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• 144****5709

  從建設質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結構，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉變形，而且折舊年限長。
  另外還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸铡?/span>

  查看全文↓ 2013-05-21 16:42:31
• 134****2433

  1.要注意房屋的戶型格局和朝向。由于高層住宅現(xiàn)澆混凝土和框架剪刀墻等特點，戶室之間不能打通，戶型格局不易改變。所以，在挑選時，要注意房屋的戶型和朝向，以滿足居住后的舒適。
  2.要注意整棟樓的總戶數(shù)和電梯數(shù)量以及電梯的質(zhì)量。層數(shù)越高、戶型越多，電梯也應略多幾部，一般講，20層以上應配備2～3部電梯，如少于兩部電梯，則該樓總戶數(shù)和層數(shù)不相配，故不應購買。
  3.要注意“二次加壓”供應自來水方式水壓是否夠。尤其夏天用水高峰期是否會有斷水時間。
  4.要注意周邊地區(qū)的未來規(guī)劃前景。高層住宅的一大優(yōu)點是視野廣、景觀好、空氣新鮮，如未來高樓前再拔起幾座高樓，則要影響視線景觀。
  5.要注意樓內(nèi)的物業(yè)管理。由于高層住宅通道多，所以，在安全保安上要特別注意。

  查看全文↓ 2013-05-21 16:39:20

相關問題

• 問 挑選高層住宅要注意哪些問題呢?
  答

  其三，要注意“二次加壓”供應自來水方式水壓是否夠尤其夏天用水高峰期是否會有斷水時間。其四，要注意周邊地區(qū)的未來規(guī)劃前景。高層住宅的一大優(yōu)點是視野廣、景觀好、空氣新鮮，如未來高樓前再拔起幾座高樓，則要影響視線景觀。其五，要注意樓內(nèi)的物業(yè)管理。由于高層住宅通道多，所以，在安全保安上要特別注意。

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• 問 高層住宅裝修需要注意哪些問題？
  答

  高層的廚房、衛(wèi)生間的管道和防水在裝修時要尤為重視，都不能出現(xiàn)任何滲漏水情況。不要輕易改變房間的布局。水、電、暖通、燃氣、消防的材質(zhì)和施工質(zhì)量的要求也會相應提高，任何新工藝和新材料的采用都要通過技術措施來保證。

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• 問 購買高層住宅時需要注意哪些問題？
  答

  購買高層住宅，我的經(jīng)驗是：一要看地段和交通，二要關注物業(yè)管理水平，三要實地考察采光和通風。此外，了解周邊配套設施，如學校、醫(yī)院、商場等，對日后生活至關重要。

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• 問 怎樣選購高層住宅？有哪些注意事項？
  答

  向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況，一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。

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• 問 選擇高層住宅要注意什么問題？
  答

  要注意“二次加壓”供應自來水方式，水壓是否足夠。尤其是盛夏的供水高峰期是否有斷水的現(xiàn)象發(fā)生。

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