已有4個回答

• 155****6183

  不會，用什么身份買房沒什么關(guān)系。如果你是首套建議可以購買90平方以上，契稅有優(yōu)惠，1%的契稅。

  查看全文↓ 2013-05-06 17:54:10
• 157****8888

  你想多了吧。

  查看全文↓ 2013-05-06 16:06:43
• 147****0551

  這個有關(guān)系嗎？

  查看全文↓ 2013-05-06 16:05:52
• 134****9823

  房屋契稅是按照房屋面積還有是不是首套房的標準來征收的，不會管你是什么身份的。

  查看全文↓ 2013-05-06 16:05:42

相關(guān)問題

• 問 主貸人的房屋產(chǎn)權(quán)是不是多一點
  答

  產(chǎn)證上的所有人都是共同擁有者，沒有什么誰多誰少的問題。但是如果碰到什么要求財產(chǎn)分割的問題的時候，就按照誰出錢出的多的算，貸不貸款不是問題重點，是誰出的錢多。比如一套房50萬，**30萬，你們3個人出，你一個人貸款20萬，全都你還。在這里，你還款的錢屬于婚后財產(chǎn)，是和你老公的共同財產(chǎn)，他也有份的。所以**后你的份額和你老公應(yīng)該一樣。**后分割財產(chǎn)絕對不是絕對的按照各自的出資比例的，你可能會多點，但是絕對是多的有限。

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• 問 二手房出售不滿五年是不是要繳納的契稅多一點？
  答

  契稅的繳納情況：1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；你除了契稅需要繳納1%之外還需要繳納營業(yè)稅5.5%，個稅1%，印花稅0.1%，其他雜費1000以內(nèi)的費用。

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• 問 床墊買大一點還是小一點
  答

  床墊買大一點還是小一點，主要還是要看床的尺寸，正常情況之下要買和床一樣大的床墊，如果說床的尺寸是1米8×2米，那就可以按照這個尺寸來買床墊，不太建議買過大或者是過小的床墊，既不匹配，晚上睡覺的時候也不舒服，現(xiàn)在有很多廠家在買床的時候會附贈一個床墊，如果有需求的話，可以自己按照床的尺寸購買，這樣的質(zhì)量會好一些，不是人工合成的棕櫚墊，一些質(zhì)量不過關(guān)的床墊甲醛含量還是很多的。在選擇床墊的時候，尺寸比較重要，可以先進行實際的測量，最好是能夠穩(wěn)穩(wěn)當當?shù)姆旁诖采?，躺在上面也有足夠的空間，像大多數(shù)單人床墊的尺寸是1.5米×1.8米，而小孩子的床墊一般是1.2米×1.8米，絕大多數(shù)的雙人床尺寸是1.8米×2米，除了尺寸之外，也要考慮床墊的厚度，正常一切的厚度是20厘米，稍微厚一些的是32厘米。

• 問 夏天入住是不是更好一點？
  答

  新房裝修后經(jīng)過一個夏天入住肯定是更好的；因為新房裝修本就需要放置 3-6 個月的 。。。因為新房裝修好后，室內(nèi)存在大量甲醛有害氣息，是對人體有大的傷害作用 。所以需要放置保持通風，利用通風將室內(nèi)甲醛氣息吹走。這期間需要空置 3-6個 月耒達到入住的空氣標準 。一般成年人可以在 3個 左右入住，如果是孕婦和嬰兒就需要 5-6個 月左右時間，因為孕婦和嬰兒的身體抵抗能力，遠比成年人要差 。

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• 問 小高層的得房率是不是要比高層多一點？
  答

  小高層得房率的計算方法也是一樣，也是套內(nèi)建筑面積與銷售面積之比。一般的小高層得房率在85%-88%%。若你的房子房產(chǎn)證面積即銷售面積為101，套內(nèi)面積為88.8，那么你房子的得房率約為88%。