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• 158****3805

  現(xiàn)代社會(huì)，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺(jué)，一般認(rèn)為高層視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音?。蛔匀伙L(fēng)大，采光較好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。那么，是不是越高越好呢？但是，城建生態(tài)學(xué)家卻認(rèn)為，理想住宅的標(biāo)準(zhǔn)是：房子不超過(guò)六樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，另一邊是秀水。樹(shù)和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。居住樓層不要超過(guò)六樓?！　∫?yàn)楦邔拥目諝獠⒉幌裣胂蟮哪敲葱迈r，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。一般條件下，氣溫是隨著高度的增加而降低的，平均每上升100米，溫度約降低0.6度，這樣，大氣低層溫度高，空氣密度??；高層溫度低，空氣密度相對(duì)較大，造成了“頭重腳輕”的現(xiàn)象，大氣層結(jié)就不穩(wěn)定容易上下翻滾而形成對(duì)流，這樣就會(huì)使低層特別是近地面層空氣中的污染物和粉塵向高空移散，從而減輕在大氣低層污染程度。而這個(gè)移散高度就是環(huán)境學(xué)上的揚(yáng)灰層，揚(yáng)灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！币簿褪钦f(shuō)，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程，其實(shí)，由于“峽谷效應(yīng)”的影響（“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅，在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)、而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。）近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右，也就是8－11層之間。　　“其具體高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異。這跟灰塵密度、周?chē)ㄖ叨群蜌饬魍牧魈匦远加嘘P(guān)系?！边@就表示，“揚(yáng)灰塵”不可能有統(tǒng)一的數(shù)字劃分概念，也不能一概而論。眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”。說(shuō)白了，這些樓宇的8－11層之間灰塵會(huì)逗留其間，在此過(guò)程中，居住者會(huì)與灰塵“同呼吸共命運(yùn)”一段時(shí)間后再“吻別”?？諝庵械膲m埃大多集中在這個(gè)高度，因此住在這一層的居民不適合長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)窗通風(fēng)。大家買(mǎi)房時(shí)也盡量避選這一區(qū)間?！　【C合各方面因素，小高層選樓層**好不要超過(guò)六樓。六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓空氣中鉛等重金屬集結(jié)（一般懸浮在2米以下），其實(shí)對(duì)老人、小孩也不利。高層選樓層**好也避開(kāi)8—12層這個(gè)區(qū)間樓層，往上空氣質(zhì)量可能要稍微好一些。當(dāng)然選樓層也不能一概而論，具體還得看項(xiàng)目所處區(qū)域的大環(huán)境、周邊的建筑密度、空氣擴(kuò)散速度、有無(wú)污染源、綠化程度等情況而定。

  查看全文↓ 2013-04-26 16:01:25
• 144****0420

  如果是多層的話，三四層比較好；如果是小高層的話，六樓至八樓挺好！當(dāng)然，這也取決于個(gè)人喜好 。

  查看全文↓ 2013-04-26 16:00:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)應(yīng)該選擇什么樓層？
  答

  聽(tīng)說(shuō)中間樓層不錯(cuò)，但還得看個(gè)人喜好和預(yù)算。

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• 問(wèn) 屬狗的人應(yīng)該怎樣買(mǎi)房？買(mǎi)房樓層應(yīng)該怎樣選擇
  答

  我是屬狗,我老公屬蛇購(gòu)房請(qǐng)選哪層樓風(fēng)水較好?

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子怎么選樓層? 買(mǎi)房時(shí)應(yīng)該如何選擇樓層？
  答

  低層：1-3F的建筑為低層建筑多層：7F以下的建筑為多層建筑（包括6層復(fù)7層）小高層：7—11F的建筑為小高層（包括11層復(fù)12層）高層：12—30F的建筑為高層超高層：30F以上的建筑為超高層高層買(mǎi)第幾層好？第一：目前在行業(yè)內(nèi)是有一種說(shuō)法，8-12層的房子**好不買(mǎi)，因?yàn)檫@個(gè)高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍;但是雖然大家都這么說(shuō)，實(shí)際上也沒(méi)有科學(xué)報(bào)告的驗(yàn)證。第二：可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個(gè)布局，一般說(shuō)來(lái)，如果陽(yáng)臺(tái)前有大樹(shù)分布則可以買(mǎi)四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹(shù)冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果**好，一 片郁郁蔥蔥的樹(shù)頂映襯遠(yuǎn)處的美景。第三：如果您是在南方生活的話，當(dāng)然是盡量不買(mǎi)底層，因?yàn)槌睗?，在北方就不用考慮這方面的因素了。第四：無(wú)論北方南方，頂層能不買(mǎi)就不買(mǎi)，因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源?，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水。第五：如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒(méi)看頭那你就往上走好了，登高望遠(yuǎn)也不錯(cuò)，當(dāng)然一般說(shuō)來(lái)越高越貴了。第六：根據(jù)數(shù)據(jù)顯示:12--18層都是灰層帶.過(guò)了18層就行了.還要看你的性格啥.有的人性格喜歡控制力的.就喜歡住頂樓.所以.**主要是你自己喜歡和家人喜歡就行了。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房哪個(gè)樓層好？應(yīng)該怎么去選擇？
  答

  房屋的樓層也是應(yīng)該房屋居住舒適度很重要的一個(gè)因素，很多朋友在選購(gòu)房屋的時(shí)候都比較看重房屋的樓層，現(xiàn)在買(mǎi)房子都是一房一價(jià)，同一個(gè)小區(qū)，同一棟樓，不同的樓層，房屋的價(jià)格也會(huì)不一樣，那么買(mǎi)房什么樓層好呢？別再傻傻買(mǎi)這些樓層了。一、買(mǎi)房什么樓層好高層的樓盤(pán)，4－9層消費(fèi)者選擇較高，這幾層房?jī)r(jià)相對(duì)要低，價(jià)格實(shí)惠，而且安全性高些，如果發(fā)生火災(zāi)、電梯故障，可以通過(guò)直通樓梯來(lái)解決。高層的中層10－16層，一般是采光比較好的樓層，光線充足，遠(yuǎn)離地面噪音。而且處于中間層，上下電梯也不會(huì)等很久。20－23層作為100米的0.618黃金分割點(diǎn)的位置，這幾個(gè)樓層都是不錯(cuò)的，無(wú)論是采光還是視野都是比較開(kāi)闊的。屬于比較好的樓層，但是并不是比較好的樓層。二、別再傻傻買(mǎi)這些樓層了1、頂樓雖然有些朋友覺(jué)得站的高看得遠(yuǎn)，頂樓的房子視野好，空氣好，雖然在很多的高端樓盤(pán)里，頂層才是**好的，貼心的額外設(shè)計(jì)，浴池呀，露臺(tái)呀，簡(jiǎn)直就是土豪享受人生的理想家居場(chǎng)所，然而，很多普通的樓盤(pán)頂層并沒(méi)有這么人性化的設(shè)計(jì)，要是電梯停電的話，N層高的樓梯爬得那叫一個(gè)爽，更重要的是一到大夏天，頂層不僅悶熱，不透氣，還容易漏水，能源消耗多。2、底層底層有時(shí)候也不是個(gè)居家的好場(chǎng)所，要是樓間距小的話，不僅容易潮濕，發(fā)霉，滋生蚊子，光線也不好，更重要的是，人來(lái)人往的，噪音大的同時(shí)，還容易被小偷盯上，大多數(shù)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商頂層的設(shè)計(jì)并沒(méi)有大家想象的那么好，除非是購(gòu)房者主動(dòng)要求加上去，一般的話都是沒(méi)有的，因?yàn)橐坏┰O(shè)計(jì)了這個(gè)價(jià)格也是驚人的，開(kāi)發(fā)商們也怕房子賣(mài)不出去。3、污染層每個(gè)樓層的環(huán)境不一樣，如果是患有鼻炎或者容易過(guò)敏的朋友不要選擇空氣污染嚴(yán)重的樓層。另外有的樓層噪音污染容易讓人煩躁不安，經(jīng)常失眠和喜歡安靜的朋友選擇時(shí)也要注意這一點(diǎn)。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房應(yīng)該買(mǎi)幾樓？如何選擇**佳樓層？
  答

  買(mǎi)房一般買(mǎi)幾樓**好?1、1-4樓，優(yōu)點(diǎn)：通常來(lái)說(shuō)價(jià)格低，遇到什么突發(fā)事件，成功離開(kāi)的幾率非常大。購(gòu)買(mǎi)一樓，部分樓盤(pán)還贈(zèng)送地下室或車(chē)位，夏天溫度比上面樓層要低點(diǎn)。缺點(diǎn)：潮濕、私密性弱、安全性弱(**易發(fā)生偷盜事件)光照差、灰塵大、蟲(chóng)蚊多，房間較暗開(kāi)燈時(shí)間比較長(zhǎng)。2、5-7樓，優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格同樣較低，較適合行動(dòng)不便的老年人居住。缺點(diǎn)：同樣，光照不會(huì)很好，景觀不是很好，安全性不高(易發(fā)生偷盜事件)。3、8-10樓，優(yōu)點(diǎn)：樓層不高不矮適合居住，價(jià)格適中，光照不錯(cuò)，有風(fēng)景看，電梯出什么問(wèn)題爬樓也不累，也不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題;缺點(diǎn)：雖然有風(fēng)景，但視野不是很好。4、10-12樓，優(yōu)點(diǎn)：樓層高度很適合居住，光照夠、風(fēng)景不錯(cuò)。缺點(diǎn)：空氣質(zhì)量應(yīng)該算是差的樓層。5、13-23樓，優(yōu)點(diǎn)：很多人眼里的**佳樓層，采光不錯(cuò)，日照時(shí)間長(zhǎng)，噪聲影響小，視野很開(kāi)闊。缺點(diǎn)：這幾層的價(jià)格往往偏貴，出行相對(duì)不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常。6、24-30樓，優(yōu)點(diǎn)：站得高看得遠(yuǎn)，景觀無(wú)遮擋，夜景漂亮，環(huán)境安靜，私密性強(qiáng)。風(fēng)大，涼爽，無(wú)蚊蟲(chóng)。缺點(diǎn)：樓層太高，如果窗戶(hù)的隔音不好會(huì)有風(fēng)聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹(jǐn)慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。7、31-33樓，優(yōu)點(diǎn)：樓層**高，視野開(kāi)闊景觀**好，頂樓價(jià)格略低或送陽(yáng)臺(tái)，私密性**強(qiáng)。缺點(diǎn)：樓層高氣壓不足時(shí)供氣供水少，遇到停電或著火不能搭乘電梯，只能去爬樓。買(mǎi)房一般買(mǎi)幾樓**好？買(mǎi)房選購(gòu)樓層要考慮哪些因素買(mǎi)房選購(gòu)樓層要考慮哪些因素?1、首先，要考慮采光，低樓層受到其他建筑遮擋，不能接受到陽(yáng)光的照射，建議挑選高樓層。但是要注意看具體規(guī)劃，有的就算是高樓層，規(guī)劃不妥的話，也會(huì)沒(méi)有陽(yáng)光。2、然后，要考慮噪音，低樓層離噪音源**近，且噪音的傳播是全方位的，1-4層往往因?yàn)橛袠?shù)叢、綠化的第一重過(guò)濾，噪音有所減小，而5-8層卻因?yàn)闊o(wú)遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的購(gòu)房者，還要選擇再靠上一些的樓層。另外，設(shè)備層噪音也要注意，像供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等。3、然后，要考慮空氣，沿海城市的空氣濕度較大，建議不要選擇太低的樓層，過(guò)于潮濕。但更要避免灰塵“層”，據(jù)說(shuō)8-10層是揚(yáng)灰層，也有說(shuō)9-11層是揚(yáng)灰層。但空氣是對(duì)流的，只不過(guò)低樓層經(jīng)過(guò)綠植的凈化過(guò)濾，空氣可能會(huì)比上層好些。4、然后，要考慮大視野，低樓層通常與自然相伴，離地面很近，心理舒適度**佳。但高樓層相對(duì)低樓層，風(fēng)景視野相對(duì)更好，城市風(fēng)景盡收眼底。但**好避免頂樓的“頂曬”、“水澇”等問(wèn)題。

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