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• 137****9413

  我有兩個(gè)方法僅供你參考一下：
  1.暫時(shí)不離，你們共同出資將按揭款還掉，等產(chǎn)權(quán)下來(lái)后，你將你該付對(duì)方的錢付給對(duì)方，然后在房管局將你們兩的產(chǎn)權(quán)做到你個(gè)人名下，如果男方不能到場(chǎng)的話，那么就要叫對(duì)方做個(gè)公證委托給你全權(quán)辦理。
  2.如果非要現(xiàn)在離婚不可，你們只有在離婚協(xié)議上寫(xiě)清楚產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)以及對(duì)該房屋如何處置的辦法，同時(shí)讓對(duì)方也做個(gè)放棄該房屋權(quán)利的公證。以后你要處置該房屋時(shí)就不需要對(duì)方出面了。等產(chǎn)權(quán)一下來(lái)就趕緊將產(chǎn)權(quán)做到個(gè)人名下。

  查看全文↓ 2013-03-12 15:50:15
• 158****5875

  目前你們的產(chǎn)權(quán)在抵押中 ，想做成一個(gè)人的產(chǎn)權(quán)是做不了的。

  查看全文↓ 2013-03-12 15:50:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??沒(méi)有親屬關(guān)系的兩個(gè)人一起買房要注意什么？
  答

  可以寫(xiě)兩人的名字，并且注明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例，如果沒(méi)有約定，則默認(rèn)為共有。不過(guò)不是親屬之間共同買房需要額外繳納稅費(fèi)，建議可以領(lǐng)證后夫妻共同購(gòu)房。

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• 問(wèn) 買房可以兩個(gè)人一起貸款嗎
  答

  買房貸款是可以兩個(gè)人一起申請(qǐng)的，像夫妻之間購(gòu)房一般都是兩個(gè)人一起申請(qǐng)，銀行會(huì)對(duì)兩個(gè)人的資料進(jìn)行審核，首先貸款人需要年齡滿夠18歲，具備有完全民事行為能力，如果是以夫妻的關(guān)系提出申請(qǐng)，除了要有穩(wěn)定的收入和工作之外，夫妻二人也得有能夠償還貸款的能力，而且以夫妻的關(guān)系申請(qǐng)房屋抵押貸款的通過(guò)率會(huì)更高，因?yàn)閮蓚€(gè)人共同分擔(dān)了債務(wù)之后，基本上也就降低了貸款逾期的風(fēng)險(xiǎn)。商業(yè)銀行的貸款年限最長(zhǎng)是30年住房公積金貸款的年限雖然是相同的，但是住房公積金貸款的額度有要求，夫妻二人最高能夠申請(qǐng)70萬(wàn)，如果是個(gè)人的話，最多能夠申請(qǐng)40萬(wàn)，剩下的部分可以通過(guò)提高首付款或者是申請(qǐng)商業(yè)貸款來(lái)補(bǔ)齊，在提交貸款申請(qǐng)的時(shí)候，可以多準(zhǔn)備一些資料用于證明自己有能力還款。

• 問(wèn) 婚前兩個(gè)人可以一起買房嗎？
  答

  兩個(gè)人沒(méi)結(jié)婚的是可以婚前共同買房的，購(gòu)房合同和房產(chǎn)證上可以寫(xiě)上2個(gè)人的名字，對(duì)該房產(chǎn)兩人屬于共有關(guān)系。共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時(shí)候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時(shí)候也可以以兩個(gè)人的名義申請(qǐng)。

• 問(wèn) 如果房子戶口是兩個(gè)人的名字,現(xiàn)在要分開(kāi),要如何辦理??/
  答

  交易1/2產(chǎn)權(quán)，去所在地房地產(chǎn)交易中心辦理。

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• 問(wèn) 兩個(gè)人可以共同買房嗎?如果兩個(gè)人一起買房,兩個(gè)人都可以貸款嗎?
  答

  1、如果想用兩個(gè)人的公積金一起貸款，就必須領(lǐng)結(jié)婚證，其實(shí)，兩個(gè)人都決定買房了，為何不去領(lǐng)個(gè)結(jié)婚證呢？2、要是不領(lǐng)結(jié)婚證，就去你們所在區(qū)域的民政局開(kāi)具單身證明，房產(chǎn)證上就可以寫(xiě)上你們兩個(gè)的名字了。3、房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)都可以一起聯(lián)名還貸，只要不是特意的去公正誰(shuí)的比例大一點(diǎn)，基本上，房產(chǎn)證上有幾個(gè)人，就是幾個(gè)人平攤。

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