已有3個(gè)回答

• 152****2979

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  查看全文↓ 2014-02-07 15:24:07
• 138****8012

  天津房屋二次抵押貸款，俗話講：就是已經(jīng)貸了款的房屋再次貸款，無(wú)需清尾款。1.放款速度快，5天下款。2.貸款利息低，月息僅1.1%。3.貸款時(shí)間靈活，1-3年。咨138詢2064熱5394線

  查看全文↓ 2014-01-13 17:37:33
• 138****5805

  1、貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額。
  2、房屋價(jià)值以房屋的原購(gòu)買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率**高不超過50%。

  查看全文↓ 2013-06-21 16:23:12

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)二次抵押貸款額度是多少?
  答

  房屋二次抵押貸款，計(jì)算貸款額度有一個(gè)公式：房產(chǎn)價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額。在計(jì)算貸款額度之前，必須弄清公式里的這三項(xiàng)。房產(chǎn)價(jià)值。房屋價(jià)值以房屋的原購(gòu)買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，取兩者中的低者。打個(gè)比方說，房屋原購(gòu)買價(jià)為100萬(wàn)元，現(xiàn)在**評(píng)估價(jià)為120萬(wàn)元，但還是以100萬(wàn)元計(jì)算。抵押率。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率**高不超過50%。銀行會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，確定房屋二次抵押貸款的抵押率。原貸款的本金余額。舉個(gè)例子，房屋原購(gòu)買價(jià)為100萬(wàn)元，**三成貸款70萬(wàn)元，目前已經(jīng)還了30萬(wàn)元，還未還的40萬(wàn)元，就是原貸款的本金余額?，F(xiàn)在我們要計(jì)算貸款額度就容易了。假設(shè)房產(chǎn)價(jià)值為100萬(wàn)元，抵押率為60%，原貸款的本金余額為40萬(wàn)元，貸款額度=100*60%-40=20(萬(wàn)元)。

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• 問

  房屋抵押銀行貸款1、前期準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款所需材料 ：（1）個(gè)人身份證件、戶口本、結(jié)婚證，房本；（2）個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；（3）抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；（4）若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；以及收入情況證明，。（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。2.房產(chǎn)抵押民間小貸公司 個(gè)人身份證，戶口本，結(jié)婚證或單身證明，房本。2.簽訂合同，做公證，他項(xiàng)，抵押登記2..將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶一般的來(lái)講，我們?cè)谧龅臅r(shí)候會(huì) 提前給一個(gè)大概的估值。一次抵押的額度在房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的90%，二次抵押的額度在 市場(chǎng)價(jià)值減去 一 次抵押未還本金 x 90%。3.石家莊信用貸款準(zhǔn)入條件：年齡在22-55周歲，征信良好。房產(chǎn)，公務(wù)員，事業(yè)編制，公積金，保單，房產(chǎn)，車輛等等。利息4-9厘。等額本息。4.車輛質(zhì)押全款車押手續(xù)不押車，利息8.3厘押車，利息1.5分/月

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