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  1、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺(tái)灣人士提供護(hù)照、居留證；  
  2、戶口簿正本或復(fù)印件； 
    3、婚姻狀況證明：結(jié)婚證或未婚證明正本；  
  4、近一年來(lái)的收入證明(如單位收入證明、存款證明、有價(jià)證券及其他收入證明)。
     出賣(mài)人（業(yè)主）需要提供的資料有：
     1、擬賣(mài)房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件正本；    2、測(cè)繪圖原件及復(fù)印件；
     3、共有的房地產(chǎn)須提交《房地產(chǎn)共有(用)證》及共有人對(duì)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的書(shū)面意見(jiàn)；
     4、如房屋已出租，須提供租戶同意搬遷的證明資料；  
  5、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺(tái)灣人士提供護(hù)照、居留證； 
    6、戶口簿正本或復(fù)印件；    7、婚姻狀況證明：結(jié)婚證（副本亦可）或未婚證明正本。

  查看全文↓ 2013-05-07 17:48:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 重慶商品房二手交易過(guò)程中，買(mǎi)家和賣(mài)家各需要提供的資料包括哪些？
  答

  在整個(gè)商品房二手交易過(guò)程中，買(mǎi)家需要提供的資料包括：1、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺(tái)灣人士提供護(hù)照、居留證;2、戶口簿正本或復(fù)印件;3、婚姻狀況證明：結(jié)婚證或未婚證明正本;4、近一年來(lái)的收入證明(如單位收入證明、存款證明、有價(jià)證券及其他收入證明)。業(yè)主需要提供的資料有：1、擬賣(mài)房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件正本;2、測(cè)繪圖原件及復(fù)印件;3、共有的房地產(chǎn)須提交《房地產(chǎn)共有(用)證》及共有人對(duì)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的書(shū)面意見(jiàn);4、如房屋已出租，須提供租戶同意搬遷的證明資料;5、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺(tái)灣人士提供護(hù)照、居留證;6、戶口簿正本或復(fù)印件;7、婚姻狀況證明：結(jié)婚證(副本亦可)或未婚證明正本。

• 問(wèn) 關(guān)于二手房交易過(guò)程中的**與過(guò)戶？？？？
  答

  確保房子的真實(shí)性。**款做好有第三方（把錢(qián)放到銀行是**好的選擇），簽約的時(shí)候，什么時(shí)候過(guò)戶，什么時(shí)候騰房。什么時(shí)候簽戶口。

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• 問(wèn) 二手房交易過(guò)程中,我需要交易的費(fèi)用
  答

  1、買(mǎi)方委托購(gòu)房與看房2、買(mǎi)方交定金并與中介簽署（購(gòu)房合同）3、查檔4、轉(zhuǎn)交定金給賣(mài)方（托管中介公司）以下二點(diǎn)紅本在手不用此過(guò)程5、6、5、買(mǎi)方申請(qǐng)按揭，與買(mǎi)賣(mài)雙方簽署首期款托管協(xié)義6、銀行出具二手樓按揭（抵押貸款）承諾書(shū)。7、買(mǎi)方將全部樓款存入銀行監(jiān)管并答訂監(jiān)管協(xié)議：買(mǎi)賣(mài)雙立支會(huì)中介傭金8、辦理深圳市買(mǎi)賣(mài)全同《現(xiàn)售》公證9、買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)中心簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》10、出稅單與交定金11、領(lǐng)新主房產(chǎn)證12、賣(mài)房收首期房款13、新業(yè)主辦理房產(chǎn)過(guò)戶與抵押14、按揭房款給賣(mài)房。（12-14如果是一次性付款可?。?5、去水電局過(guò)戶。以上是二手房買(mǎi)賣(mài)交易的全過(guò)程?；卮饋?lái)自： 易房網(wǎng)

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• 問(wèn) 房子交易過(guò)程中,買(mǎi)家需要承擔(dān)哪些稅？
  答

  1;營(yíng)業(yè)稅(滿2年的房子且建面在144M2以下無(wú)營(yíng)業(yè)稅,如滿2年144M2以上差額的5.5%,還有就是未滿2年且在144M2以下的也是按差額營(yíng)業(yè)稅交）. 個(gè)人所得稅（成交價(jià)格1%） 以上由賣(mài)方交納.2：契稅（成交價(jià)格1%） 產(chǎn)權(quán)登記，房屋測(cè)繪，權(quán)屬調(diào)查，工本費(fèi)（后面幾樣以房產(chǎn)登記所為準(zhǔn)）以上由買(mǎi)方交納.3：合同印花稅（成交價(jià)格X0.05%） 交易手續(xù)費(fèi)（以房產(chǎn)登記所為準(zhǔn))以上由買(mǎi)賣(mài)雙方交納.4;買(mǎi)方如要辦理按揭的還要交納評(píng)估費(fèi)及擔(dān)保金.5,買(mǎi)賣(mài)2手房一定要看產(chǎn)權(quán)是否齊全,賣(mài)方身份是否與產(chǎn)權(quán)證上名字相符等,出地性質(zhì)也要看,還要核實(shí)是否有1房2賣(mài)等.

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• 問(wèn) 房子交易過(guò)程中,買(mǎi)家需要承擔(dān)哪些稅？
  答

  1、房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方均應(yīng)遵守國(guó)家規(guī)定繳納各種稅費(fèi)，不能以約定方式改變稅費(fèi)承擔(dān)方式。2、但在實(shí)際繳納過(guò)程中，往往出于各種因素相關(guān)稅費(fèi)有一方承擔(dān)，對(duì)此法律一般不干涉。但不建議將稅費(fèi)承擔(dān)寫(xiě)入合同中。

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