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• 151****6253

  合同法第一百一十五條規(guī)定“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！?/span>

  查看全文↓ 2013-04-24 17:54:09
• 133****8003

  定金，指合同當(dāng)事人為保證合同履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先向?qū)Ψ浇患{一定數(shù)額的錢款。

  查看全文↓ 2013-04-24 17:54:03

相關(guān)問題

• 問 售樓***讓我買房前交一點(diǎn)訂金比較保險(xiǎn)，一定要交的么？能退么？
  答

  訂金不是一個(gè)規(guī)范的概念，在法律上僅作為一種預(yù)付款的性質(zhì);是預(yù)付款的一部分，是當(dāng)事人的一種支付手段，不具有擔(dān)保性質(zhì)。合同履行的只作為抵充房款，不履行也只能如數(shù)返還。

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• 問 買房是否一定要交定金？
  答

  聽說交定金能確保買到房，但我也不確定，還得多問問。

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• 問 南京買房一定要落戶么？
  答

  南京買房不一定要落戶。外地人想在南京買房（六合、溧水、高淳除外），只能有以下三條路選擇其一：1、符合人才購房資格的，開具《人才購房證明》；2、3年內(nèi)在南京繳納社保或個(gè)稅滿24個(gè)月（不可補(bǔ)繳）；3、在南京落戶；注：從2021年6月28日起，非南京戶籍無法通過，學(xué)歷+普通勞動(dòng)合同，的方式在南京主城開具普通購房證明。另附南京滿足什么條件可以開購房證明：一、繳納社保或個(gè)稅滿2年。買房人能提供自購房之日起前3年內(nèi)，在南京累計(jì)繳納2年的繳納證明或個(gè)人所得稅繳納證明，補(bǔ)繳的社保不算。注：社保證明網(wǎng)上打印，本人憑有效身份證件到市、區(qū)、街道等社保服務(wù)窗口辦理網(wǎng)上注冊手續(xù)后，登錄南京市人力資源和社會(huì)保障局網(wǎng)打印(工作日8:00-20:00)。個(gè)稅證明由本人憑有效身份證到辦稅服務(wù)大廳開具。二、人才可直接開購房證明，需要同時(shí)滿足以下條件：1、45歲以下；2、本科及以上學(xué)位，高級職稱(含副高級和正高級)，高級技師職業(yè)資格；3、提供與在寧（指定的人才單位）也就是人才企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同；4、在職證明三、如果想在高淳、溧水、六合（大廠除外）買房，也可直接開購房證明（只能在這幾個(gè)區(qū)買房）。1、高淳區(qū)，外地人只需居住證或者用工勞務(wù)合同和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件即可直接辦理購房證明。2、六合區(qū)（大廠除外），外地人有南京居住證、持有大專學(xué)歷可直接開購房證明。3、溧水區(qū)，全日制?？茖W(xué)歷（專業(yè)技術(shù)初級、高級工）及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水無自住房、與企業(yè)簽訂一年以上勞動(dòng)合同、單位為其繳納社?；蛟阡嗨畢^(qū)繳納個(gè)人所得稅，可由企業(yè)統(tǒng)一申請人才購房。

• 問 請問，買房定金能退么？
  答

  定金交了，只要沒有簽訂正式購房合同就可以退。如果簽訂了預(yù)售合同，是可以退的，不過要想辦法，你就一口咬定房子怎么怎么不好，自己很不喜歡之類的，總之非退不可，開發(fā)商不可能敢吃掉的。

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• 問 定金能退么？
  答

  啊，交給中介的錢不能稱為定金，只能算意向金，交那個(gè)錢就表示你有意向通過他們中介來成交過戶這套房子，只要那個(gè)錢還在中介手里，就只能算為意向金 不能稱為定金，是可以退還得（如果不退就是黑中介，一定不能放過），如果他已經(jīng)轉(zhuǎn)交給房東了，就是定金了。如果你問中介的要，他一定會(huì)有理由不退還，你可以跟他說：“中介沒有理由也沒有權(quán)利收取這套房子的定金，因?yàn)槟悴皇菢I(yè)主，我也不是向你購買，只是通過你購買。我交錢給你只是表達(dá)一個(gè)我的購買意向，由你想業(yè)主表達(dá)出我的意向，所以這個(gè)錢不能叫做定金，只能算意向金，是意向金就一定得退”

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