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• 144****3768

  成都限購(gòu)是第一套，你需要有購(gòu)買(mǎi)條件，第二就是成都**多可以四川省內(nèi)異地公積金貸款，估計(jì)貸款買(mǎi)房可以，但是寫(xiě)不了你的名字，因?yàn)檫@個(gè)是你爸爸的公積金來(lái)的。

  查看全文↓ 2013-08-12 14:46:30
• 149****1410

  你首先需要符合第一個(gè)條件，在成都市主城區(qū)暫時(shí)實(shí)行住房限購(gòu)政策。成都市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買(mǎi)第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購(gòu)買(mǎi)第3套住房;
  外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無(wú)住房的，可憑該市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在該市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)1套住房，暫停購(gòu)買(mǎi)第2套住房;
  不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房。

  查看全文↓ 2013-08-12 14:44:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地戶口能用住房公積金在成都買(mǎi)房子么？
  答

  省外戶口需要提供一年成都本地一年社保（或成都本地一年納稅證明），才有購(gòu)房資格。 第二：公積金貸款 ，公積金需是省公積金 或 成都繳納的公積金，否則是不能用來(lái)貸款的，不過(guò)可以在付完全款后，拿購(gòu)房合同到你所繳納的公積金中心，一次性提取公積金。

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• 問(wèn) 我想用我爸的公積金在沈陽(yáng)貸款買(mǎi)房 但是我爸的公積金是葫蘆島的 能帶么？
  答

  可以通過(guò)異地貸款業(yè)務(wù)在沈購(gòu)房。申請(qǐng)人到沈陽(yáng)公積金中心網(wǎng)站www.sygjj.com下載《公積金繳存證明》、《工資收入證明》表格，回葫蘆島市公積金管理部門(mén)填寫(xiě)并加蓋公章，然后到沈陽(yáng)市公積金管理中心異地貸款部申請(qǐng)貸款即可。地址為：和平區(qū)十三緯路18號(hào)1門(mén)（十三緯路炊具城斜對(duì)面,建行宜春分理處樓上）。貸款額度與申請(qǐng)人還貸能力、月收入、年齡、所購(gòu)房屋情況都有關(guān)系。公積金貸款以所購(gòu)房屋作為抵押，同時(shí)要在管理中心指定的擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理?yè)?dān)保。

• 問(wèn) 公務(wù)員如何貸款買(mǎi)房? 我是公務(wù)員,想貸款買(mǎi)房。如何操作？
  答

  交了**后，公積金按揭就好了　　申請(qǐng)流程　　提交資料　　借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房**款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等?！　徍送ㄖ獑巍　」芾聿繉?duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^(guò)后，開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心?！　徟　?dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》；借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。）　　繳費(fèi)　　借款人依據(jù)審核通過(guò)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開(kāi)具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過(guò)的《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章?！　〔牧限D(zhuǎn)送　　審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料（包括蓋章后的合同），由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作?！　『炇鸷贤　∽》抗e金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字?！　〗⒙毠ぷ》抗e金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款。　　審批程序　　一、審批依據(jù)　　1、《住房公積金管理?xiàng)l例》　　2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》　　二、受理范圍，我市正常繳納住房公積金的職工，在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時(shí)，可向我中心各所屬機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款?！　∪?、申請(qǐng)條件 借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：　　1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；　　2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存12個(gè)月以上；　　3、在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金；　　4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；　　5、同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；　　6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)履行還款義務(wù)；　　7、法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件。　　四、申請(qǐng)材料 借款人申請(qǐng)貸款視不同情況提供以下資料：　　1、購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，需提供《商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）預(yù)售合同》及不低于房?jī)r(jià)總額20%的**款單據(jù)；　　2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設(shè)或房產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑施工合同及工程預(yù)算或決算；　　3、購(gòu)買(mǎi)二手房，需提供《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》及契稅完稅憑證；　　4、單位集資建房，需提供集資建房批準(zhǔn)文件、集資建房交款單據(jù)、集資建房或買(mǎi)房協(xié)議書(shū)；　　5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；　　6、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；　　7、保證人出具的擔(dān)保證明及保證人的有效身份證明；　　8、房地產(chǎn)置業(yè)擔(dān)保公司出具的擔(dān)保證明；　　9、公積金中心要求提供的其他材料?！　∥濉⑥k理程序　　1、借款人向公積金中心各分支機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并如實(shí)填報(bào)《住房公積金貸款申請(qǐng)表》，同時(shí)附有關(guān)材料報(bào)送公積金中心審查；　　2、公積金中心各分支機(jī)構(gòu)通過(guò)對(duì)借款人購(gòu)房真實(shí)性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署意見(jiàn)后報(bào)市公積金中心審批；　　3、市公積金中心審查后作出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機(jī)構(gòu)；　　4、準(zhǔn)予貸款的，由公積金中心各分支機(jī)構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔(dān)保當(dāng)事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；對(duì)不符合貸款條件的，由各分支機(jī)構(gòu)通知借款申請(qǐng)人并說(shuō)明原因；　　5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款?！　×?、辦理時(shí)限　　1、受理審查。分支機(jī)構(gòu)初審時(shí)間自受理貸款申請(qǐng)之日起不超過(guò)2個(gè)工作日，批量較大或有其他特殊情況時(shí)可延長(zhǎng)3個(gè)工作日；　　2、審核審批。市公積金中心審批時(shí)間自收到各分支機(jī)構(gòu)報(bào)送的貸款材料起不超過(guò)3工作日?！　∑?、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，不收費(fèi)。

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• 問(wèn) 公務(wù)員公積金買(mǎi)房
  答

  公務(wù)員公積金買(mǎi)房是可以用公積金的， 申請(qǐng)公積金貸款的借款人具備下列條件，具有民事行為能力的自然人，有經(jīng)濟(jì)收入和償還能力，信用狀況良好。借款人及所在單位已與公積金核心建立正常的公積金繳存，至貸款時(shí)，已連續(xù)足額繳存公積金不低于規(guī)定時(shí)間，已全部還清住房公積金貸款。公積金貸款具有合法的購(gòu)房合同，借款人應(yīng)是購(gòu)房合同的產(chǎn)權(quán)人，所購(gòu)住房為本市區(qū)域內(nèi)的新建商品都是房，單位集資建房，公積金貸款已交住房首付款不低于規(guī)定的比例，同意且能夠以所購(gòu)住房的其他房產(chǎn)作抵押，購(gòu)買(mǎi)商品房貸款的應(yīng)由所購(gòu)房屋售房單位提供貸款擔(dān)保。公積金貸款由于公務(wù)員比較特殊，公務(wù)員的收入穩(wěn)定，辦理貸款的話會(huì)比較容易，只需要需要三證，收入證明，公積金繳存證明，辦理貸款程序。

• 問(wèn) 我現(xiàn)在54歲，是公務(wù)員，現(xiàn)在還能用公積金貸款嗎？
  答

  你想買(mǎi)哪個(gè)位置的房子、可以電話咨詢我、陳經(jīng)理

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