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  受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。
  

  查看全文↓ 2013-08-22 11:48:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我的房子是別人贈(zèng)與給我的，現(xiàn)在在我名下。我現(xiàn)在要賣(mài)，交易過(guò)戶(hù)都需要什么費(fèi)用，謝謝!
  答

  受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

• 問(wèn) 我名下有一套房子，現(xiàn)在我想把它過(guò)戶(hù)給我的父親，流程是怎樣的？需要哪些費(fèi)用？
  答

  你采取贈(zèng)予的方式比較合算、你和子女一道去公正處作個(gè)贈(zèng)予公正、然后持公正書(shū)、房產(chǎn)證到房管局過(guò)戶(hù)只花一千多元費(fèi)用 二、按房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶(hù)、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù);一兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。父母的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女流程?主要看按哪種手續(xù),贈(zèng)予主要交公證費(fèi)、契稅,買(mǎi)賣(mài)可能有營(yíng)業(yè)稅、所得稅、契稅幾種。 沒(méi)用的!買(mǎi)賣(mài)**好!給不錢(qián)那就是你們之間的事了!反正買(mǎi)賣(mài)**省錢(qián)! **好是買(mǎi)賣(mài)!評(píng)估是要的!審批中心里一切都搞定!現(xiàn)在的契稅少了!花不了多少! 主要看按哪種手續(xù),贈(zèng)予主要交公證費(fèi)、契稅,買(mǎi)賣(mài)可能有營(yíng)業(yè)稅、所得稅、契稅幾種。 。

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• 問(wèn) 我是04年買(mǎi)的房子  我這是個(gè)鎮(zhèn)  我現(xiàn)在想公證房屋都需要什么手續(xù)要什么手續(xù)？
  答

  要看你公證啥事情了。就像去看病，需要做哪些檢查是依據(jù)病情來(lái)定的，一個(gè)道理。

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• 問(wèn) ??房子現(xiàn)在我媽和我還有我女兒居住，現(xiàn)在要過(guò)戶(hù)到我名下，這樣房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？費(fèi)用大概是多少？
  答

  1、繼承人的不管是第幾位都是不用向稅務(wù)部門(mén)繳納任何稅費(fèi)的，也可以說(shuō)是一個(gè)更名手續(xù)，只有工本費(fèi)。但是前提是不在買(mǎi)賣(mài)。如果進(jìn)行了買(mǎi)賣(mài)，繳納的稅費(fèi)要高出一半左右，因?yàn)橹皇抢U納的個(gè)人所得稅有房屋總價(jià)的20%之多。2、進(jìn)行正常的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)的話，繳納的費(fèi)用就沒(méi)有那么多了，主要有：工本費(fèi)100元；契稅，房屋評(píng)估出來(lái)的總價(jià)值的1.5%；印花稅，評(píng)估值的0.05%；房屋評(píng)估費(fèi)用，評(píng)估出來(lái)的價(jià)值的1%，還有公證的費(fèi)用。3、在繳納的稅費(fèi)里，契稅是視繼承人位置的，如果是首位位法定繼承人就不用繳納契稅。4、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)；由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)登記費(fèi)以及5元的權(quán)證印花稅組成。

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• 問(wèn) 我的房子是父母的名字，現(xiàn)過(guò)戶(hù)到我的名下，現(xiàn)在我提取住房公積金需要什么手續(xù)
  答

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