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• 132****8232

  在簽訂合同時(shí)，合同條款模糊且不平等，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)仔細(xì)耐心閱讀合同，尤其是涉及定金、購(gòu)房款項(xiàng)、房屋交付、違約責(zé)任的條款要特別留心。當(dāng)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)及時(shí)與商家交涉，如未達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)搜集證據(jù)向相關(guān)部門(mén)申訴或投訴。

  查看全文↓ 2013-03-23 11:08:44
• 131****9614

  在購(gòu)房裝修領(lǐng)域，不良商家侵犯消費(fèi)者權(quán)益主要有以下幾種手段：一是一些商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售過(guò)程中沒(méi)有充分履行告知義務(wù)，誘騙消費(fèi)者簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，落入“定金”或“認(rèn)購(gòu)金”陷阱，且存在諸多不平等格式條款；二是交房質(zhì)量與購(gòu)房時(shí)承諾相去甚遠(yuǎn)，且在簽訂的合同中沒(méi)有約定細(xì)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致消費(fèi)者難于取證維權(quán)；三是一些裝修公司在裝修過(guò)程中采取以次充好，使用低質(zhì)和假冒偽劣的材料，質(zhì)量無(wú)保障，易導(dǎo)致裝修后污染物濃度超標(biāo)；四是一些裝修公司對(duì)水管、電線、煤氣管道、暖氣等需要專業(yè)施工的設(shè)施，請(qǐng)沒(méi)有資質(zhì)的人員擅自開(kāi)工或改動(dòng)，留下了安全隱患，出現(xiàn)問(wèn)題后由于責(zé)任難以認(rèn)定，消費(fèi)者維權(quán)困難。

  查看全文↓ 2013-03-23 11:07:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房簽訂合同時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
  答

  簽合同時(shí)，要看清房屋地址、面積、價(jià)格等，付款方式也要明確，還有違約責(zé)任別忘啦！

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• 問(wèn) 簽訂合同時(shí)哪些問(wèn)題容易被忽略？
  答

  大，合同上又沒(méi)有約定，讓發(fā)展商往回退錢(qián)就很麻煩了。如果合同上沒(méi)有具體的裝修標(biāo)準(zhǔn)，很可能購(gòu)房者接收入住時(shí)收到的只是一個(gè)空殼子。(2)有沒(méi)有對(duì)附屬配套設(shè)施的有效制約條款一般來(lái)說(shuō)，凡出售公寓小區(qū)或別墅小區(qū)的住房，發(fā)展商都許諾有若干配套設(shè)施，如健身俱樂(lè)部、網(wǎng)球場(chǎng)院、游泳池等等。如果樓盤(pán)出售情況不好，這些配套設(shè)施往往會(huì)遙遙無(wú)期。但合同中如果沒(méi)有對(duì)此種情況規(guī)定有效的制約條款，購(gòu)房者也只能無(wú)可奈何了。(3)合同有沒(méi)有規(guī)定發(fā)展商延期交房的具體罰則樓房建造過(guò)程中可能會(huì)遇到很多不可預(yù)見(jiàn)的困難，如資金、材料、施工等，從而延誤交工的日期。對(duì)此沒(méi)有具體的處罰條例，不僅可能打亂購(gòu)房者的計(jì)劃，而且侵犯了購(gòu)房者的合法權(quán)益。因此，購(gòu)房者有權(quán)獲得經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。這類條款應(yīng)當(dāng)是購(gòu)買(mǎi)期房合同中的必備條款。(4)有關(guān)房屋面積方面的條款購(gòu)房者在簽訂購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房合同時(shí)在此條款中要寫(xiě)明建筑面積，建筑面積中含共用面積的組成部分及具體平方米數(shù)、使用面積平方米數(shù)、建筑面積與使用面積的比例；另外，所購(gòu)樓房的樓號(hào)、房號(hào)、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應(yīng)在合同中寫(xiě)明或作為附件。(5)關(guān)于價(jià)格、收費(fèi)、付款額方面的條款在一般合同中，價(jià)格條款應(yīng)是比較明確的，每平方米多少元錢(qián)。發(fā)展商要求購(gòu)房者付出的各種款項(xiàng)、稅費(fèi)，購(gòu)房者都可要求售房方出示有關(guān)的規(guī)定和證明文件，對(duì)于一些不合理的缺少依據(jù)的收費(fèi)，如發(fā)展商聘請(qǐng)律師的費(fèi)用、委托中介費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)等，購(gòu)房者有權(quán)拒付。(6)在合同中，有關(guān)房屋質(zhì)量的條款也是容易產(chǎn)生糾紛的地方購(gòu)房者在簽合同時(shí)一定要詳細(xì)地把質(zhì)量要求寫(xiě)進(jìn)合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)；建材配備清單、等級(jí)；屋內(nèi)設(shè)備清單；水、電、氣、管線通暢；門(mén)、窗、家具瑕疵；房屋抗震等級(jí)等等。上下內(nèi)外的質(zhì)量要求都應(yīng)涉及到。同時(shí)合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設(shè)備等。

• 問(wèn) 簽訂合同時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？如何避免合同問(wèn)題？
  答

  簽合同時(shí)，要看清每個(gè)條款，別急著簽字，多咨詢專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房簽訂合同時(shí)應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)？
  答

  簽訂合同時(shí)，務(wù)必仔細(xì)閱讀條款，特別是關(guān)于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、違約責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容，以保護(hù)自身合法權(quán)益。

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• 問(wèn) 簽訂合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)簽合同要仔細(xì)，別簽了就后悔，多問(wèn)問(wèn)，多看看。

  全部5個(gè)回答>