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  這是要分情況的，如果是首次購(gòu)房，房產(chǎn)面積在90平方以下的，契稅稅率為1%，房產(chǎn)面積在90-144平方的，契稅稅率為1.5%，房產(chǎn)面積在144平方以上的，契稅稅率為3%； 如果不是首次購(gòu)房的，不管房產(chǎn)面積大少，契稅稅率都是3%。

  查看全文↓ 2013-06-29 10:10:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 鄭州商品房契稅稅率是多少？購(gòu)房契稅是多少？
  答

  這是要分情況的，如果是首次購(gòu)房，房產(chǎn)面積在90平方以下的，契稅稅率為1%，房產(chǎn)面積在90-144平方的，契稅稅率為1.5%，房產(chǎn)面積在144平方以上的，契稅稅率為3%； 如果不是首次購(gòu)房的，不管房產(chǎn)面積大少，契稅稅率都是3%。

• 問(wèn) 鄭州商品房契稅稅率是多少？購(gòu)房契稅是多少？
  答

  這是要分情況的，如果是首次購(gòu)房，房產(chǎn)面積在90平方以下的，契稅稅率為1%，房產(chǎn)面積在90-144平方的，契稅稅率為1.5%，房產(chǎn)面積在144平方以上的，契稅稅率為3%； 如果不是首次購(gòu)房的，不管房產(chǎn)面積大少，契稅稅率都是3%。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)鄭州商品房契稅稅率是多少？購(gòu)房契稅是多少？
  答

  這是要分情況的，如果是首次購(gòu)房，房產(chǎn)面積在90平方以下的，契稅稅率為1%，房產(chǎn)面積在90-144平方的，契稅稅率為1.5%，房產(chǎn)面積在144平方以上的，契稅稅率為3%； 如果不是首次購(gòu)房的，不管房產(chǎn)面積大少，契稅稅率都是3%。

• 問(wèn) 鄭州商品房契稅是多少 契稅稅率呢
  答

  很多朋友在購(gòu)房時(shí)都會(huì)問(wèn)鄭州商品房契稅是多少？這里我們就來(lái)了解一下。按照規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減按1%稅率征收契稅; 對(duì)于人購(gòu)買(mǎi)90平方米以上144平米以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1.5%稅率征收契稅;其他房產(chǎn)則一律按照3%計(jì)算購(gòu)房契稅。 個(gè)人購(gòu)房契稅政策是什么 大家了解了購(gòu)房契稅是多少，下面我們來(lái)了解一下購(gòu)房契稅政策。 1、納稅人 凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)依法繳納契稅。 2、適用稅率 按照鄭州現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%; 90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%; 不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。

• 問(wèn) 商品房契稅稅率是多少呢？
  答

  一、首套房針買(mǎi)房契稅首套多少錢(qián)：1、依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)則：契稅稅率為3%—5%(大都區(qū)域?yàn)?%)。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)則的起伏內(nèi)依照本區(qū)域的實(shí)踐情況斷定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局存案。 2、對(duì)自己購(gòu)買(mǎi)一般住宅，且該住宅歸于家庭(成員規(guī)模包含購(gòu)房人、愛(ài)人以及未成年后代，下同)僅有住宅的，減半征收契稅。對(duì)自己購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下一般住宅，且該住宅歸于家庭僅有住宅的，減按1%稅率征收契稅。 3、征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢交稅人契稅交稅記載;無(wú)記載或有記載但有疑義的，依據(jù)交稅人的請(qǐng)求或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門(mén)經(jīng)過(guò)房子掛號(hào)信息系統(tǒng)查詢交稅人家庭住宅掛號(hào)記載，并出具書(shū)面查詢成果。 4、如因當(dāng)?shù)貢翰痪哂胁樵儣l件而不能供給家庭住宅掛號(hào)查詢成果的，交稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住宅實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信確保。誠(chéng)信確保不實(shí)的，歸于虛偽交稅申報(bào)，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)則處理。 5、住宅小區(qū)修建容積率在1.0以上、單套修建面積在120平方米以下、實(shí)踐成交報(bào)價(jià)低于同等級(jí)土地上住宅均勻交易報(bào)價(jià)1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要依據(jù)實(shí)踐情況，擬定本區(qū)域享受優(yōu)惠方針一般住宅的詳細(xì)規(guī)范。答應(yīng)單套修建面積和報(bào)價(jià)規(guī)范恰當(dāng)起浮，但向上起浮的份額不得超越上述規(guī)范的20%。 二、首套房契稅怎樣算1、首套房、二套房的契稅交納份額不一樣。現(xiàn)在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按總房款的1%收取，90平方米以上的首套房按總房款的1.5%收取，90平方米以上的二套房按總房款的2%收取。假如你購(gòu)買(mǎi)的120平方米的房子是首套房，契稅交納份額即是1.5%。 2、新的方針，不一樣面積的房子，契稅交納份額都有了不一樣程度的下調(diào)，其中90平方米及以下的契稅稅率由3%調(diào)整到1%，相當(dāng)于依照首套購(gòu)房的資歷進(jìn)行核算。而關(guān)于面積超越90平方米以上的住宅，從的3%的契稅調(diào)整到了2%(首套房1.5%)的契稅，進(jìn)而也使得購(gòu)置大戶型的改進(jìn)型用戶獲得了實(shí)實(shí)在在的利好。

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