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• 152****3450

  當(dāng)然啊，外地買房也要開(kāi)首套房屋證明的。。

  查看全文↓ 2013-05-09 14:56:06
• 147****8832

  二套房是以家庭為單位認(rèn)定的，即您或家人名下已有房產(chǎn)，無(wú)論在何地再買仍屬第二套房。

  查看全文↓ 2013-05-09 14:55:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 不同的城市購(gòu)買的房屋屬于二套房嗎 ？
  答

  現(xiàn)在好像查不到吧

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• 問(wèn) 不同城市購(gòu)房是否都算二套房？二套房購(gòu)房政策是怎樣的？
  答

  二套房政策旨在平衡市場(chǎng)供需，通過(guò)提高首付和利率來(lái)抑制投機(jī)性購(gòu)房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。不同城市的政策差異反映了地方經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)狀況的多樣性。

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• 問(wèn) 在不同城市購(gòu)買的房屋算二套房嗎
  答

  限貸是全國(guó)性質(zhì)的，限購(gòu)是局限在于一線大城市才會(huì)有的政策，像極大部分二三線城市是沒(méi)有出臺(tái)所謂的限購(gòu)令的，如果說(shuō)，石家莊有限購(gòu)令，說(shuō)每個(gè)本地戶口的居民，能夠購(gòu)買兩套物業(yè)，那么，你在昆明的那套房將會(huì)根據(jù)情況被判定是否屬于二套房，比如說(shuō)，你在昆明是一次性付款，沒(méi)有在銀行做過(guò)按揭登記的，那么你在石家莊買房，就算你第一套住房，**依然是3成，但假設(shè)說(shuō)你在昆明已經(jīng)按揭貸款買了一套住房之后呢，你還去石家莊買了另一套住房，那么你這就是第二套物業(yè)了。

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• 問(wèn) 我這樣購(gòu)房屬于二套房嗎
  答

  樓主的情況其實(shí)有很多可能性，需要你自己再核實(shí)一下：1、你愛(ài)人買的房子，目前房產(chǎn)信息不能跨行政區(qū)域聯(lián)網(wǎng)，也就是說(shuō)貸款銀行不能查詢到你已有的房產(chǎn)信息，你已有的房產(chǎn)信息不對(duì)外說(shuō)，當(dāng)?shù)劂y行是不能知曉的。但是有一種情況需要注意，你愛(ài)人的貸款在會(huì)計(jì)核算走的科目也有可能是房貸（存在辦理的是消費(fèi)貸款，但用途買房有的銀行會(huì)計(jì)科目會(huì)歸入房貸，**終上傳人行征信時(shí)顯示成房貸記錄），這需要你查詢一下你愛(ài)人的人行征信，這樣比較保險(xiǎn)，征信全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，若征信無(wú)顯示，則屬于一套房貸。2、單純共同還款，而不是共同借款人，那樓主后一套房子也可以不用考慮，屬于一套范疇。3、**后樓主若感覺(jué)復(fù)雜，**簡(jiǎn)單，你查一下夫妻的征信，顯示不出來(lái)，就肯定可以是第一套房。

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• 問(wèn) 不同城市算二套房嗎
  答

  購(gòu)房者在不同的城市購(gòu)買房屋也是算二套房的。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商滓陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。被認(rèn)定為二套房的情形有：1.自己有住房，給成年子女購(gòu)房。2.自己有住房，以未成年子女名義再購(gòu)按照二套房政策執(zhí)行等。購(gòu)房者在進(jìn)行夠買二套房的時(shí)候，如果需要貸款購(gòu)買，盡量選擇公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款購(gòu)第二套房仍可享受優(yōu)惠政策。第一套使用商業(yè)貸款的，購(gòu)買第二套使用公積金貸款仍可享受首套貸款政策；購(gòu)買兩套都使用公積金的，只要把第一套的貸款余額還清，仍可享受首套政策。此外，購(gòu)房者在購(gòu)買房屋前，**好主動(dòng)了解一下房屋信息，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商是不愿意甚至是拒絕購(gòu)房者使用公積金貸款的，所以事先了解看中的樓盤支持何種類型的貸款以及具體合作的銀行是哪些也是很必要的。