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• 134****6362

  1、給水槽或面盆留水口的時(shí)候，要注意不能留得太低，很多裝修業(yè)主裝水龍頭的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，出水口太低，以至于從出水口到水龍頭一根軟管都不夠長(zhǎng)還得再買(mǎi)一個(gè)軟管接頭來(lái)鏈接兩根軟管，接頭約多，漏水的點(diǎn)就約定，而且還浪費(fèi)銀子。雙路水的墻面出口一定要保證兩個(gè)出口突出墻面的高度一致，落地的高度一致，而且兩個(gè)出口都應(yīng)該完全垂直與墻面，而且兩個(gè)出口之間的距離應(yīng)該和你購(gòu)買(mǎi)的水龍頭兩個(gè)水口間距一樣（一般所有的水龍頭冷熱水口間距都是15CM）。雙路水出口，一般為左熱右涼，方便日后使用。2、如果水管從地面走，以后出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，維修起來(lái)會(huì)非常麻煩，而且一旦漏水，可能會(huì)禍及樓下鄰居，所以在水路改造設(shè)計(jì)中，水管需盡量從頂上走，避免從地下走。值得注意的是，水管暗埋不可避免的需要在墻面開(kāi)槽，而在墻面橫向開(kāi)槽，很可能會(huì)破壞墻體的應(yīng)力，墻體的抗震力會(huì)差很多，所以業(yè)主需注意在進(jìn)行橫向走管時(shí)不要一味省錢(qián)，應(yīng)該從頂上走橫路，再豎著走到需要的位置。

  查看全文↓ 2013-03-25 18:59:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??樓房水路改造方法是什么呢？
  答

  家裝水電改造：材料把關(guān) 1.水管的選擇 裝修的材料自然是裝修中的重頭戲，要想裝修質(zhì)量過(guò)硬，沒(méi)有好的材料做基底自然是不行的。水電改造中主要就是水管電線等相關(guān)的材料很重要?，F(xiàn)在水路多見(jiàn)的PP-R水管，各種品牌簡(jiǎn)直是多如牛毛，業(yè)主裝修期間選擇起來(lái)是比較困難的，當(dāng)你在面對(duì)復(fù)雜的材料市場(chǎng)不知道如何選擇的時(shí)候不妨先到大的建材超市去看一下，看看有那些品牌規(guī)格都是什么，這樣會(huì)方便選擇一些。一般PPR管材是按壓力等級(jí)分的，主要是以下幾種:1.25MPA,1.6MPA是冷水管，2.0MPA,2.5MPA是熱水管，壓力等級(jí)不同，水管的壁厚也不盡相同，當(dāng)然選擇的時(shí)候壓力等級(jí)越高，管壁厚度越厚的管材質(zhì)量是越好的。 家裝水電改造：水路改造 水路改造是直接影響居室用水方面的問(wèn)題的，所以再水路改造施工的時(shí)候要嚴(yán)格的要求施工的質(zhì)量，如果水路改造走頂上安裝管道時(shí)必須用金屬管卡固定，間距不能大于60CM。還要注意水電路線管不能在同一槽內(nèi)避免由于破損等原因造成危險(xiǎn)。衛(wèi)浴間的淋浴出水口為左熱右冷，冷熱水間距為15CM，出水絲口平面必須保證水平。在墻面開(kāi)槽施工中要注意墻面不允許開(kāi)橫槽距離承重墻為30CM，

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• 問(wèn) 選樓層需注意哪些事項(xiàng)
  答

  在國(guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣(mài)得越貴，但是，專家建議，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六七層的位置**佳。1、首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。2、此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且，汽車(chē)和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。

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• 問(wèn) 樓房水路改造方法是什么呢？
  答

  水路改造項(xiàng)目工藝流程： 劃線定位→切槽開(kāi)孔→布管→ 驗(yàn)收→水泥砂漿封補(bǔ) 施工要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 1、先彈劃線后施工。水路改造施工時(shí)，根據(jù)廚房、衛(wèi)生間實(shí)際情況及客戶需求，合理確定各用水點(diǎn)如閥門(mén)、水龍頭、淋浴器、角閥的位置及管道走向途徑劃線定位。 2、開(kāi)槽必須用無(wú)齒鋸，并且開(kāi)槽順直。敷埋管道時(shí)，開(kāi)墻地槽的深度應(yīng)保證暗敷管粉補(bǔ)后不應(yīng)外露，且應(yīng)避免水平墻面的開(kāi)鑿，墻頂面開(kāi)槽嚴(yán)禁破壞原建筑鋼筋。 3、聯(lián)塑PP-R水管安裝應(yīng)布局合理，橫平豎直，管線與電源間距**短直線距離為200mm，管線與衛(wèi)生器具聯(lián)接嚴(yán)密。 4、打眼固定管線應(yīng)打眼加塞木楔用銅線及管卡固定。避免在地面開(kāi)槽布管，應(yīng)將管線安裝于吊頂內(nèi)并做保溫處理，這樣有利于以后維修及預(yù)防吊頂內(nèi)管線凍裂或凝露滴水。 5、水路改造時(shí)須注意管道走向及預(yù)留接口、角閥等的位置、高度尺寸的要求。 注：坐便器給水管安裝高度為距地面250mm；洗面盆冷熱水預(yù)留接口高度為距地面350-450mm； 淋浴閥高度冷熱水預(yù)留接口高度為距地面1050mm。 6、 布冷熱水管時(shí)，布管應(yīng)熱上冷下，左熱右冷。冷熱平行間距不少于200mm，并且明露冷熱水管(包括吊頂內(nèi))應(yīng)作保溫處理。 7、 水路改造完畢后應(yīng)做打壓試驗(yàn)：未封閉之前需由監(jiān)理和客戶一起進(jìn)行注水打壓試驗(yàn)，打壓0.6Mpa，保持十分鐘壓力下降不超過(guò)0.06Mpa為合格。合格后必須用水泥沙漿封補(bǔ)，臨時(shí)線頭用絕緣膠布包裹保護(hù)，盤(pán)放在接線盒內(nèi)。 8.電源線管與暖氣管、熱水管、煤氣管平行間距應(yīng)≥300 mm，交叉間距≥100 mm； 9.空調(diào)線，熱水器用電的電源線截面積須用4mm2。 10.暗埋在墻體地面內(nèi)的電源線，須在墻體地面用無(wú)齒鋸開(kāi)鑿，開(kāi)鑿深度應(yīng)保證在暗敷在墻地面內(nèi)的線管，粉補(bǔ)后線管不外露，還應(yīng)避免長(zhǎng)距離水平在墻面開(kāi)槽，墻頂面開(kāi)槽嚴(yán)禁破壞原建筑鋼筋，遇墻內(nèi)鋼筋距墻面距離較小時(shí)應(yīng)剔槽，用黃臘管代替PVC穿線管，嚴(yán)禁將墻內(nèi)鋼筋打斷。標(biāo)有“管道區(qū)”的位置嚴(yán)禁開(kāi)槽施工。遇到?jīng)]有標(biāo)注的房子應(yīng)通過(guò)客戶了解房屋管線位置，避免野蠻施工造成對(duì)管道造成的破壞。 11.當(dāng)線管長(zhǎng)度超過(guò)15m或有兩個(gè)直角彎時(shí)，應(yīng)增設(shè)拉線盒。 12.電源插座底邊距地宜為300mm，開(kāi)關(guān)板底邊距地宜為1300mm。 13.通訊線、音響線、信號(hào)線等熱電線路電流要流暢，取向距離要短，暗管水平鋪設(shè)不宜超過(guò)30mm,否則，應(yīng)加裝過(guò)路盒。強(qiáng)弱電插座水平間距應(yīng)不小于500mm,強(qiáng)弱電線不可以穿入同一根線管，既可減少它們之間的電磁干擾，又可防止安全事故的發(fā)生。 14.廚、衛(wèi)應(yīng)裝防濺插座，開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝門(mén)外。 15.穿入套管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在分線盒內(nèi)，接頭使用美國(guó)理想接線端子連接。 16.各種電器面板安裝要端正，緊貼墻面、四周無(wú)空隙。同一房間開(kāi)關(guān)或插座上沿高度一致，其位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，開(kāi)關(guān)通斷靈活。開(kāi)關(guān)邊緣距門(mén)框宜為15～20cm，暗裝的開(kāi)關(guān)應(yīng)采用專用盒，在潮濕場(chǎng)所，應(yīng)采用密封良好的防水防濺開(kāi)關(guān)。 17.地面明管用木方固定。

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• 問(wèn) ??選樓層需注意哪些事項(xiàng)有哪些呢？有什么建議呢？
  答

  房博士提點(diǎn)：現(xiàn)在市場(chǎng)供應(yīng)的住宅，主要就是普通6層的多層住宅和25層左右的高層住宅，其他還有別墅、10-12層帶電梯的小高層等。那么，在購(gòu)房時(shí)究竟選哪一類型的更適合呢？第一，從建造成本上講，普通多層住宅為磚混結(jié)構(gòu)，每建筑平方米造價(jià)約在800-1000元左右；而高層住宅通常為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑成本約為1800-2000元每建筑平方米。由于成本對(duì)價(jià)格的制約，一般情況下，高層建筑的住宅價(jià)格較高。第二，從面積和實(shí)際使用率看，多層要高于高層住宅。眾所周知，購(gòu)房時(shí)的計(jì)算面積為銷售面積，其中包括了對(duì)公共部分，如電梯間、樓梯間等面積的分?jǐn)偂Ｋ苑坎┦烤W(wǎng)告訴您，高層住宅由于有電梯等待間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層要多，故而實(shí)際得房率低。所以，有些客戶為爭(zhēng)取到更多的實(shí)際面積，往往選擇多層住宅。

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• 問(wèn) ??新房必須水路改造嗎？有什么需要注意的呢？
  答

  家居中用水的地方有很多，但是每一處設(shè)計(jì)**好要符合家庭成員的用水習(xí)慣，所以水路改造時(shí)具體需求都要讓裝修公司知曉。但是水電改造雷區(qū)也多，一旦處理不好就會(huì)影響使用。以下這些注意事項(xiàng)不能忽視。 1.家裝二次水路改造遵循“水走天”原則，易于后期維護(hù)，且不用大幅度提高地面高度不影響層高。 2.家庭裝修水路改造常用參考尺寸數(shù)據(jù)(尺寸以毛壞未處理墻地?cái)?shù)據(jù)為準(zhǔn)):淋浴混水器冷熱水管中心間距150MM，距地1000-1200MM;上翻蓋洗衣機(jī) 水口高度1200MM;電熱水器給水口高度等于層凈高-電熱水器固定上方距頂距離-電熱水器直徑-200MM；水盆菜盆給水口高度450-550MM;馬 桶給水口距地200MM，距馬桶中心一般靠左250MM;墩布池給水口高出池本身200MM為宜.其他給排水尺寸根據(jù)產(chǎn)品型號(hào)確定. 3.水路改造嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)圖紙的走向和定位進(jìn)行施工，在實(shí)踐操作過(guò)程中，必需通過(guò)業(yè)主聯(lián)系相關(guān)產(chǎn)品廠家，掌握不同型號(hào)櫥寶、凈軟水機(jī)、洗衣機(jī)、水盆、浴用混水器、熱水器等機(jī)型要求的給水排水口位置及尺寸，防止操作失誤造成后期無(wú)法安裝相關(guān)設(shè)備。 4.一般來(lái)說(shuō)，正對(duì)給水口方向，右冷左熱(個(gè)別設(shè)備特殊要求除外). 5.管材剪切:管材采用專用管剪剪斷，管剪刀片卡口應(yīng)調(diào)整到與所切割管徑相符，旋轉(zhuǎn)切斷時(shí)應(yīng)均勻用力，斷管應(yīng)垂直平整無(wú)毛刺. 6.PPR管熔接:PPR管采用熱熔連接方式**為可靠，接口強(qiáng)度大，安全性能更高。連接前，應(yīng)先清除管道及附件上的灰塵及異物。連接完畢，必須緊握管子與管件保持足夠的冷卻時(shí)間方可松手。 7.PPR、PB、PE等不同材質(zhì)熱熔類管材相互連接時(shí)，必需采用專用轉(zhuǎn)換接頭或進(jìn)行機(jī)械式連接，不可直接熔接。 8.給水管頂面固定宜采用金屬吊卡固定，直線固定卡間距一般≤600MM。 9.二手房排水管改造注意原金屬管與PVC管連接部位特殊處理，防止處理不當(dāng)下水管滲漏水。 10.室內(nèi)有條件的應(yīng)盡量加裝給水管總控制閥，方便日后維護(hù)；如遇水表改造必需預(yù)留檢修空間，且水表改后保持水平。 11.水路改造完畢需出具詳細(xì)圖紙備案 12、水路設(shè)計(jì)首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備，比如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水;要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器，避免臨時(shí)更換熱水器種類，導(dǎo)致水路重復(fù)改造;衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、 洗衣機(jī) 等出水口外，**好還接一個(gè)出來(lái)，以后接水拖地等很方便; 13、櫥柜廠家上門(mén)第一次的時(shí)候**好把改水的施工師傅約到一起，當(dāng)面溝通。施工之前樓上要做好防水，確保沒(méi)有水滲到樓下，再施工。 14、水路改造完畢要做好打壓實(shí)驗(yàn)，火工提醒要用打壓機(jī)打到6到8個(gè)大氣壓，保持30分鐘，無(wú)滲漏現(xiàn)。打壓測(cè)試**好有物業(yè)在場(chǎng)，能起到監(jiān)督作用;因?yàn)橛械难b修隊(duì)會(huì)在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。 15、鋪完廚衛(wèi)地磚后應(yīng)該放水檢查，看看地漏排水是否順暢(以去掉地漏上蓋后的排水速度為準(zhǔn)，因?yàn)榇蟛糠稚钏獾芈┒即嬖谂潘徛膯?wèn)題);如要封閉多余地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死，防止水流倒溢; 16、洗衣機(jī)地漏**好別用深水封地漏，因?yàn)樯钏獾芈┯幸粋€(gè)普遍的特點(diǎn)就是下水慢，用于淋浴間等位置的深水封地漏，由于下水量不大，地漏基本還能滿足排水需要;但洗衣機(jī)的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本無(wú)法滿足，結(jié)果直接導(dǎo)致水流倒溢。

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