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  新房好還是二手房好主要從這些方面考慮：
  一、后期裝修。新房裝修自己說了算，屋內(nèi)電線、水管道都了如指掌，以后出現(xiàn)問題，便于修理，二手房是不能貿(mào)然改造的;
  二、地理位置，二手房地理位置較便利，社區(qū)配備比較完善。目前大多城市的中心地塊已開發(fā)完畢，新項目的地址多在三環(huán)附近，如需上下班或者購物方便二手房將是首選;
  三、裝修與購買。新房裝修過程中較麻煩，且須自己人時刻盯著施工方，費時費力，但新房的購買過程較二手房簡便，不需像買二手房那樣跟中介無休止的議價、糾紛;
  四、居住。新房肯定自己是第一個入住者，二手房就不知房主是否出租多人，或者有老人居住過(有的年輕人避諱這些)，如有干凈、整潔之類要求的買者即使購買二手房需了解清楚房屋的居住歷史;
  五、價格。由于所處地段不同，新房、二手房單價相差不大，主要差別在于新房的后期裝修費用。從實際情況來看，新房和二手房應(yīng)該說各有特色，也各有不足。不管選擇新房還是選擇二手房，它已不再是簡單地選擇房型、小區(qū)環(huán)境等，更多是考慮選擇怎樣的一種生活狀態(tài)，因此對于購房者來說，小編建議，主要還是要結(jié)合目前的生活狀態(tài)以及未來的生活需求來進(jìn)行取舍。

  查看全文↓ 2013-05-14 16:35:46

相關(guān)問題

• 問 買二手房主要從哪些方面來衡量房子的性價比？
  答

  從戶型格局、房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、周邊配套等幾個主要指標(biāo)去衡量房子的性價比，但如果所考察的房子有3個以上的指標(biāo)不能滿足需求，可能就需要另選他處了。

• 問 二手房風(fēng)水問題，要從哪些方面入手？
  答

  如果沒有戶型圖估計沒有高人能指點你。對于風(fēng)水我懂得不多，不過，從房屋使用上來講，小兩房的客臥極有可能是給孩子住的，墻面改成玻璃方便家長在客廳休息，看電視的時候了解孩子的動作，估計原業(yè)主可能有這方面的考慮吧 補(bǔ)充：在廚房和客廳的鏡子應(yīng)該是用來擴(kuò)展空間的，這個是鏡子在裝修中非常大的一個作用。也可以增加房屋的采光效率。風(fēng)水的問題應(yīng)該沒有，當(dāng)然，我不是風(fēng)水師%7E

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• 問 二手房房齡主要影響哪些方面？
  答

  二手房房齡影響貸款、價值和安全。

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• 問 電梯花園洋房幾層好？具體要從哪些方面考慮？
  答

  我當(dāng)年就是在花園洋房底復(fù)和頂復(fù)中選擇，我實在受不了樓上的吵鬧，買了頂樓，真的一下就安靜了，而且感覺比原來住二樓干凈太多，采光也好不少，樓頂種的有植被，也沒覺得有多熱，可能沒有比較吧，也不知道是開發(fā)商隔熱做得好，肯定會比別的樓層熱，反正我可以接受。

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• 問 買二手房好還是新房好? 買新房好還是二手房好，新房和二手房哪個劃算
  答

  在眼下，想在武漢購房到底是該買新房還是二手房呢？買房前，一定要清楚自己的真實目的是什么，是為了投資，還是剛需純自??？看房就像找對象，如果要求十全十美，只能打一輩子光棍了。舉個例子，小王這幾年一直在看房，她想找一個完美的房子，首先地段要好，嗯，就是嚴(yán)格比對著房產(chǎn)宣傳廣告中的“出則繁華，入則寧靜”，什么規(guī)劃啊未來的繁華當(dāng)然不算！只有一個伊藤當(dāng)然也不算繁華、哎呀距離高架橋太近算什么寧靜，還是扭頭就走算了。雖然現(xiàn)在單身呢，總得結(jié)婚吧，那有孩子了就得想到孩子上學(xué)，學(xué)區(qū)房也是萬萬不可少??！一般的**算啥學(xué)區(qū)房哦，起碼得“五朵金花”級別啊，不然說出去也沒面子。哎呀，對哦，交通因素也很關(guān)鍵吶，地鐵可一定得有，沒地鐵加持的看不上！戶型也得方正，不然裝修起來改戶型好貴的呢！**關(guān)鍵的一點要價格別太貴，**空間得高！嗯，**后.....結(jié)局大家應(yīng)該猜到了，小王被自己設(shè)置的一系列框框條條限制死了！當(dāng)初愛答不理的那些房源，現(xiàn)在已經(jīng)翻身把歌唱，價格已經(jīng)令小王倒吸一口涼氣，高攀不起了！其實我們作為普通人來說要找到我們買房**核心的需求，到底是自住還是投資？還是為了孩子上學(xué)？給父母買養(yǎng)老房？等等因素，找到你需求**核心的點，否則在這瞬息萬變的市場上，機(jī)會稍縱即逝！如果你買房是為了投資，在保障資金安全的情況下，保值和**為主要目地的，建議你購買二手房！主要有以下原因：1.新房搖號中簽率低，能不能買到還真的看運(yùn)氣！ 非理性化的新房市場你不一定選得到**好的房子！在武漢限購升級的現(xiàn)階段，有購房資格才只是你的購房第一步敲門磚，至于你想按揭還是全款

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