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• 151****1431

  一幫子磚家成天在那鼓吹漲漲漲的 能不漲么

  查看全文↓ 2013-03-09 00:50:46
• 155****5377

  都是被他給忽悠的啊

  查看全文↓ 2013-03-09 00:50:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 任志強(qiáng)的3月房?jī)r(jià)暴漲論會(huì)成真嗎？
  答

  進(jìn)入2013年，多數(shù)發(fā)展商資金回籠理想，降價(jià)讓利動(dòng)力普遍不足，而個(gè)別功能板塊和區(qū)域因有規(guī)劃利好支撐，房?jī)r(jià)也將不斷攀升，在此背景下，房?jī)r(jià)總體或?qū)⒏呶晃q，但大幅反彈的基礎(chǔ)并不具備。究其原因在于，一方面，今年的新增供應(yīng)量處于高位，只有合理的定價(jià)才能保證較快的消化率；另一方面，市場(chǎng)買(mǎi)家依然主要是對(duì)價(jià)格敏感的剛需客戶(hù)，投資、投機(jī)型客戶(hù)仍被政策明顯打壓。

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• 問(wèn) 年末樓市翹尾，房?jī)r(jià)“**”苗頭顯現(xiàn)，任志強(qiáng)3月房?jī)r(jià)**說(shuō)是否成真？
  答

  從拿地到開(kāi)售，一般房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期為兩年，即便是萬(wàn)科、龍湖這類(lèi)“快速周轉(zhuǎn)型”企業(yè)，從拿地到銷(xiāo)售的項(xiàng)目運(yùn)作時(shí)間也需一年。那么，今年第四季度的大幅增加的供地，**快也要明年第四季度才會(huì)開(kāi)售進(jìn)入市場(chǎng)。由此看，“沒(méi)有供應(yīng)量”的明年3月房?jī)r(jià)大漲或?qū)⑹乾F(xiàn)實(shí)。

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• 問(wèn) 明年房?jī)r(jià)3月暴漲說(shuō)可以相信嗎？
  答

  如果明年沒(méi)有比限購(gòu)限貸更嚴(yán)厲的政策出臺(tái)，那么房?jī)r(jià)整體大幅下降的可能性基本排除?？梢灶A(yù)計(jì)明年樓市一定好過(guò)今年，但也不會(huì)出現(xiàn)2009年時(shí)的盛況。政府是絕不會(huì)容忍房?jī)r(jià)暴漲或大跌。

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• 問(wèn) 2013年1月房?jī)r(jià)漲了嗎？
  答

  人民幣發(fā)行量巨大，房?jī)r(jià)暴漲是必然。

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• 問(wèn) 百城房?jī)r(jià)連漲7月，重慶房?jī)r(jià)漲了么？
  答

  漲了咯。根據(jù)2012年12月百城房?jī)r(jià)指數(shù)，重慶（主城）方面，樣本平均價(jià)格為每平方米7202元，環(huán)比上漲0.42%，同比上漲5.20%。

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