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  注意事項(xiàng)：
  1、借款人必須先到中心辦理轉(zhuǎn)貸款申請(qǐng)手續(xù)，經(jīng)中心審批同意后再按書(shū)面通知約定的時(shí)間償還商業(yè)性貸款。
  2、貸款期間，借款人、配偶或其他產(chǎn)權(quán)共有人的公積金只能用于逐月還貸和一次性轉(zhuǎn)帳還清公積金貸款。
  3、申請(qǐng)貸款時(shí)請(qǐng)充分考慮自身承受能力，選擇適當(dāng)?shù)馁J款額度和期限，確定后一般不得更改。月還款額一般不得超過(guò)家庭全部收入的60%。
  4、在貸款資金供應(yīng)緊張時(shí)，商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)按輪候原則辦理，實(shí)行年度總額度控制。
  5、住房公積金個(gè)人貸款采取一門(mén)式服務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)審批，審批時(shí)務(wù)請(qǐng)借款人夫妻雙方及房屋共有權(quán)人同時(shí)到場(chǎng)簽字。
  6、轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)承辦銀行應(yīng)當(dāng)與原商業(yè)貸款承辦銀行一致。 7、法定節(jié)假日及雙休日恕不受理。
  8、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)用問(wèn)題請(qǐng)向擔(dān)保公司咨詢。
   
  
  

  查看全文↓ 2013-05-08 16:33:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房者去辦理按揭貸款時(shí)，需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  1.貸款年限：普通住宅不超過(guò)20年；　　　　2.年齡：貸款人年齡+貸款年限≤65年（各家銀行情況稍微不同）；　　　　3.貸款額度：二手房是評(píng)估價(jià)的7成（如果是二套房則為5成）；　　　　4.貸款利率：普通住宅按同期個(gè)人購(gòu)房貸款利率執(zhí)行；　　　　5.還款方式為月還款（等額本息還款法和等額本金還款法任選一種）。

• 問(wèn) 辦理商業(yè)貸款購(gòu)房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)，如何操作？
  答

  聽(tīng)說(shuō)貸款要看好多東西，我要好好準(zhǔn)備。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款購(gòu)房的流程是怎樣的，我們購(gòu)房者需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)要選好房子，了解貸款流程，注意合同細(xì)節(jié)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理商業(yè)貸款購(gòu)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  在辦理商業(yè)貸款購(gòu)房時(shí)，務(wù)必審查貸款合同條款，確保了解所有費(fèi)用和責(zé)任。注意貸款條件是否符合法律規(guī)定，避免未來(lái)可能出現(xiàn)的法律糾紛。同時(shí)，確保您的權(quán)益得到保護(hù)，特別是在利率調(diào)整和提前還款等方面。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房者買(mǎi)期房時(shí)，有哪些事項(xiàng)需要注意？
  答

  （二）購(gòu)房中的合同簽訂。購(gòu)房時(shí)要簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和商品買(mǎi)賣(mài)合同，除此之外還包括簽訂補(bǔ)充條款。先簽訂認(rèn)定書(shū)，再簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)的合同，再交付購(gòu)房款，辦理預(yù)售登記。在售樓書(shū)驗(yàn)完以后要簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，要交定金，提醒購(gòu)房人要注意，定金是一個(gè)專(zhuān)門(mén)的法律概念，其目的是在于對(duì)合同的成立、履行其擔(dān)保作用；而訂金不是對(duì)合同起擔(dān)保作用，所以，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)要看清是哪個(gè)概念。注：通常房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在認(rèn)購(gòu)書(shū)中有這樣的條款，買(mǎi)房應(yīng)該在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)多少之日起買(mǎi)房，否則的話不給退還。建議購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)的時(shí)候，將這個(gè)條款改為買(mǎi)房應(yīng)當(dāng)在簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議之日起多少日之內(nèi)前來(lái)與賣(mài)房商談?wù)胶贤?，如因?qū)贤瑮l款的分歧導(dǎo)致合同未能簽署，所收的定金應(yīng)予退還。這樣對(duì)購(gòu)房者應(yīng)該是比較有利的。（三）購(gòu)房后交付入住辦理產(chǎn)權(quán)登記。交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記，就是開(kāi)發(fā)商將房屋交付購(gòu)房者，購(gòu)房者檢查后簽收入住通知，簽收“兩書(shū)”，在辦理完登記后，接受物業(yè)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。

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