國家規(guī)定是1:1.2補償,按照套內(nèi)面積補償
全部8個回答>長沙動遷房補償政策是怎樣的?
133****1807 | 2013-03-15 16:47:37
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136****8347
長沙市人民政府 關于調(diào)整長沙市城市房屋拆遷補償 有關標準的決定 為維護被拆遷人的合法權益,保障被拆遷人的居住條件,結合我市經(jīng)濟發(fā)展的實際情況,市人民政府決定對長沙市城市房屋拆遷補償標準進行部分調(diào)整:
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一、將《長沙市城市房屋拆遷管理若干規(guī)定》第十四條“對享受城市**低社會生活保障待遇且居住特別困難的被拆遷人或直管公房承租人,由拆遷人對自愿選擇產(chǎn)權調(diào)換方式的被拆遷人提供建筑面積不小于36平方米的房屋予以補償安置,對上述直管公房承租人應當采用產(chǎn)權調(diào)換方式安置,且計租面積不得小于25平方米”中的補償安置建筑面積“不小于36平方米”調(diào)整為“不小于45平方米”,計租面積“不得小于25平方米”調(diào)整為“不得小于35平方米”。
二、對《長沙市城市房屋拆遷管理若干規(guī)定》所附的《長沙市城市房屋拆遷裝飾裝修補償標準》予以調(diào)整,調(diào)整后的標準見附件。
三、上述調(diào)整的標準自2008年4月15日起實施,在此之前已取得房屋拆遷許可證的拆遷項目,仍按原標準執(zhí)行。

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動遷房買賣流程受政策影響較大,需關注當?shù)卣咦儎?。交易量和價格受市場供需影響,數(shù)據(jù)顯示,近年來動遷房交易量有所上升,價格相對穩(wěn)定。
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這個合同內(nèi)應該是有約定的。如果沒的話你就要找開發(fā)商了。這個也沒有具體的規(guī)定出來。
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拆遷房過戶的辦理程序:(一)內(nèi)勤收件即收取買賣兩方應該提交的相關資料,初審合格之后,打印收件單。(二)外勤復審、實地勘測調(diào)查之后,簽署調(diào)查意見。(三)內(nèi)勤收費。(四)科長審批。(五)主任審批。(六)外勤打印意見、登記表、轉(zhuǎn)件單。(七)內(nèi)勤移交產(chǎn)權產(chǎn)籍管理。
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您好,一般來說全國大部分地區(qū)的房屋拆遷補償都是與房屋的產(chǎn)權人有直接聯(lián)系,即依據(jù)房屋產(chǎn)權證件上登記的產(chǎn)權人及產(chǎn)權面積作為補償依據(jù),而與戶口關系不大。不過也有部分城市例如上海、北京等部分地區(qū)的拆遷補償可能涉及到戶口上的補償即同住人的補償,具體要以當?shù)貙嶋H出臺的補償安置方案為準。 至于**終所得安置房產(chǎn)權,若被拆遷人無特別要求,應屬于原房屋的產(chǎn)權人。
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