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• 133****7789

  木有自己買過房的飄過~~

  查看全文↓ 2013-07-11 17:25:07
• 136****7223

  注意看房的時候看看樓盤附近設施，還有房屋的采光等等。還有就是要注意看合同什么的

  查看全文↓ 2013-07-11 17:24:53
• 149****8151

  五證，一個是建設用地規(guī)劃許可證，第二是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。那么怎么樣看待“五證”？交給您一種方法，這五證**主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發(fā)，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。購房過程中涉及的法律問題作為購房者來講，是老百姓一生當中一個非常重要的問題，就是說先得安居才能樂業(yè)，所以，對于老百姓來講買一套稱心如意的住房是老百姓一個很重要的問題。但是在購房過程中出現(xiàn)了很多問題，不時在報紙或者其他的新聞媒體上有所披露，其實，很多問題應該說是如果購房者比較謹慎，對于購房的知識比較了解，很多問題是可以避免的。

  查看全文↓ 2013-07-11 17:22:54

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  答

  幫你查了下，希望能幫到你

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• 問 想買一套房但是不知道都要注意些什么問題
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  找個房地產(chǎn)經(jīng)紀人打聽下！%7E直接到中介公司找個經(jīng)紀人就能搞定了，不過要私底下跟他說，表面上 裝客戶！%7E給個幫忙費就OK了！%7E不比你自己辦省事多了！%7E

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• 問 在濟南買房，可是不知道要注意些什么問題？
  答

  你好，外地人在濟南買房是限購的，得需要一年的社?；蛘呒{稅證明，如果你有學歷的話可以辦理濟南集體戶。這個方法優(yōu)勢更多，有需要請聯(lián)系我184-5311-0681解決買房子限購 歡迎咨詢

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  你好，在簽合同時注意以下幾點：1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務范圍進行開發(fā)的；2、開發(fā)建設的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》；3、經(jīng)營行為合法?，F(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過驗收合格，項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業(yè)管理，并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門驗核了《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》；期房預售除上述條件外還必須取得《商品房預售許可證》。4、在簽訂合同時，一是要選用國家工商行政管理局和建設部的《商品房買賣合同》（示范文本），該合同文本內(nèi)容比較全，并且規(guī)范；二是注意把開發(fā)商承諾的內(nèi)容寫進合同。望采納，謝謝。

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