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• 142****2467

  有以下情況之一的不得申請(qǐng)：1、限制行為能力和無完全民事行為能力的1人戶家庭（或個(gè)人）；2、購(gòu)買房屋未辦理產(chǎn)權(quán)初始登記的；3、在五年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為的；
  4、單獨(dú)住父母房的；
  5、已經(jīng)在拆遷中獲得補(bǔ)償或安置的；
  6、限制申請(qǐng)保障房年限之內(nèi)的；7、住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

  查看全文↓ 2013-05-09 10:40:13

相關(guān)問題

• 問 什么情況下可以申請(qǐng)退契稅?
  答

  1. 如果業(yè)主買回房子之后發(fā)現(xiàn)房屋實(shí)際面積和合同約定的預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致自己繳納了更多的契稅，可以去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門申請(qǐng)退稅。2. 如果購(gòu)房者已經(jīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納了契稅，但在房產(chǎn)交易過程中出了一些問題導(dǎo)致房屋交易失敗，可以在辦理完了退房相關(guān)手續(xù)之后申請(qǐng)退稅。3. 如果購(gòu)房者重復(fù)繳納了契稅，可以去稅務(wù)部申請(qǐng)退稅。4. 如果購(gòu)房者繳納完契稅之后，房屋產(chǎn)權(quán)因?yàn)槟承┰虿荒茏兏耍梢陨暾?qǐng)退稅。

• 問 什么情況下可退房
  答

  房屋存在嚴(yán)重安全隱患的情況下業(yè)主可以退房。

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• 問 什么情況下可以退房？
  答

  1、開發(fā)商五證不全，如果開發(fā)商在未取得商品房預(yù)售證的情況下銷售房屋的話，購(gòu)房者有權(quán)退房。2、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)，開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房者同意較大幅度變更設(shè)計(jì)規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸和房屋朝向，根據(jù)合同約定，購(gòu)房者可以退房。3、房屋面積誤差超過3% 。4、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格無法交付。5、房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問題影響使用。6、遲延辦理房屋所有權(quán)登記。

• 問 退房條件是什么哪些情況可以退房
  答

  因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房人要求退房并要求開發(fā)商賠償損失的，法院也會(huì)支持。一般認(rèn)定房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因?qū)е路績(jī)?nèi)空氣質(zhì)量差影響室內(nèi)居住人的健康、房?jī)?nèi)噪聲影響居住等。

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• 問 ??什么情況下契稅退稅
  答

  你好,房產(chǎn)契稅退稅政策是由房管局產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)候收取的按契約申報(bào)價(jià)與交易評(píng)估價(jià)二者中較高的2%計(jì)收(144平以上非普通住宅4%),另90平以下首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠1%。這個(gè)稅在每次產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)候都得收取不能退還的。希望我的回答能夠幫到你。

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