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• 157****9976

  你好！營業(yè)稅本身是由賣方出，但是重慶現(xiàn)在賣方一般都是講盡收價。家庭首套房、重慶本地農村戶口、建筑面積90平米以下是可以免契稅

  查看全文↓ 2013-03-14 14:46:33
• 154****7276

  業(yè)主一般都是盡收價，所以費用由買方支付。農村戶口首套購房，界面小于90可以免契稅

  查看全文↓ 2013-03-14 14:45:42

相關問題

• 問 ??咨詢一下，土地出讓金是買方出還是賣方出？
  答

  國家規(guī)定是賣方的稅費，由賣方交。但現(xiàn)在賣房產(chǎn)，一般賣家都不愿意出錢交稅，所以會轉嫁給買方，要求買方付全部過戶稅費的。

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• 問 問一下房產(chǎn)過戶營業(yè)稅是哪一方繳納的呢？到底是賣方交還是買方交？是不是很貴啊
  答

  二手房交易稅費二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右

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• 問 ??問一下農村戶口免契稅如何免的?
  答

  1、農村居民是指我市戶籍的農村居民。2、夫妻雙方一方是城市居民,一方是農村居民的,如其中一方已購買過一套城市住房的,不再享受農民購房契稅優(yōu)惠政策。3、農村居民所購房屋的單價超過各區(qū)縣房管部門與財政征收機關統(tǒng)計和公布的上年度本地商品房平均交易價格50%以內的,其超出部分按現(xiàn)行政策征收契稅,超出均價50%以上的不享受農民購房契稅優(yōu)惠政策。各區(qū)縣財政征收機關應充分利用征管資料,主動會同房管部門統(tǒng)計上年度本地商品房市場均價,并上墻公示。4、購房者辦理減免需提供購房合同、戶口簿、身份證、婚姻狀況證明等相關資料。5、本通知從發(fā)文之日起執(zhí)行,原規(guī)定與本通知不相符的,以本通知為準。本通知發(fā)文前已在財政征收機關辦理了減免手續(xù)的,不予追征。

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• 問 你好，問一下你售樓出咨詢電話
  答

  售樓處電話400-763-8577轉000702

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• 問 ??咨詢一下，房產(chǎn)營業(yè)稅怎么算？
  答

  一、關于房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅的征稅范圍　　房地產(chǎn)業(yè)，是指轉讓境內土地使用權和銷售境內不動產(chǎn)的業(yè)務。轉讓土地使用權，是指土地使用者有償轉讓土地使用權的行為；銷售不動產(chǎn)，是指不動產(chǎn)產(chǎn)權人有償轉讓不動產(chǎn)所有權的行為，包括：銷售建筑物或構筑物、銷售其他土地附著物；不動產(chǎn)所占土地的使用權隨同不動產(chǎn)一并轉讓的行為，比照為銷售不動產(chǎn)?！　《?、關于房地產(chǎn)企業(yè)適用稅目、稅率　　房地產(chǎn)企業(yè)有償轉讓不動產(chǎn)所有權的行為，適用“銷售不動產(chǎn)”稅目；房地產(chǎn)企業(yè)有償轉讓土地使用權的行為，適用“轉讓無形資產(chǎn)”稅目。銷售不動產(chǎn)、轉讓無形資產(chǎn)，稅率為5%?！　∪㈥P于納稅義務發(fā)生時間　　房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅的納稅義務發(fā)生時間，原則上為納稅人收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當天。但下列情況除外：　　1、納稅人發(fā)生房地產(chǎn)業(yè)應稅行為，采用預收款（預收定金）方式的，其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款（預收定金）的當天；　　2、納稅人將不動產(chǎn)無償贈與他人的，其納稅義務發(fā)生時間為不動產(chǎn)所有權轉移的當天；　　3、一方提供土地，一方提供資金，共同立項建造不動產(chǎn)，并按一定方式分配所建不動產(chǎn)的，其納稅義務發(fā)生時間為不動產(chǎn)分配的當天。

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