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• 131****9288

  (1)婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應屬于出資一方婚前個人財產(chǎn)。
  (2)婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋。在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達成婚后共同居住目的的，法院一般會認定為一方婚前個人財產(chǎn)。
  (3)婚前一方全額出資，但以另一方名義購買。在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據(jù)證明是為婚后共同生活為目的而出資的，將會對其很不利，該房屋在很大程度上會被認為是登記方的婚前財產(chǎn)。
  (4)婚前以雙方名義購房，但只是一方出資。在 這種情況下，如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權登記在一方名下，則另一方的出資會被認為對未出資方的贈與，如果產(chǎn)權登記在雙方名下，又無按份共有的約定， 該房會被認定為共同共有。如果產(chǎn)權證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權份額出售給另一方， 或由法院判決。

  查看全文↓ 2013-07-16 10:47:52
• 141****3369

  “婚前一方交**款，網(wǎng)簽在婚后，算夫妻共同財產(chǎn)嗎?”網(wǎng)友遇到這樣的問題，究竟應該怎么劃分呢?是以結婚前付款的時間還是結婚后網(wǎng)簽的時間為準呢?這個需要區(qū)分兩點，一是從婚前到婚后的時間點，即領取結婚證的時間;
  二就是買房的時間，一般指網(wǎng)簽的時間。所以可以看出，婚前付款了，但是沒有簽合同，婚后簽合同網(wǎng)簽了，那么只認就屬于婚后的房產(chǎn)了，不算婚前的房產(chǎn)。
  而如果是婚前付款，婚前網(wǎng)簽購房，那么自然就認定為是婚前的個人房產(chǎn)了。

  查看全文↓ 2013-07-16 10:47:13
• 156****5566

  **主要的就是一個是婚前個人房產(chǎn)，而后者是婚后共同房產(chǎn)。政策規(guī)定，個人婚前房產(chǎn)不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)，婚后買房除約定為一方個人財產(chǎn)外均為夫妻共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2013-07-16 10:46:35

相關問題

• 問 婚前房產(chǎn)與婚后房產(chǎn)如何區(qū)分？
  答

  婚前房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚前房產(chǎn)的增值部分也歸個人所有。如發(fā)生離婚，婚前房產(chǎn)不參與財產(chǎn)分割，婚后房產(chǎn)需依法分割。

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• 問 如何區(qū)分婚前買房和婚后買房
  答

  如何區(qū)分婚前買房和婚后買房，買房的先后在法律上和婚姻的聯(lián)系就是夫妻共同財產(chǎn)的認定，根據(jù)婚姻法17、18條規(guī)定，婚前取得財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財產(chǎn)，而夫妻共同財產(chǎn)要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方?jīng)]在房子上花一分錢。

• 問 婚前買房和婚后買房如何區(qū)分？
  答

  婚前買房和婚后買房如何區(qū)分？ 根據(jù)婚姻法17、18條規(guī)定，婚前取得的財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)?；榍百I房，房子寫了誰的名字，就屬于誰；而結婚后買的房子，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方?jīng)]在房子上花一分錢。

• 問 婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)要如何界定
  答

  一般來說買房的先后在法律上和婚姻**大的聯(lián)系就是夫妻共同財產(chǎn)的認定，根據(jù)婚姻法規(guī)定，婚前取得財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財產(chǎn)，而夫妻共同財產(chǎn)要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方?jīng)]在房子上花一分錢。所以婚前買房在房子寫了誰的名字就屬于誰。如果結婚前男方買房，那就屬于男方的婚前財產(chǎn)，那么在離婚后，房子應歸屬男方。但是如果把房子做夫妻共同財產(chǎn)的公證;結婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產(chǎn)證的時候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應是夫妻雙方共用財產(chǎn)。所以，婚前婚后買房還是有區(qū)別的。

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• 問 婚前婚后房產(chǎn)如何界定
  答

  婚前財產(chǎn)是指在結婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。夫妻共同財產(chǎn)所謂夫妻共同財產(chǎn)，是指受我國《婚姻法》調(diào)整的在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權?；榍盎楹筚彿康漠a(chǎn)權界定是以簽訂購房合同的時間為“購房”時間點，簽訂合同時**能反映“購房”這一行為的性質(zhì)。

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