已有3個回答

• 146****9143

  樓上有大神。。。

  查看全文↓ 2013-07-17 16:22:20
• 134****0367

  這個太專業(yè)了。。。。不懂

  查看全文↓ 2013-07-17 16:21:23
• 157****5194

  當房屋按套（單元）計算面積時，使用面積系數(shù)為套內(nèi)使用面積與套內(nèi)建筑面積加按規(guī)定應(yīng)分攤的公用面積的比率（%）。

  查看全文↓ 2013-07-17 16:21:10

相關(guān)問題

• 問 什么是套內(nèi)使用面積 套內(nèi)使用面積如何計算
  答

  套內(nèi)使用面積是套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。按照建設(shè)部《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，套內(nèi)使用面積的計算按房屋是否為住宅適用不同的計算規(guī)范。其中，住宅的套內(nèi)使用面積的計算方法為：①套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和；②躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；③不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積；④內(nèi)墻面裝修厚度均計入使用面積。住宅之外的其他建筑或?qū)Ｓ薪ㄖ變?nèi)使用面積的計算可參照住宅或按專用建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定進行。

• 問 杭州使用面積系數(shù)是多少 什么是使用面積系數(shù)
  答

  用百分率表示，等于總套內(nèi)使用面積之和除以總建筑面積。即:使用面積系數(shù) ＝各套內(nèi)使用面積之和(平方米)/總建筑面積(平方米)×100% 使用面積系數(shù)：指房間凈面積占建筑面積的百分數(shù)，比值永遠小于1 居住面積系數(shù)：指居住面積占建筑面積的百分數(shù)，比值永遠小于1

• 問 什么是套內(nèi)房屋使用面積？
  答

  套內(nèi)房屋使用面積是指套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按下列規(guī)定計算：     （1）套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等空間面積的總和；    （2）套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；    （3）不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積；    （4）內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。

• 問 套內(nèi)使用面積應(yīng)如何計算？計算套內(nèi)使用面積的公式是什么？
  答

  套內(nèi)使用面積就是實際能使用的面積，計算時要把墻體、陽臺、公共分攤面積都減掉。

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• 問 住宅套內(nèi)使用面積的概念是什么 住宅套內(nèi)使用面積如何計算
  答

  ⑴套內(nèi)使用面積是指每套住戶門以內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總合。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、廁所、衛(wèi)生間、貯藏室、壁柜等，不包括陽臺和吊柜。 ⑵躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的總和計入使用面積。 ⑶不包含在結(jié)構(gòu)面積以內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積。 ⑷內(nèi)墻面裝修厚度均計入使用面積。 另：平均每套建筑面積為總建筑面積除以總套數(shù)。