房地產(chǎn)調(diào)控牽一發(fā)而動全身。政府其實(shí)**關(guān)注的,**想達(dá)到的,是一種均衡的狀態(tài),而不是大起大落。新國五條說得很清楚:“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”。人口結(jié)構(gòu)的變化、收入結(jié)構(gòu)的變化、美國財政緊縮和退出貨幣寬松政策和移民大潮使得這個理想狀態(tài)很難達(dá)到。
一手房受到供求關(guān)系影響肯定會漲價。再一個,開發(fā)商才不管出不出臺,只要有理由和契機(jī)就肯定會漲價。現(xiàn)在已經(jīng)有好幾個建好的樓盤停止出售了。