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• 143****2715

  其實主要是看今后實施下來后，在房屋的交易過程中來進行體現(xiàn)。

  查看全文↓ 2013-03-25 15:15:57
• 137****3773

  “對房產(chǎn)交易所得嚴格計征個稅，可以起到對收入分配進行調(diào)節(jié)的作用。因為對投資性購房而言，現(xiàn)在房價還是在高位，投資者可以獲得比較高的收益。針對這部分收益征收個人所得稅是符合稅法規(guī)定的。**好還是用保有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅來調(diào)節(jié)房地產(chǎn)供求狀況，進而影響房價，因為它是對保有環(huán)節(jié)征稅，由房屋的持有者、使用者來繳稅，一般來說不涉及到稅負轉(zhuǎn)嫁問題?？梢酝ㄟ^這種方式來抑制投資性需求。通過房產(chǎn)稅試點，逐步將住宅房地產(chǎn)稅的制度框架建立起來。我認為這是**根本的，它的作用會隨著稅收制度的完善而逐漸成熟，成熟以后對地方政府促進財政收入、公平稅賦的作用會慢慢顯現(xiàn)出來。”

  查看全文↓ 2013-03-25 14:56:40
• 146****6635

  國務院發(fā)展研究中心研究員倪紅日。她認為，對交易環(huán)節(jié)計征個稅調(diào)節(jié)收入的作用更直接，而從保有環(huán)節(jié)入手征收的房產(chǎn)稅更有助于調(diào)節(jié)住房市場的供需，促進房地產(chǎn)市場走向健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2013-03-25 14:56:23

相關(guān)問題

• 問 南京版的國五條細則，對房價會起到抑制的作用嗎？
  答

  據(jù)網(wǎng)尚研究機構(gòu)對南京樓市八大板塊樓盤的統(tǒng)計顯示，3月份樓盤平均價格漲了1.38%，而4月份的漲幅變成了0.49%，漲幅明顯縮小。統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示了4月份南京樓價漲幅明顯下滑，而隨著物價部門對價格進一步縮緊，南京樓市的價格接下來有望止?jié)q回穩(wěn)。

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• 問 各地國五條細則已經(jīng)落地 ，房價何去何從，你們覺得國五條細則對于房價真有調(diào)控作用嗎？
  答

  必須意識到，從長遠看，要確保房地產(chǎn)調(diào)控目的實現(xiàn)，從根本上抑制房價過快上漲，“加稅”等限制交易措施只是治標之策，而從源頭上增加市場供給，打破土地財政背景下的“高地價—高房價”循環(huán)依賴，才是治本之計。

  全部3個回答>
• 問 新國五條真的能調(diào)控房價嗎？
  答

  沒人買房。。

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• 問 新國五條細則已經(jīng)滿了一個月了，**近西安房價有什么變化呢？
  答

  2013年4月中國房地產(chǎn)百城價格指數(shù)》分析報告顯示：2013年4月，西安房價由3月的7248元/平米漲至現(xiàn)在的7280元/平方米，每平米漲32 元，漲幅為0.52%，與全國100個上榜城市相比，其漲價幅度位列全國房價漲幅倒數(shù)第18位。其漲幅比“漲老大”衡水少漲了3.18%，比“降老大”吉林多漲了2.61%。從1月至今的4個月連漲，西安房價每平米總共漲了366元。相反，寶雞房價在4月份高舉降價牌，每平米降至4340元，降幅達 1.52%，位居全國房價降幅第4位。

• 問 國五條細則里的確定房屋原始價值目的是什么？能起到抑制房價的作用嗎？
  答

  倪紅日：現(xiàn)在很多人認為這條細則是為了抑制房價，我認為這種理解有些片面。對房產(chǎn)交易所得嚴格計征個稅，其實可以起到對收入分配進行調(diào)節(jié)的作用。因為對投資性購房而言，現(xiàn)在房價還是在高位，投資者可以獲得一個比較高的收益。針對這部分收益征收個人所得稅是符合稅法規(guī)定的。　　我不贊成將稅收政策與房價緊密聯(lián)系在一起，稅收對房價的調(diào)控作用是間接性的，它是通過調(diào)節(jié)市場供求關(guān)系來影響價格。目前市場行為非常復雜，是否能夠起到抑制房價的作用，很難判斷。