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  土地使用者將土地使用權再轉移的行為。轉讓是土地使用者依法對其享有的土地使用權進行處分的權利。轉讓的內容包括出售、交換和參與。土地使用權轉讓必須簽訂合同，受讓方還必須到土地行政主管部門申請登記。

  查看全文↓ 2013-06-29 12:05:29

相關問題

• 問 ??土地使用權可以轉讓嗎?2019年土地使用權轉讓的限定條件是什么?
  答

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條、第三十九條的規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件： a) 按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書； b) 按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。

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• 問 土地使用權轉讓的條件是什么？
  答

  我聽說，土地使用權轉讓好像需要土地權屬清楚，用途符合規(guī)定，出讓金交清，沒有糾紛。具體操作可能還要看市場情況和政策要求。

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• 問 土地使用權類型有哪些？什么是土地使用權轉讓？
  答

  土地使用權轉讓。是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。土地使用權轉讓應注意：（1）轉讓方必須按土地出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)和利用土地。例如，轉讓房地產，屬于房屋建設工程的，需完成開發(fā)投資總額的25％以上，屬于成片開發(fā)土地的，應形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。（2）轉讓方和受讓方之間應當簽訂轉讓合同。（3）土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉讓。（4）辦理過戶登記。（5）土地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權。（6）受讓方需要改變土地使用權出讓合同規(guī)定的土地用途的，應依法辦理相關手續(xù)。（7）受讓方使用土地的年限為土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

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• 問 國有土地使用權轉讓制度是什么？
  答

  按照我國土地所有權與使用權分離的原則，實行國有土地使用權出讓、轉讓制度。一、土地使用權出讓：指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓渡給土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。可以使用拍賣、招標、雙方協(xié)議的方式。二、土地使用權轉讓：指土地使用者將土地使用權再轉移的行為 ?？梢允褂贸鍪?、交換、贈與的方式。三、土地使用權出租：指土地使用者作為出租人，將土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。四、土地使用權抵押五、土地使用權終止

• 問 土地使用權轉讓合同
  答

  其他是什么人 合伙人？ 只有你自己解決了，**后的結果就是犧牲你自己的利益。

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