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• 158****2325

  資深房產(chǎn)律師認(rèn)為，和以往一個合同相比，“雙合同”對責(zé)任的認(rèn)定和違約金的支付等方面將更加模糊，比如一套200萬元的房子，其中170萬元是《商品房買賣合同》中約定的房款，30萬元另外簽訂《裝修合同》，一旦延遲交樓或出現(xiàn)其他問題，到底開發(fā)商是要按照170萬元總價來賠付，還是按200萬元總價來賠付呢?而且，也不排除到時業(yè)主收樓時，開發(fā)商交付的是毛坯房，等業(yè)主收樓后，再進(jìn)行裝修。
  “雖然增城、從化早在限價之后，已經(jīng)有很多開發(fā)商在搞雙合同，但暫時我們還沒發(fā)現(xiàn)有因裝修問題訴諸法院的案例，但隨著近期雙合同增加，不排除過1年多之后交樓時，會有因為雙合同而產(chǎn)生的糾紛。
  ”律師建議，如果開發(fā)商可以允許業(yè)主買毛坯房，那么對于有時間有想法的業(yè)主來說，倒不如自己裝修來得實在。

  查看全文↓ 2013-07-03 10:51:15
• 134****4755

  為規(guī)避“政府指導(dǎo)價”讓買家簽《商品房買賣合同》+“裝修合同”的做法正在樓市蔓延

  查看全文↓ 2013-07-03 10:50:14

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• 問 簽訂購房合同時有哪些注意事項，如何保障權(quán)益？
  答

  簽訂購房合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容合法、明確，特別是房屋權(quán)屬、交付條件、違約責(zé)任等，以保障購房者權(quán)益。

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• 問 購房合同中必須了解的內(nèi)容有哪些，以保障購房者權(quán)益？
  答

  聽說購房合同要看清房屋信息、價格、付款方式等關(guān)鍵內(nèi)容，最好咨詢專業(yè)人士確保權(quán)益。

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• 問 購房須知中合同簽訂需要注意哪些方面，以保障權(quán)益？
  答

  我聽說合同很重要，但具體要注意啥，還得多請教。

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• 問 購房合同中有哪些方面需要特別關(guān)注，以保障購房者權(quán)益？
  答

  購房合同中，貸款條件應(yīng)明確，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。建議購房者了解當(dāng)前房貸政策，選擇合適的貸款產(chǎn)品。

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• 問 簽訂購房合同時有哪些注意事項，如何保障自身權(quán)益？
  答

  簽訂購房合同時，請確保合同內(nèi)容清晰明確，雙方權(quán)益得到平等保護(hù)。特別注意違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。建議委托專業(yè)律師進(jìn)行合同審查，確保合同符合法律法規(guī)，并為您的權(quán)益提供法律保障。

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