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• 158****3468

  辦理贈(zèng)與只需要幾百元的工本費(fèi)。辦理過(guò)戶就要承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用！

  查看全文↓ 2013-03-29 14:08:30
• 131****4737

  **好是辦買賣，這樣對(duì)于你以后處理這套房子的時(shí)候就很方便。贈(zèng)予現(xiàn)在來(lái)說(shuō)是費(fèi)用很低，但是對(duì)以后你如果遇到急用錢的時(shí)候要賣房子的話到時(shí)候，買賣的話就很麻煩。其實(shí)你可以結(jié)合你自己的家庭情況來(lái)考慮一下。

  查看全文↓ 2013-03-29 14:08:18

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• 問 父親有套拆遷房，想過(guò)戶到我的名下，如何辦理，是贈(zèng)與合適還是買賣合適，都需要哪些費(fèi)用？
  答

  贈(zèng)與合適，贈(zèng)予交4%的契稅和2%的公證費(fèi)。如果買賣方式，要按未滿5年的程序辦理，契稅等費(fèi)用在10%左右。 辦理時(shí)，帶夫妻雙方有效證件，合同，發(fā)票，產(chǎn)證，土地證，到產(chǎn)權(quán)處二樓受理。另外，贈(zèng)予費(fèi)用較低 但是如果之后出售的話 會(huì)產(chǎn)生較高的費(fèi)用 買賣雖然會(huì)產(chǎn)生一些費(fèi)用，但后期出售費(fèi)用會(huì)低。

• 問 我想將名下的一套房子過(guò)戶給兒子，是辦理贈(zèng)與還是買賣好？
  答

  辦理贈(zèng)與合算些

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  答

  帶上材料直接去房產(chǎn)局過(guò)戶就可以了

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• 問 我老爸有套拆遷房，想過(guò)戶到我的名下，請(qǐng)問應(yīng)該如何過(guò)戶，是贈(zèng)與合適還是買賣合適，都需要哪些費(fèi)用？
  答

  贈(zèng)與合適，贈(zèng)予交4%的契稅和2%的公證費(fèi)。如果買賣方式，要按未滿5年的程序辦理，契稅等費(fèi)用在10%左右。 辦理時(shí)，帶夫妻雙方有效證件，合同，發(fā)票，產(chǎn)證，土地證，到產(chǎn)權(quán)處二樓受理。另外，贈(zèng)予費(fèi)用較低 但是如果之后出售的話 會(huì)產(chǎn)生較高的費(fèi)用 買賣雖然會(huì)產(chǎn)生一些費(fèi)用，但后期出售費(fèi)用會(huì)低。

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• 問 我父母要贈(zèng)與一套房子給我，是贈(zèng)與還是買賣合算？
  答

  房屋交易費(fèi)用：1：營(yíng)業(yè)稅：總房?jī)r(jià)的5.6%(滿五年的房子：免征營(yíng)業(yè)稅)2：個(gè)稅：總房?jī)r(jià)的1% (出售名下唯一住房：免征個(gè)人所得稅)3：契稅：看面積而定，90平方米以下的1%；90-140平方米的1.5%；140方以上的3%房屋贈(zèng)與費(fèi)用：贈(zèng)與須交納2%評(píng)估和公證費(fèi)用，3%契稅。受贈(zèng)人次轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)須交納20%個(gè)人所得稅。