以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用,請(qǐng)參考:1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收;非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對(duì)待。);2、營(yíng)業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收;3、個(gè)人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價(jià)的20%收?。?、交易費(fèi):6元/平米,雙方各付一半;5、登記費(fèi):80元,買方繳納。6.如果是通過中介交易的,還需要交納一定的中介費(fèi),由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同,這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
全部2個(gè)回答>鄭州房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少?
158****0006 | 2013-08-01 09:54:00
已有1個(gè)回答
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132****6551
在鄭州首次購(gòu)房,90平米以下的是1%,90-144平米是2%,144平米以上是4%,名下有房子的按4%。
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大連市政府規(guī)定,對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住宅,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。但房屋面積如果超過90平方米,不能享受1%的契稅優(yōu)惠政策,而應(yīng)當(dāng)按照1.5%的稅率繳納契稅。
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我國(guó)規(guī)定是3-5%之間,各省自治區(qū)在這范圍內(nèi)可以自行規(guī)定,江蘇是4%,上海是3%。現(xiàn)在國(guó)家救市,一律減半收取。以江蘇為例:面積在144平以上,原來是4%,現(xiàn)在是2%。144以下的,原來已經(jīng)減半了是2%,現(xiàn)在再減半,是1%
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首套房:90平米(不含)以下1%,90-144(不含)平米1.5%,144平米以上3%,二套都是3%。
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