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杭州房產(chǎn)證在哪里辦,急需哦

133****0963 | 2013-09-12 17:33:40

已有4個(gè)回答

  • 144****9208

    房管局,**好找中介公司,比較專業(yè),收費(fèi)1000以內(nèi)好像就行

    查看全文↓ 2013-09-12 17:37:20
  • 133****3306

    平海大廈 市民之家 西湖區(qū)行政服務(wù)中心都可以

    查看全文↓ 2013-09-12 17:36:48
  • 131****5381

    地 址:杭州市平海路39號(hào)平海大廈3樓

    查看全文↓ 2013-09-12 17:35:17
  • 143****4341

    地 址:杭州市平海路39號(hào)平海大廈3樓 電 話:0571-87921091 公交402路、35路、71路、10路,在平海路下,市一醫(yī)院站的工交都到的

    查看全文↓ 2013-09-12 17:34:56
杭州買房交流群-87群(449)

相關(guān)問題

  • 還是自己去房管局比較保險(xiǎn)

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  • 購房落戶需要準(zhǔn)備什么材料:1、戶口薄或者戶籍證明(如果戶口薄無法提供,則可以在戶籍所在地開具戶籍證明)2、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3、身份證原件及復(fù)印件4、購房合同原件及復(fù)印件(未辦房產(chǎn)證者提供)和商品房備案證明(附在購房合同內(nèi))5、房屋信息摘要(市房管局開具)6、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件(一次性付款提供)7、借款合同原件及復(fù)印件(按揭買房者提供)還款證明(在貸款銀行開具連續(xù)六個(gè)月還款記錄證明)8、《門牌號(hào)證明入住證明》,再到房屋所在地派出所開具)9、填寫《落戶申請表》購房落戶的辦理流程:購房落戶的流程簡單來說就是將戶口從原所在地遷出,然后在購房所在地辦理新的落戶手續(xù)。主要有以下三個(gè)步驟:第1步:準(zhǔn)遷證辦理辦事部門是房產(chǎn)所在地各個(gè)公安局辦證核心需要辦理的事項(xiàng)是:帶好之前準(zhǔn)備好的材料,在購房所在地的公安局辦證核心辦理《準(zhǔn)予遷入證明》。第2步:辦理原籍下戶辦事部門當(dāng)然是戶口的原籍公安局或者戶口原籍派出所。這一步需要辦理的事項(xiàng)是:拿好戶口薄、身份證原件以及準(zhǔn)遷證在原籍辦理落戶手續(xù)。這一步便可以拿到《戶口遷移證》。第三步:在購房所在地辦理上戶辦事部門在房產(chǎn)所在地的各個(gè)公安局辦證核心就可以這一步的辦理事項(xiàng)是:帶好身份證、一寸照片以及戶口遷移證到公安局的辦證核心辦理上戶手續(xù)。注意事項(xiàng):需要申請的朋友帶好上述需要準(zhǔn)備的材料后向需要辦理落戶的所在地受理單位申請,并填寫申請落戶表;受理單位需要在10個(gè)工作日內(nèi)對證明材料做出調(diào)查審核,而且需要將有關(guān)材料上報(bào)給當(dāng)?shù)氐墓卜志?;而公安分局需要?0個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)審核意見,且需要將有關(guān)材料上報(bào)市公安局;市公安局在10個(gè)工作日內(nèi)需要做出是否批準(zhǔn)的決定。此時(shí),受理單位在接到審批決定2個(gè)工作日內(nèi),應(yīng)該將審批結(jié)果通知申請人。如果審批人經(jīng)批準(zhǔn)同意,就可以到市公安局領(lǐng)取準(zhǔn)予遷入證明,還需要持準(zhǔn)予遷入證明到原籍辦理戶口遷移證。較后需要憑兩個(gè)證件到購房落戶地辦理落戶手續(xù)。

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  • 房產(chǎn)過戶手續(xù)  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;  (2)申請人身份證明;  (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;  (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,(按規(guī)定需公證的,應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書,或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件,或房地產(chǎn)交換協(xié)議書,或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;  (5)已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;  (6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;  (7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;  (8)行政劃撥、減免地價(jià)土地,應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;  (9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn),應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明;  (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);  (11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;  (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;  (13)收購或合并企業(yè)的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;  (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥,  (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件?! 》慨a(chǎn)過戶流程  1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。  2、申請材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣?! ?、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個(gè)工作日左右?! ?、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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  • 登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書,由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一印制、編訂有統(tǒng)一的編號(hào),在全國使用;登記證明中,在建工程抵押登記證明和預(yù)告登記證明也由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一監(jiān)制下印制。房屋權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)發(fā)給權(quán)利人。登記證明應(yīng)當(dāng)發(fā)給對房屋享有權(quán)利的人、登記申請人。發(fā)證時(shí)應(yīng)當(dāng)請領(lǐng)證人檢查一下權(quán)屬證書或登記證明上所載明的各登記事項(xiàng)是否準(zhǔn)確,如有問題應(yīng)及時(shí)解答或解決。發(fā)證應(yīng)當(dāng)有記錄,并由領(lǐng)證人和發(fā)證工作人員簽字、注明領(lǐng)證日期。房屋登記實(shí)行屬地管轄原則?!段餀?quán)法》第十條規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。所以,你應(yīng)當(dāng)持有效身份證明到房屋登記機(jī)構(gòu)繳納有關(guān)費(fèi)用并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。

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  • 辦房產(chǎn)證需要地址證明在社區(qū)開證明,也可以到街道轄區(qū)派出所。因?yàn)樯鐓^(qū)對街道地址,門牌號(hào),房產(chǎn)的坐落地址都是很了解的 。也可以在街道 轄 區(qū)的公安派出所開明,因?yàn)榕沙鏊鶎值酪擦私獾摹7课菟袡?quán)證的地址與實(shí)際情況不符,可以進(jìn)行更改。修改方法及手續(xù):房屋所有權(quán)人本人可持身份證、產(chǎn)權(quán)證、地名辦地址證明(在派出所開具)到發(fā)放房屋所有權(quán)證的市、區(qū)房產(chǎn)交易中心的受理窗口辦理即可。

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