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• 158****6499

  首先是房款，再就是其他的稅費了。

  查看全文↓ 2013-04-11 11:46:16
• 142****5325

  出了房款之外還要考慮到的費用有：
  1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的1%-4%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
  2、專項維修資金：有電梯類房屋標準按建筑面積×27.5元/平方米計算結(jié)果交納；非電梯類房屋標準按建筑面積×22(元/平方米) 計算結(jié)果交納，部分地區(qū)是按照房屋總價的2%收取。
  3、合同印花稅：按房款總價的0.05%交納，住宅免收
  4、證照印花稅按5元/戶交納
  5、產(chǎn)權(quán)登記費：住宅類房屋按80元/戶交納；非住宅類房屋按550元/戶交納；共有人證書費按10元/人交納。
  6、交易手續(xù)費：非住宅類房屋按房款×0.35％計算結(jié)果交納。
  7、國土證辦證費：按相關(guān)規(guī)定交納

  查看全文↓ 2013-04-11 11:44:41

相關(guān)問題

• 問  [購房流程]#前期準備#現(xiàn)在市場上通常存在哪些類型的房子呢？
  答

  基本上可以分為兩大類，使用權(quán)房和產(chǎn)權(quán)房。使用權(quán)房就是包括經(jīng)適房，廉租房，公房，集資房，市場上購得的小產(chǎn)權(quán)房等等，產(chǎn)權(quán)房一般就是指商品房還有就是自建房取得合法產(chǎn)權(quán)證的房子。

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• 問  [購房流程]#前期準備#塔樓的優(yōu)缺點？
  答

  塔樓的兩項缺點1.均好性差，居住密度高塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后，且不可改變。2.使用率不高，存在灰色空間塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng)，這樣的地方被稱為“灰色空間”。

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• 問  [購房流程]#前期準備#怎么查看自己是否有購房資格？
  答

  當(dāng)然，個別城市的限購令是有些許的區(qū)別的，商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)是不限購的，另外全國都限貸，本地戶籍和能提供本地一年以上的社?；蛘呤羌{稅證明的才可以辦理房貸。本地戶籍名下購第三套住房和不能提供本地一年以上的社?；蚣{稅證明的外地人口不能辦理房貸。

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• 問  [購房流程]#前期準備#買房的錢怎么分配**合理？
  答

  切記，千萬不能把自己手上所有的資金用于**，因為裝修也是一筆不小費用。

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• 問  [購房流程]#前期準備#現(xiàn)場看房前，可以先了解樓盤的哪些信息？
  答

  還可以了解下，當(dāng)前的調(diào)控政策，這個會對房價造成直接的影響。

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