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• 138****0114

  單純的集體土地使用權是不能過戶的。我國的集體土地使用權可以進行一定的流轉(但限于農(nóng)用性質)，其他不能轉讓。

  查看全文↓ 2013-06-29 12:06:56

相關問題

• 問 集體土地使用權可以轉讓嗎,集體土地使用權轉讓方法有哪些?
  答

  《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。《中華人民共和國村民委員會組織法》第十八條規(guī)定：村民委員會向村民會議負責并報告工作。村民會議每年審議村民委員會的工作報告，并評議村民委員會成員的工作；村民會議由村民委員會召集。有十分之一以上的村民提議，應當召集村民會議。第十九條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理：(一)鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用；(二)本村享受誤工補貼的人數(shù)及補貼標準；(三)從村集體經(jīng)濟所得收益的使用；(四)村辦**、村建道路等村公益事業(yè)的經(jīng)費籌集方案；(五)村集體經(jīng)濟項目的立項、承包方案及村公益事業(yè)的建設承包方案；(六)村民的承包經(jīng)營方案；(七)宅基地的使用方案；(八)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項?！?/p> 全部3個回答>

• 問 關于集體土地使用權轉讓
  答

  在使用期限內,經(jīng)過村委批準,可以通過律師擬定一份正規(guī)轉讓合同

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• 問 集體土地使用權如何轉讓？如何才有效？
  答

  集體土地只能轉讓給集體成員并且需要用于農(nóng)業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。

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• 問 集體土地使用權可以轉讓嗎
  答

  只有使用權。沒轉讓權

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• 問 ?? 集體土地使用權轉讓值錢嗎
  答

  現(xiàn)行農(nóng)村土地使用權的流轉是在堅持家庭承包經(jīng)營制度的前提下，由承包方將其擁有的土地使用權，按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過轉包、轉讓、互換、入股等形式，流轉給發(fā)包方或其他單位及個人。

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