如果是繼承單位,不需要繳納什么稅費(fèi),主要是手續(xù)費(fèi)!手續(xù)費(fèi)很少。
全部3個(gè)回答>子女繼承房產(chǎn)要交稅嗎?
155****4610 | 2013-05-29 11:27:31
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135****8775
子女作為第一順序法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅。需要繳納的費(fèi)用有:房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
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問(wèn) 子女繼承老人房產(chǎn)需要交稅嗎?答
子女繼承父母房子要交稅嗎;肯定是需要繳稅費(fèi)的,只是相對(duì)要少些,繼承過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用是。。。評(píng)估費(fèi):按房?jī)r(jià)0.5%繳納印花稅:按房屋評(píng)估價(jià)的0.05%繳納土地增值稅:按房?jī)r(jià)1%繳納(還需要繳:房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):100元;公證費(fèi):按房?jī)r(jià)2%)
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問(wèn) 子女繼承父母房產(chǎn)需要交稅嗎答
繼承的話,需要辦理繼承協(xié)議公證,需要交納公證費(fèi),過(guò)戶(hù)時(shí)繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi),契稅和印花稅以及工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用!由于是繼承,所以免除20%個(gè)稅和5.5%營(yíng)業(yè)稅!但是~以后你要是出售這套繼承來(lái)的房產(chǎn),需要繳納全額房?jī)r(jià)20%的個(gè)稅和全額房?jī)r(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅。
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交稅情況如下:1,不滿(mǎn)5年的:(1)契稅:根據(jù)買(mǎi)房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%。(2)營(yíng)業(yè)稅:不滿(mǎn)2年的5.6%,滿(mǎn)2年免征。(3)個(gè)稅:普通住房1%,非普通住房1.5%。2,滿(mǎn)5年的:(1)契稅:根據(jù)買(mǎi)房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%。(2)營(yíng)業(yè)稅:普通住房免征,非普通住戶(hù)按"評(píng)估價(jià)-房證原值"的差額征收5.6%。(3)個(gè)稅:是繼承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備資料:
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出售繼承來(lái)的房產(chǎn):1.不滿(mǎn)5年的:(1)契稅(根據(jù)買(mǎi)房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)(2)營(yíng)業(yè)稅:不滿(mǎn)2年的5.6%,滿(mǎn)2年免征.(3)個(gè)稅:普通住房1%,非普通住房1.5%2.滿(mǎn)5年的:(1)契稅:同上(2)營(yíng)業(yè)稅:普通住房免征,非普通住戶(hù)按"評(píng)估價(jià)-房證原值"的差額征收5.6%(3)個(gè)稅:是繼承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。出售贈(zèng)予來(lái)的房產(chǎn)1.不滿(mǎn)5年的:(1)契稅:同上(2)營(yíng)業(yè)稅:不滿(mǎn)2年的5.6%,滿(mǎn)2年免征.(3)個(gè)稅:核定征收,接近評(píng)估值的20%
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