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• 134****6650

  二套房貸政策依然執(zhí)行**比例**低六成、貸款利率**低1.1倍的標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2013-04-22 16:12:48
• 131****3271

  二套房**六成起，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。五成很早就沒有了的，現(xiàn)在都準(zhǔn)備提到7成了。

  查看全文↓ 2013-04-22 16:12:26

相關(guān)問題

• 問 二套房首付比例怎么算
  答

  根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，二套房的首付比例不能夠低于40%，所謂的二套房就是指的名下已經(jīng)有過一套住房或者是曾經(jīng)辦理過房屋抵押貸款，再次購買的話就是二套房，首套房能夠享受首付30%的優(yōu)惠政策，但二套房的話就不能夠再享受，除了首付比例會提升之外，貸款利息也會上升，但具體要看所在城市和銀行的要求。像是北京上海這樣的大城市購買二套房，首先得要符合購買二套房的標(biāo)準(zhǔn)，其次首付的比例在60%以上，有一些特別大型的城市，如果自身的購房條件不是特別好的話，首付比例甚至達(dá)到了70%，所以原則上一線城市二套房的首付比例是不會低于50%的。無論是使用商業(yè)貸款還是使用住房公積金貸款購買二套房的，首付比例都會有所上調(diào)，并且貸款的利息也會上浮10%左右。

• 問 買二套房**比例怎么算
  答

  您好,如果第1套房已經(jīng)使用貸款購房,根據(jù)規(guī)定,不管是否還清,再次申請購房貸款,均按照第2套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。除了不能享受優(yōu)惠利率以外,**要增加一成,利率上調(diào)10%。2007年9月27日央行、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)貸款管理的通知》,對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的,貸款**款比例不得低于20%;對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的,貸款**款比例不得低于30%;對已利用貸款購買住房又申請購買第2套(含)以上住房的,貸款**款比例不得低于40%。

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• 問 二套房貸**5成?
  答

  你的**是30％。二套房是說，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房。(包括借款人、配偶及未成年子女）。你父母的住房沒有貸款，所以不算在內(nèi)。

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• 問 二套房能貸款嗎 二套房能貸多少
  答

  近來“一線城市二套房貸或取消”這樣的消息被傳出來，很多人不免擔(dān)心。隨著樓市的回暖，個(gè)人住房貸款的需求明顯增多。首套房貸需求增幅較為明顯，二套房的需求也比較旺盛。因此二套房能貸款嗎這個(gè)問題備注人們關(guān)注。 銀行認(rèn)定為二套房的七種情況： 1父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 2未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房 3個(gè)人名下有全款購買的住房，再貸款購房 4個(gè)人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房 5首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款 6婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起 7婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房 按照國家政策，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。目前二套房**60%，貸款四成。 如果您第一套房子是全款，第二套就可以貸款?；蛘叩谝惶踪J款了，但是已經(jīng)還清了是可以貸款買第二套房子的。如果您要用公積金貸款，購房面積是有限制的，并且**是六成。 為了應(yīng)對房價(jià)上漲調(diào)控，**大調(diào)整領(lǐng)域可能是二套房貸，很可能提高**和利率。

• 問 常州二套房**比例多少?二套房公積金貸款**多少?
  答

  二套房方面仍然為**6成，利率上浮10%。

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