，房?jī)r(jià)會(huì)受到兩者推盤量的影響。例如，一手房較多的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商為了搶奪更多客戶而競(jìng)爭(zhēng)，價(jià)格會(huì)相對(duì)合理。此時(shí)，對(duì)于買新房者比較有利。但當(dāng)一手房供應(yīng)量不足時(shí)，為了應(yīng)對(duì)市場(chǎng)需求，有個(gè)別囤貨居奇，價(jià)格很容易上漲。二、利率總是會(huì)變的買房首先要考慮自己的支付能力和資金流動(dòng)性，如果購(gòu)房者有足夠的資金或者資金流動(dòng)較順利的話，可以在銀行降息的時(shí)候果斷出手買合適的房源。一定要記得在自己可支付的能力范圍內(nèi)，而不是盲目跟風(fēng)。如果超出了自己的實(shí)際能力，想想未來(lái)的房貸壓力，日子可怎么過(guò)？三、空置房屋需馬上出租房租不管高還是低，都是收益。畢竟房子空著就是較大的浪費(fèi)，如果出租，則沒(méi)必要在裝修上太過(guò)于鋪張，特別是淡季時(shí)候與房子的租金會(huì)不成正比。四、淡季將多余房子賣出對(duì)于一些中小投資者來(lái)說(shuō)，即便在淡季，賣房也是很劃算的。因?yàn)榉课菰谧约菏掷锸切枰冻鲆欢ù鷥r(jià)的，比如物業(yè)管理費(fèi)、銀行利息、裝修費(fèi)等等。因此，如果不賣房的話，應(yīng)確保房屋收益和增值能涵蓋這些成本。因此，對(duì)于一些資金不充裕但需要改善居住環(huán)境的朋友來(lái)說(shuō)，一般需要賣一買一的方式來(lái)改善居住條件，這時(shí)需要降低心理預(yù)期的價(jià)格。因?yàn)榈緯r(shí)候，房屋需要花費(fèi)的成本并不會(huì)減少，但如果能及時(shí)將多余房子賣出的話，便可為下一步的投資置業(yè)提供可能的資金和時(shí)間。五、房產(chǎn)稅通過(guò)買賣交易補(bǔ)償對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，很容易出現(xiàn)稅少?zèng)]買房稅多買房會(huì)吃虧的心理。其實(shí)，對(duì)于這種情況，需要對(duì)房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)做區(qū)分，現(xiàn)在的房產(chǎn)稅分為流轉(zhuǎn)稅和持有稅。流轉(zhuǎn)稅主要包括營(yíng)業(yè)稅、契稅、所得稅。流轉(zhuǎn)稅是在產(chǎn)權(quán)發(fā) 生變動(dòng)的時(shí)候才會(huì)納的稅。持有稅主要是指房產(chǎn)稅和物業(yè)稅。房產(chǎn)稅只對(duì)出租物業(yè)，物業(yè)稅還沒(méi)有開(kāi)征。如今的稅收核心是打擊投機(jī)炒樓現(xiàn)象，對(duì)于自用者來(lái)說(shuō)的話，影響不是很大。另外，即便是上市流轉(zhuǎn)的話，只要您保持足夠的耐心，是可以通過(guò)多方詢價(jià)，將這些稅費(fèi)在房產(chǎn)交易中完成補(bǔ)償。六、換房不受淡旺季影響二手房市場(chǎng)，很多人都為了改善居住需求。相關(guān)人士指出，如果您有換房需求，不必要考慮太多淡旺季因素。自住型購(gòu)房一般不受淡旺季影響，比如婚房、改善住房條件等，在相同區(qū)域內(nèi)，如果居住產(chǎn)品比較落后，且有換房的打算的話，在現(xiàn)在的市場(chǎng)下，將房子賣掉換成現(xiàn)金還可以獲得更多的機(jī)會(huì)。這樣的規(guī)律比較適合非投機(jī)的自住房。房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)論是賣方市場(chǎng)還是買方市場(chǎng)，只要是有換房打算的人，都將完成一個(gè)買賣身份的轉(zhuǎn)變。如果在賣房的時(shí)候過(guò)渡了一些利益，那么等到購(gòu)房的時(shí)候還會(huì)有所收益，因此，對(duì)個(gè)人而言，整體情況不會(huì)影響太大。七、二手房珍惜每個(gè)交易機(jī)會(huì)房產(chǎn)交易中，經(jīng)常出現(xiàn)買賣雙方因價(jià)格而相互僵持的局面，一般來(lái)說(shuō)，賣房者在房產(chǎn)中介處給出一個(gè)能夠接受的價(jià)格后，在實(shí)際交易過(guò)程中會(huì)有所提高。但對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房前一定全面了解房?jī)r(jià)，并希望購(gòu)買價(jià)格接近自己的心理預(yù)期。這樣就形成了雙方博弈的局面。二手房出手一定考慮當(dāng)下行情，在市場(chǎng)不被看好時(shí)，賣家一定珍惜房子交易的機(jī)會(huì)，因?yàn)橘u房的比買房的多。所以容易造成銷售量萎縮。所以，只要買房者不是太離譜，就不要將房子吊起來(lái)不賣。畢竟一旦錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)，很可能再也遇不到更好的情況，較后造成更大損失。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 哈爾濱房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？現(xiàn)在是否是買房好時(shí)機(jī)？
  答

  有錢就買唄，早買早安心，誰(shuí)知道以后又是個(gè)什么情況呢？

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么時(shí)候買房合適? 買房**好時(shí)機(jī)是什么時(shí)候？
  答

  你好，很榮幸回答你的問(wèn)題，關(guān)于什么時(shí)候買房子合適，以下供參考，希望可以幫助到你。1、如果是在三四線小縣城，因?yàn)橹坝羞^(guò)一次漲幅，目前來(lái)看基本已經(jīng)趨于穩(wěn)定，就算再漲也沒(méi)什么余地了。而且在小縣城中，有價(jià)無(wú)市的現(xiàn)象很普遍，這就導(dǎo)致一般成交價(jià)都會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)。因此，如果你是在三四線小城市現(xiàn)在買房未嘗不可，首先房?jī)r(jià)不會(huì)再下跌，再次上漲的機(jī)會(huì)也不大，如果是在經(jīng)濟(jì)條件之內(nèi)，現(xiàn)在買房可以說(shuō)是**好的時(shí)機(jī)了。2、如果是一二線城市，這個(gè)時(shí)間買房就要多加考慮了，因?yàn)橐欢€城市房?jī)r(jià)昂貴，一般超出了常人的購(gòu)買能力，而且，這些地方一般還都沒(méi)怎么限購(gòu)，有能力的人可以在現(xiàn)在盡快買到心儀的房子，一旦限購(gòu)打開(kāi)，房?jī)r(jià)自然是水漲船高，到時(shí)候再買房要付出的代價(jià)肯定不菲。當(dāng)然，如果沒(méi)有足夠的能力，這時(shí)候也大可不必著急，畢竟有能力買房的人還是少數(shù)，至于以后房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降，這誰(shuí)也不能預(yù)測(cè)。因此，對(duì)于現(xiàn)階段雖然身處一二線城市，但經(jīng)濟(jì)能力不足的人來(lái)說(shuō)，買房不急于一時(shí)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么時(shí)候是買房好時(shí)機(jī)？現(xiàn)在買房合適嗎？求買房省錢攻略
  答

  參加團(tuán)購(gòu)買房，開(kāi)發(fā)商給的團(tuán)購(gòu)價(jià)格已相當(dāng)優(yōu)惠時(shí)。這時(shí)可毫不猶豫出手，因?yàn)槟氵t疑別人不會(huì)遲疑。

  全部3個(gè)回答>