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• 152****3689

  昨日發(fā)布“2013年4月百城價格指數(shù)”，數(shù)據(jù)顯示：2013年4月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10098元/m2，環(huán)比3月上漲 1.00%，西安房價步伐與全國一致，4月份西安市新建住宅價格為7280元/㎡，環(huán)比上漲0.52%，漲幅較3月的1.89%回落了1.37個百分點，4月西安房價逐漸趨穩(wěn)。

  查看全文↓ 2013-05-20 16:35:10
• 158****1652

  “4月商品房成交均價出現(xiàn)限購令后的首次同比下降”，昨日，記者從西安機(jī)構(gòu)獲悉，上個月西安商品房成交價格為7341元/㎡，環(huán)比下降2.08%，同比下降0.001%。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，機(jī)構(gòu)認(rèn)為，目前首置型客戶是市場的購買主力，但本輪剛需潮尚不能帶動改善型客戶全面回流，因此供大于求趨勢仍將持續(xù)。

  查看全文↓ 2013-05-20 16:33:34

相關(guān)問題

• 問 房價成交價是多少？現(xiàn)在一般是如何算計的？
  答

  “成交價格”是房屋的買賣價格。稅費要以此來計算。但現(xiàn)實當(dāng)中，買方和賣方都是需要繳納一部分稅費的?？墒歉F(xiàn)實的是房主只想要凈得價，也就是真正落到自己手里的那部分，其他所有稅費都讓買方承擔(dān)。這樣的話，買方在購買房屋的過程中，房屋買賣價格加上所有稅費就是“到手價”了。

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• 問 ??契稅按成交價嗎
  答

  一、是按成交價格計算：成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。二、是根據(jù)市場價格計算：土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈送、房屋贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。三、是依據(jù)土地、房屋交換差價定稅：隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。四、是按照土地收益定價：這種情形不常遇到。假設(shè)2000年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓，那么，乙就要補(bǔ)交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。

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• 問 月河二手房**新成交價是多少?
  答

  啥??？成交價一萬五左右！

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• 問 翠微路4號二手房**新成交價是多少?
  答

  東城家園沒過5年吧？

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• 問 天月園二手房**新成交價是多少?
  答

  東城家園沒過5年吧？

  全部2個回答>