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• 155****4465

  上吉屋去查去

  查看全文↓ 2013-07-20 14:22:57
• 136****5432

  趕緊打電話加入吉屋周末看房團(tuán)吧~400-7055-333

  查看全文↓ 2013-07-20 10:19:26
• 142****6411

  長(zhǎng)沙奧林匹克花園...

  查看全文↓ 2013-07-20 10:18:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙有復(fù)式樓的樓盤(pán)沒(méi)??？超喜歡復(fù)式樓的，貴不？
  答

  金色loft，兩層76平，**低40萬(wàn)/套。電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80126

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• 問(wèn) 頂層的復(fù)式樓好不好
  答

  請(qǐng)問(wèn)幾樓哦？應(yīng)該不錯(cuò)的。我家就是23層的復(fù)試，住著蠻好。。

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• 問(wèn) 層高多少是復(fù)式樓 復(fù)式樓的凈高國(guó)家有規(guī)定嗎 不在頂層是復(fù)式樓嗎 復(fù)式樓的產(chǎn)權(quán)怎么算法
  答

  層高多高都只算一層！也就是面積只算一層的！國(guó)家規(guī)定，凡是房屋高于2.2米的都要算建筑面積，不管是什么房子！復(fù)式樓是指上下兩層的樓房，跟幾層樓無(wú)關(guān)！復(fù)式樓的產(chǎn)權(quán)按層高高于2.2米的部分計(jì)算，有多少算多少，挑空客廳只算單層面積

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• 問(wèn) 復(fù)式樓與loft有何區(qū)別？
  答

  聽(tīng)說(shuō)復(fù)式樓是兩層的，適合一家人??；LOFT好像是藝術(shù)家喜歡的那種，空間大，可以自己設(shè)計(jì)。

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• 問(wèn) 高層頂樓復(fù)式好不好? 頂層的復(fù)式樓好不好
  答

  樓曾經(jīng)是人們避之不及的房源，因?yàn)轫攲邮芴?yáng)直射面積大，下雨天易積水，出現(xiàn)散熱差、容易滲漏的幾率比較大，因而住頂樓被形容為處于“水深火熱”之中。但頂樓的“先天不足”經(jīng)建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)的改良，以及開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)手段的改變，銷(xiāo)售狀況也在發(fā)生變化。據(jù)了解，國(guó)內(nèi)住宅屋頂?shù)母脑爝M(jìn)步比較緩慢，而國(guó)外因?qū)ψ≌慕】?、?jié)能比較重視，在屋頂設(shè)計(jì)方面有不少創(chuàng)新。如季節(jié)性地使用可移動(dòng)的水箱隔熱，效果很好;普遍采用坡式屋頂設(shè)計(jì)，有效改善了屋頂排水、防水、隔熱的問(wèn)題。而國(guó)內(nèi)的建筑大都是平頂，近幾年各大城市才開(kāi)始進(jìn)行“平改坡”工程。**近幾年，開(kāi)發(fā)商也普遍意識(shí)到這一問(wèn)題，在頂樓的設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)上下足了工夫。如今，**能改變頂層住宅“命運(yùn)”的首先是價(jià)格?，F(xiàn)在，樓盤(pán)頂層標(biāo)準(zhǔn)單位的售價(jià)基本都比其他樓層低，在同一個(gè)小區(qū)中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業(yè)管理、配套設(shè)施，買(mǎi)頂層，每平方米單價(jià)卻要比其他樓層少5%至10%。優(yōu)惠的價(jià)格吸引了那些初次置業(yè)，尤其是比較在乎價(jià)錢(qián)的年輕買(mǎi)家，他們成了購(gòu)買(mǎi)頂層單位的主要客戶群。而且，梯級(jí)消費(fèi)正逐漸成熟，這些初次置業(yè)買(mǎi)頂樓的年輕人以后將購(gòu)置樓層較低的房子居住，所以，購(gòu)買(mǎi)頂樓并不顧及以后年齡大了將面臨的居住不便的問(wèn)題。其次，部分開(kāi)發(fā)商把原來(lái)的頂層大復(fù)式改為精巧別致的小復(fù)式，在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計(jì)算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也給頂層單位增加了賣(mài)點(diǎn)——— 房間的使用率提高，買(mǎi)家可利用閣樓隨心所欲地做臥室、兒童的玩具儲(chǔ)藏室或茶室，不少買(mǎi)家對(duì)之不能不心動(dòng)。

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