聽說二手房價格更實惠,而且周邊設(shè)施成熟,但具體好不好,還得多問問。
全部6個回答>二手房和新房相比的優(yōu)勢有哪些?
155****0874 | 2013-07-30 09:35:13
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137****4232
1、現(xiàn)房,即買即住;
2、價格低廉;
3、地段相對較好,周邊配套比較成熟;
4、交易過程相對簡單,省去錢財被騙的擔(dān)心;
5、產(chǎn)權(quán)比較清晰,是什么產(chǎn)權(quán)一查便知。

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聽說新房設(shè)施新,二手房便宜,但具體選哪個,我也不太清楚。
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經(jīng)濟(jì)性取決于市場供需、位置、房屋狀況和維護(hù)成本。新房可能帶來更高的初始投資,但長期維護(hù)成本可能較低。二手房初始成本低,但可能需要額外的維修和升級。
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1、地段:市區(qū)、熱點片區(qū)隨處可見二手房的身影。新建商品房所處地理位置較偏。 2、交通:有密織的交通網(wǎng)絡(luò),交通條件十分便利。購買新建商品房得買車,要么就得常年打車、坐公交,時間和經(jīng)濟(jì)花費很大?! ?、戶型:面積小,但麻雀雖小,五臟俱全。稍微動動心思,可以花少量的錢,把家裝修得煥然一新?! ?、價格:單價高,總價低。 5、風(fēng)險:現(xiàn)房現(xiàn)賣,房屋品質(zhì)好壞一目了然,降低了許多購房風(fēng)險?! ?、居住成本:與新房相比,非常低。因為所處區(qū)域城建配套成熟,交通便利,可以省去大把的交通費用。而且,物業(yè)費比有湖景的豪宅便宜好多,尤其是福利不錯的單位宿舍,小區(qū)干凈整潔,而且周圍鄰居知根知底,住著安全踏實?! ?、投資收益:以6000元/平方米的房價來算,30萬元能買到一套50平方米的兩居房,以月租1200元計算,21年就能收回成本,而且好出租,房租比城郊新房漲得快。但總價30萬元50平方米的房子在新建項目里很難找到,6000元/平方米的房子基本在城郊附近,月租只能收到800-1000元,需要25年收回成本,房租的漲勢不及城里的二手房。
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我聽說新房設(shè)施新,但價格高;二手房可能便宜些,但可能需要修。具體哪個好,還得看個人情況和市場。
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