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  領取房產證的注意事項：1、領證時間：受理30天（遇法定節(jié)假日順延） ；2、領證時請在1號窗口領取發(fā)證號，發(fā)號時間上午：8：30一11：30，下午12：40一15：30；3、領證時所需材料：受理通知單原件、抵押權人委托代理人身份原件及復印件；若抵押權人為非金融機構，需雙方共同到場，受理通知單原件、雙方身份證原件和加蓋公章的授權委托書。其他注意事項：
  
  1、錄入過程中，權屬系統(tǒng)中已經存在樓盤信息必須通過選房屋方式錄入，如果沒有樓盤信息則按照測繪的內容錄入；業(yè)務流程為一級辦理；
  
  2、所有復印材料及申請資料要求采用A4紙，填寫表格一律采用簽字筆；
  
  3、居民身份證的正反面必須復印在A4紙的同一面上；
  
  4、抵押認為無（限制）民事行為能力人，需提交監(jiān)護公證書。
  
  5、抵押人不能親自辦理的，必須出具經公證的委托書；
  
  委托書應載明委托事項和委托權限，并由委托人簽字確認；
  
  港澳臺法人、其他組織、個人的委托書應公證，公證文件在外國公證的需中國駐該國使、領館認證。
  
  6、央產房上市出售確認表的辦理地點：朝外大街甲10號（央產房在京上市交易辦公室。
  

  查看全文↓ 2013-07-10 15:56:03

相關問題

• 問 ??房產證在哪里領取?去房產局領取房產證,需注意事項有哪些?
  答

  領房產證需要注意的事項如下：1、帶齊領房產證需要的個人身份證明資料，如：領證單、身份證、納稅或繳費憑證等材料；2、領取房產證后不要急于離開，應仔細核對房產證登記內容與實際情況是否一致；如產權人姓名、身份證號、地址、面積等關鍵信息；3、領取房產證后應妥善保管，丟失補辦手續(xù)特別繁瑣。

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• 問 ??房貸還完了，房產證去哪里領??？需注意事項有哪些？
  答

  兩種情況：第一、如果是買的新開盤的房子，那房產證估計開發(fā)商還沒辦理，你的貸款是由開發(fā)商保證的，那么貸款結清了，你得問問開發(fā)商什么時候房產證能辦好，并領取，一般新開盤的房子大多都存在這個問題；第二、如果是已有產權證的房子，你已經去房地產交易中心辦過抵押登記，產權證和他項權證均在銀行，那么你只要拿著還款憑證，跟銀行負責的客戶經理，一同帶著抵押在銀行的產權證和他項權證去交易中心辦理注銷登記即可取回房產證；我的感覺你是第一種情況，還是問問開發(fā)商，這個證什么時候能辦下來，也可以通過銀行側面打聽。以我的經驗，資信較好的開發(fā)商在房產出售后2年內會辦理完產權證，資信一般的可能要拖3—5年。

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• 問 去房產局領取房產證的手續(xù)是什么？
  答

  領取房產證的手續(xù)：土地使用權和房屋所有權初始登記的申請經審核符合規(guī)定的，市房地局應當受理登記申請之日起三十日內作出準予登記的決定，頒發(fā)房地產權證書。按期到房屋所在地區(qū)、縣房地局的房政科領取房地產權證，購房事宜全部結束.　　買賣整幢房屋的只須買方到場即可；如交易的是整幢房屋中的一部分，那么賣方也應到場，另行辦理房屋產權的要變更登記?！　≠彿烤用駷轭I取產權證，應向區(qū)、縣房地局提交的文件和證明有：本人身份證、私章以及市交易部門開出的《房屋賣契》。如不能親自到場辦理，購房者同樣要給代辦人出具符合規(guī)定的委托書。并把自己的私章交給他代為辦理。

• 問 我們去房產局領取房產證時，辦理手續(xù)是什么？
  答

  購房居民為領取產權證，應向區(qū)、縣房地局提交的文件和證明有：本人身份證、私章以及市交易部門開出的《房屋賣契》。如不能親自到場辦理，購房者同樣要給代辦人出具符合規(guī)定的委托書。并把自己的私章交給他代為辦理。

• 問 我的房貸還完后去房產局,還是去貸款的銀行領取房產證
  答

  兩種情況：第一、如果是買的新開盤的房子，那房產證估計開發(fā)商還沒辦理，自己的貸款是由開發(fā)商保證的，那么貸款結清了，自己得問問開發(fā)商什么時候房產證能辦好，并領取，一般新開盤的房子大多都存在這個問題；第二、如果是已有產權證的房子，本人已經去房地產交易中心辦過抵押登記，產權證和他項權證均在銀行，那么自己只要拿著還款憑證，跟銀行負責的客戶經理，一同帶著抵押在銀行的產權證和他項權證去交易中心辦理注銷登記即可取回房產證；

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