已有2個(gè)回答

• 153****6440

  所謂經(jīng)濟(jì)適用房就是當(dāng)?shù)卣畬?duì)當(dāng)?shù)鼐用竦囊环N優(yōu)惠政策,在經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)備建設(shè)之前,開始申報(bào)資料,經(jīng)過審核。你的家庭條件達(dá)到購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件的,把這些人的放在一起,進(jìn)行搖號(hào)。

  查看全文↓ 2013-06-17 14:46:07
• 133****8138

  經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)和抽簽的方式才不多，其實(shí)就是把同樣符合條件的申請(qǐng)者放在一塊以搖號(hào)的方式看誰有名額可以買。

  查看全文↓ 2013-06-17 14:45:52

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)后的候選名單是什么意思??？
  答

  所謂的候選購買人員名單說白了就是搖掉了的人員，用候選這一詞要含蓄多了。這個(gè)候選是指如果前面在同房型搖中的人中棄購或不能買或買不起（反正這樣的機(jī)會(huì)太少了）時(shí)就可將從1至N候選人員遞補(bǔ)進(jìn)（有多少空房就按順序來補(bǔ)，但就是這個(gè)候選人員也得按搖號(hào)的順序來確定是第N候選）。簡單點(diǎn)就是你選中的這套房型有N套，如果你的房型順序號(hào)搖中在N 1號(hào)，那么恭喜你啦，第一板凳。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房是什么意思？什么叫經(jīng)濟(jì)適用房?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

  全部5個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房是什么意思
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房是由國家建筑為建設(shè)安排的住房類型，因?yàn)槭怯蓢医y(tǒng)一規(guī)劃建筑用房的用地，采用的是行政劃撥的方式，因?yàn)椴]有收取土地出讓金，再加上建造的過程當(dāng)中各種批準(zhǔn)的收費(fèi)，實(shí)行減半征收的原則，而且經(jīng)濟(jì)適用房的售價(jià)也受到政府部門的指導(dǎo)，所以會(huì)比正常的商品房要便宜很多，是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)為具備有經(jīng)濟(jì)性和保障性，再加上會(huì)更加的實(shí)用，主要是為了能夠保證中低收入家庭以及住房困難家庭能夠有住房。經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)成本包括由征地拆遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)等等，所以大多數(shù)的經(jīng)濟(jì)適用房，如果想要進(jìn)行上市出售，需要補(bǔ)足享受優(yōu)惠政策的部分，而且還要滿足5年以上的時(shí)間，才能夠在該地區(qū)住房保障辦公室開具可上市交易的憑證。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房是什么意思
  答

  所謂的經(jīng)濟(jì)適用房其實(shí)就是一種帶有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，并且用地的方式也是由地方政府劃撥，所以在建造的過程當(dāng)中免除了土地出讓金，而且還有很多的費(fèi)用實(shí)行減半征收，出售的價(jià)格也有指定性，該房屋具備有經(jīng)濟(jì)性和適用性兩大特點(diǎn)，更加適合于中低收入家庭。經(jīng)濟(jì)適用房是可以進(jìn)行買賣的，但因?yàn)閷儆谡咝缘淖》?，購房人在取得產(chǎn)權(quán)后5年之內(nèi)是只有有限產(chǎn)權(quán)，不能夠轉(zhuǎn)讓給他人，而且明確規(guī)定，只有在5年之后才能夠上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用方，屆時(shí)還需要支付土地出讓金等價(jià)款，政府可以優(yōu)先回購經(jīng)濟(jì)適用房，購房人在向政府繳納了相關(guān)的價(jià)款之后，才能夠取得完全的產(chǎn)權(quán)，所以在購買經(jīng)濟(jì)適用房之前要考慮清楚。由政府回購，還會(huì)考慮折舊和物價(jià)水平等因素。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)流程是什么呢？
  答

  搖號(hào)流程因地制宜，但大體流程如下：1、通報(bào)由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過程監(jiān)督。2、看房期執(zhí)行單位公布看房時(shí)間為了讓購房者限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號(hào))、分層平面圖、樓盤表(標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受購房人的咨詢。對(duì)于沒有報(bào)夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。相關(guān)提示房管局相關(guān)人員提醒市民，在看房時(shí)，切莫只盯著一套房屋，要盡可能的多看多選，以便自己選中房屋與其他選房人發(fā)生沖突后，能及時(shí)做出調(diào)整。3、選房程序叫號(hào)3次未到場(chǎng)選房順序順延為確保選房工作按計(jì)劃進(jìn)行，要求選房人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間入場(chǎng)，一般為上午8時(shí)入場(chǎng)，下午15時(shí)入場(chǎng)，半小時(shí)后正式開始選房。每個(gè)選房入圍家庭只限1人參加現(xiàn)場(chǎng)選房，原則上為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人當(dāng)日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》(以下簡稱《準(zhǔn)購證》)原件。如果申請(qǐng)人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時(shí)攜帶本人及申請(qǐng)人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請(qǐng)人出具的委托書、《準(zhǔn)購證》原件。整個(gè)選房過程要在公證處和監(jiān)察局監(jiān)督下進(jìn)行，選房按搖號(hào)產(chǎn)生的順序依次進(jìn)行，每10個(gè)選房人為一組。選房時(shí)工作人員按搖號(hào)確定的順序號(hào)依次叫號(hào)，選房人確定認(rèn)購房屋并摘取房號(hào)牌，憑房號(hào)牌進(jìn)行登記，建設(shè)單位發(fā)放繳款通知單。選房人摘牌后不得反悔。選房人在叫號(hào)3次未到場(chǎng)的，選房順序順延；在當(dāng)天選房結(jié)束前仍未到場(chǎng)的，視為放棄當(dāng)次選房資格。選房人在選房現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由后一位選房人依次遞補(bǔ)選房。此次經(jīng)濟(jì)適用住房配售選房主要針對(duì)符合條件且無投訴、或接到投訴經(jīng)審查后仍符合條件的申請(qǐng)人。對(duì)于即便已經(jīng)獲得選房資格的申請(qǐng)家庭，一旦被投訴經(jīng)核查不符合條件的申請(qǐng)家庭，將取消選房資格。因此，選房還有一定的條件。

  全部3個(gè)回答>