就是說,除了特殊情況以外,一般人的房屋贈與都必須要到房屋變更登記以后才能生效,如果沒有變動,贈與方是有權(quán)撤銷贈與的。
全部2個回答>婚前贈與給對方的房子是如何認定的?
149****8401 | 2013-04-12 14:22:16
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137****9721
當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
查看全文↓ 2013-04-12 14:22:25
就是說,除了特殊情況以外,一般人的房屋贈與都必須要到房屋變更登記以后才能生效,如果沒有變動,贈與方是有權(quán)撤銷贈與的。

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不需要的,不滿五年交百分之一
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結(jié)婚前買的歸買主,不是夫妻共同財產(chǎn)。
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將婚前房產(chǎn)全部過戶給對方,就是贈與,需要寫房產(chǎn)贈與書,還需要公證書的。。。然后就可以帶上房產(chǎn)贈與書、公證書、房產(chǎn)證、雙方身份證,到房產(chǎn)交易中心去辦理過戶了。如果不是全部,就叫房產(chǎn)證上加對方的名字(不是過戶),如果是夫妻,只需要結(jié)婚證、雙方身份證,就可以加名了。如果不是夫妻,也就是屬房產(chǎn)贈與,按上屬辦理。
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對于你這種情況應該是不可以過戶或者贈予的。這樣的行為是屬于逃避債務(wù)。如果法院追究,即使是在辦理過戶或者贈予手續(xù),該房產(chǎn)應該還是屬于你的個人財產(chǎn)。對于這樣的情況建議去專業(yè)的律師事務(wù)所進行咨詢并尋求解決辦法。
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