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  住宅的戶型按平面組織可分為：獨?幢公寓、二室一廳、二室二廳、三室一廳、三室二廳、四室二廳等。按剖面變化?可分為：復式，躍層式，錯層式等。購房者在挑選時，應結合平面、剖面一起考慮。對于一室一廳、二室一廳、二室二廳等戶型，因主要的目的是滿足使用功能?，且面積控制緊張，故應選擇剖面上無大動作的設計。對于獨幢公寓、三室二廳?、四室二廳等高標準住宅，剖面上應有變化才好。若全從一個標高上展開，空間?感覺較死板，而且也需要一些走道。若能結合剖面變化，水平走道會減少，空間也多了一個層次。所以消費者在選擇?此類住宅時，應選擇剖面有變化設計。從戶型結構分析，超大戶型與超小產型的?設計不是大眾的需求對象，而面積大小適中、居室功能分開、雙廳雙衛(wèi)雙陽臺的戶型設計較受歡迎。????

  查看全文↓ 2013-03-28 09:48:29

相關問題

• 問 住宅的戶型，購房者應如何選擇呢？
  答

  住宅的戶型按平面組織可分為：獨幢公寓、二室一廳、二室二廳、三室一廳、三室二廳、四室二廳等。按剖面變化可分為：復式，躍層式，錯層式等。消費者在挑選時，應結合平面、剖面一起考慮。對于一室一廳、二室一廳、二室二廳等戶型，因主要的目的是滿足使用功能，且面積控制緊張，故應選擇剖面上無大動作的設計。對于獨幢公寓、三室二廳、四室二廳等高標準住宅，剖面上應有變化才好。若全從一個標高上展開，空間感覺較死板，而且也需要一些走道。若能 結合剖面變化，水平走道會減少，空間也多了一個層次。所以購房者在選擇此類住宅時，應選擇剖面有變化設計。從戶型結構分析，超大戶型與超小產型的設計不是大眾的需求對象，而面積大小適中、居室功能分開、雙廳雙衛(wèi)雙陽臺的戶型設計較受歡迎。

• 問 剛需購房者應如何選擇戶型？
  答

  聽朋友說，選戶型要看朝向、采光，還要考慮自己的實際需求，我還在慢慢學習中。

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• 問 購房者貸款如何選擇銀行？
  答

  購房者貸款都需要選擇銀行，原則有五點：一是看貸款利率折扣;二是看貸款優(yōu)惠門檻;三是看銀行的調息方式;四是看還款方式(提前還款有沒有違約金);五是看工作效率。了解貸款利率房屋貸款利率一般有兩個因素決定：基準利率和優(yōu)惠利率。目前全國的商業(yè)貸款基準利率是4.9%，但是在一些熱門城市利率上漲5%到20%都是正常的。

• 問 高層住宅應如何選擇合適的樓層，我們購房者有哪些選擇技巧？
  答

  選樓層要綜合考慮，適合自己的才是最好的。中高層通常性價比較高，但也要結合個人喜好和需求。

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• 問 高樓層住宅應如何選擇樓層，我們購房者有哪些選擇標準？
  答

  據(jù)說中間樓層不錯，但具體還要看個人喜好。

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