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• 157****5939

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  查看全文↓ 2015-03-15 19:36:02
• 147****3913

  這要視所購(gòu)買(mǎi)二手房的房齡以及購(gòu)房者的年齡情況而定。如果是商業(yè)貸款，有的銀行規(guī)定房齡加上貸款年限不超過(guò)40年，也有的銀行規(guī)定二手房房齡不超過(guò)20年。此外購(gòu)房者女性年齡不得超過(guò)60周歲，男性不得超過(guò)65周歲，也就是說(shuō)一位55歲的男性購(gòu)房者，**高只能申請(qǐng)10年的房貸。
  目前省公積金的政策是貸款年限加房齡不得超過(guò)40年，房齡超過(guò)20年的二手房，無(wú)論是首套還是二套，**款比例不低于60%。

  查看全文↓ 2013-09-13 17:20:27
• 142****1266

  貸款額度為以下三項(xiàng)計(jì)算的**小值：
  (1)按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計(jì)算公式為：借款人月計(jì)繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12(月)×實(shí)際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計(jì)算的貸款額度之和。
  (2)規(guī)定的個(gè)人貸款**高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款**高限額為30萬(wàn)元;夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款**高限額為60萬(wàn)元。
  (3)購(gòu)買(mǎi)商品房**高貸款額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%;購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70%。

  查看全文↓ 2013-09-13 17:19:30
• 138****0644

  貸款期限**長(zhǎng)為30年，且不超過(guò)職工及其配偶法定退休年齡延后5年(男性65周歲，女性60周歲)。二手房貸款年限加房齡不大于40年。

  查看全文↓ 2013-09-13 16:36:41
• 132****0381

  貸款年限和實(shí)際貸款者的年齡加在一起不能超過(guò)70年的!申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房流程：
  1.貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
  (一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
  (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有用居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
  (四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有用證明文件;
  (五)用于擔(dān)保抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明，有關(guān)部門(mén)出具抵押物估價(jià)證明

  查看全文↓ 2013-09-13 16:32:16

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